東急ドエルアルス小田急相模原の売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
2,011万円〜 2,650万円（120万円〜 125万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	神奈川県相模原市南区相南４丁目２２−１
築年月	1997年4月
総階数	6階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	小田急相模原駅徒歩6分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配BOX

専用ﾎﾟｰﾁ

門扉

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

備蓄庫

浴室乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性

東急ドエルアルス小田急相模原の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	281,411	100.0
2025年	280,877	99.8
2030年	279,018	99.1
2035年	276,420	98.2
2040年	272,728	96.9
2045年	268,264	95.3
2050年	263,296	93.6

※周囲の市区町村は座間市, 町田市, 大和市, 相模原市中央区, 横浜市瀬谷区, 海老名市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小田急相模原駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス小田急相模原の最寄り小田急相模原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス小田急相模原は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では66.1万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエルアルス小田急相模原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

70.03㎡

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2階南

2LDK

55.59㎡

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4階南

3LDK

65.33㎡

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5階南

3LDK

70.03㎡

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6階南

3LDK

70.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.03㎡	北	1階北(70.03㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.59㎡	南	2階南(55.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.33㎡	南	4階南(65.33㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.03㎡	南	5階南(70.03㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.36㎡	南	6階南(70.36㎡)を無料査定する

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東急ドエルアルス小田急相模原の存在する神奈川県相模原市南区相南４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1995年8月	57.7㎡	48.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	2004年2月	73.15㎡	47.6万円	7	3LDK
2024年9月	3,880万円	2003年2月	75.97㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,880万円	2003年2月	75.97㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,890万円	2004年10月	77.01㎡	50.5万円	4	3LDK
2024年9月	3,890万円	2004年10月	77.01㎡	50.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	1995年8月	57.7㎡	44.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,280万円	2000年5月	72.78㎡	45.1万円	11	3LDK
2024年8月	3,280万円	2000年5月	72.78㎡	45.1万円	11	3LDK
2024年8月	3,280万円	2000年5月	72.78㎡	45.1万円	11	3LDK
2024年8月	2,990万円	1997年4月	74.46㎡	40.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,990万円	1997年4月	74.46㎡	40.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,780万円	1994年11月	57.02㎡	48.8万円	5	3LDK
2024年8月	2,780万円	1994年11月	57.02㎡	48.8万円	5	3LDK
2024年7月	3,080万円	1994年11月	63.39㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,080万円	1994年11月	63.39㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年7月	320万円	1988年3月	16.29㎡	19.6万円	1	1R
2024年6月	298万円	1974年2月	39.68㎡	7.5万円	3	2LDK
2024年6月	4,198万円	2003年1月	80.13㎡	52.4万円	6	3LDK
2024年6月	4,198万円	2003年1月	80.13㎡	52.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,590万円	1996年7月	62.03㎡	41.8万円	3	3LDK
2024年6月	2,590万円	1996年7月	62.03㎡	41.8万円	3	3LDK
2024年6月	3,290万円	1994年11月	57.02㎡	57.7万円	10	3LDK
2024年6月	3,290万円	1994年11月	57.02㎡	57.7万円	10	3LDK
2024年6月	1,780万円	2007年1月	30.85㎡	57.7万円	2	1R
2024年6月	1,780万円	2007年1月	30.85㎡	57.7万円	2	1R
2024年4月	370万円	1988年3月	16.31㎡	22.7万円	4	1R
2024年4月	280万円	1991年3月	18.65㎡	15.0万円	1	1K
