セレストタワー湘南平塚の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
3,643万円〜 6,500万円（197万円〜 216万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県平塚市紅谷町３−１０
築年月	2005年7月
総階数	23階
総戸数	104戸
専有面積	58.14㎡〜 99.31㎡
間取り	1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	平塚駅徒歩3分

施設・設備

超高層23F

免震構造

再開発ｴﾘｱ

ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

100年ｺﾝｸﾘ

S･I

食洗機

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

3方道路

5店舗併設

公開空地

内廊下

ｵｰﾙ電化

活水ｼｽﾃﾑ

集会室

防災倉庫

ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