2024年3月	2,080万円	1997年4月	69.48㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,080万円	1997年4月	69.48㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,980万円	2003年2月	75.97㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,980万円	2003年2月	75.97㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,777万円	1997年3月	70.03㎡	39.7万円	1	3LDK
2024年1月	3,280万円	2004年2月	54.46㎡	60.2万円	3	1LDK
2024年1月	530万円	1994年1月	17.85㎡	29.7万円	2	1K
2024年1月	1,980万円	1997年4月	74.46㎡	26.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,980万円	1997年4月	74.46㎡	26.6万円	1	3LDK
2023年12月	3,180万円	2003年1月	80.13㎡	39.7万円	6	3LDK
2023年12月	3,180万円	2003年1月	80.13㎡	39.7万円	6	3LDK
2023年12月	260万円	1991年3月	16.17㎡	16.1万円	4	1K
2023年11月	2,280万円	1995年8月	64.8㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年11月	2,890万円	2000年5月	70.4㎡	41.1万円	11	2LDK
2023年11月	2,890万円	2000年5月	70.4㎡	41.1万円	11	2LDK
2023年11月	2,890万円	2000年5月	70.4㎡	41.1万円	11	2LDK
2023年10月	290万円	1988年3月	16.72㎡	17.3万円	3	1R
2023年10月	1,980万円	1997年4月	55.59㎡	35.6万円	2	2LDK
2023年9月	3,880万円	2004年10月	76.11㎡	51.0万円	6	3LDK
2023年9月	3,880万円	2004年10月	76.11㎡	51.0万円	6	3LDK
2023年8月	2,230万円	1997年4月	69.48㎡	32.1万円	3	3LDK
2023年8月	2,230万円	1997年4月	69.48㎡	32.1万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	2000年5月	72.78㎡	47.8万円	11	3LDK
2023年7月	3,480万円	2000年5月	72.78㎡	47.8万円	11	3LDK
2023年7月	3,480万円	2000年5月	72.78㎡	47.8万円	11	3LDK
2023年7月	3,380万円	2004年10月	76.87㎡	44.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,380万円	2004年10月	76.87㎡	44.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	1997年4月	67.31㎡	44.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1997年4月	67.31㎡	44.3万円	3	3LDK
2023年6月	400万円	1988年3月	19.52㎡	20.5万円	2	1R
2023年5月	2,750万円	2005年11月	76.2㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,750万円	2005年11月	76.2㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,750万円	2005年11月	76.2㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年5月	3,280万円	2004年2月	76.6㎡	42.8万円	9	3LDK
2023年4月	2,880万円	2000年5月	54.69㎡	52.7万円	4	2LDK
2023年4月	1,980万円	1996年7月	62.03㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,880万円	2000年5月	54.69㎡	52.7万円	4	2LDK
2023年4月	2,880万円	2000年5月	54.69㎡	52.7万円	4	2LDK
2023年4月	1,980万円	1996年7月	62.03㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年2月	400万円	1988年3月	16.31㎡	24.5万円	4	1R
2022年12月	350万円	1994年1月	14.22㎡	24.6万円	1	1K
2022年11月	3,380万円	2007年1月	75.26㎡	44.9万円	8	3LDK
2022年11月	3,380万円	2007年1月	75.26㎡	44.9万円	8	3LDK
2022年11月	1,480万円	2007年1月	30.85㎡	48.0万円	2	1R
2022年11月	1,480万円	2007年1月	30.85㎡	48.0万円	2	1R
2022年11月	3,680万円	2007年1月	70.84㎡	51.9万円	7	3LDK
2022年11月	3,680万円	2007年1月	70.84㎡	51.9万円	7	3LDK
2022年11月	1,280万円	1991年3月	31.02㎡	41.3万円	4	1LDK
2022年10月	3,500万円	1994年11月	63.39㎡	55.2万円	3	3LDK
2022年10月	3,500万円	1994年11月	63.39㎡	55.2万円	3	3LDK
2022年10月	2,690万円	1995年8月	64.8㎡	41.5万円	4	3LDK
2022年10月	3,500万円	1994年11月	63.39㎡	55.2万円	8	3LDK
2022年10月	3,500万円	1994年11月	63.39㎡	55.2万円	8	3LDK
2022年9月	3,680万円	2005年11月	74.42㎡	49.4万円	7	3LDK
2022年9月	3,680万円	2005年11月	74.42㎡	49.4万円	7	3LDK
2022年9月	3,680万円	2005年11月	74.42㎡	49.4万円	7	3LDK
2022年9月	3,380万円	1994年11月	63.39㎡	53.3万円	9	2LDK
2022年9月	3,380万円	1994年11月	63.39㎡	53.3万円	9	2LDK
2022年9月	300万円	1988年3月	15.62㎡	19.2万円	4	1R
2022年9月	2,798万円	1996年7月	62.51㎡	44.8万円	2	3LDK
2022年9月	2,798万円	1996年7月	62.51㎡	44.8万円	2	3LDK
2022年9月	2,680万円	1994年11月	59.82㎡	44.8万円	8	3LDK
2022年9月	2,680万円	1994年11月	59.82㎡	44.8万円	8	3LDK
2022年7月	2,480万円	1995年8月	64.8㎡	38.3万円	3	3LDK
2022年6月	1,280万円	1991年3月	31.05㎡	41.2万円	4	1LDK
2022年5月	4,480万円	2007年1月	86.22㎡	52.0万円	14	3LDK
2022年5月	4,480万円	2007年1月	86.22㎡	52.0万円	14	3LDK
2022年4月	3,090万円	2000年5月	54.69㎡	56.5万円	6	2LDK
2022年4月	3,090万円	2000年5月	54.69㎡	56.5万円	6	2LDK
2022年4月	3,090万円	2000年5月	54.69㎡	56.5万円	6	2LDK
2022年4月	3,380万円	2004年10月	72.03㎡	46.9万円	1	3LDK
2022年4月	3,380万円	2004年10月	72.03㎡	46.9万円	1	3LDK

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セレナハイム小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘５丁目５−１０

築年月：1999年10月

専有面積：60.47㎡〜

相場価格：2,585万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレナハイム小田急相模原	神奈川県座間市相模が丘５丁目５−１０	1999年10月	60.47㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ小田急相模原フロント	神奈川県座間市相模が丘５丁目３−１６	2011年12月	55.13㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る
コートプラザ小田急相模原	神奈川県座間市相模が丘５丁目５−１５	1996年3月	59.86㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォルシア小田急相模原	神奈川県座間市相模が丘５丁目２−２９	2016年5月	53.65㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション小田急相模原第3	神奈川県座間市相模が丘５丁目２８−１１	1986年4月	63.55㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
相模台マンション	神奈川県座間市相模が丘５丁目１５−３３	1963年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート小田急相模原	神奈川県座間市相模が丘５丁目１６−５	2003年10月	72.95㎡〜	3,189万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス小田急相模原ステーションサイト	神奈川県座間市相模が丘５丁目２−３７	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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ファインレジデンス小田急相模原	神奈川県座間市相模が丘５丁目４８３−１	2022年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター小田急相模原	神奈川県座間市相模が丘５丁目１２−１７	2012年4月	67.48㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
恒陽小田急相模原マンション	神奈川県座間市相模が丘５丁目７−１３	1983年11月	55.86㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート相模が丘	神奈川県座間市相模が丘５丁目２８−２７	1989年5月	19.43㎡〜	505万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション小田急相模原	神奈川県座間市相模が丘５丁目８−２５	2000年2月	74.0㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
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小田急相模原パークホームズ	神奈川県座間市相模が丘５丁目１４−１０	1990年8月	62.07㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション相模が丘第6	神奈川県座間市相模が丘５丁目１０−１５	1993年11月	52.0㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
ハイクリーンコート	神奈川県座間市相模が丘５丁目４１−３２	1990年8月	38.07㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス小田急相模原ネクシア	神奈川県座間市相模が丘５丁目２−３０	2015年5月	64.79㎡〜	3,174万円〜	このマンションの相場を見る

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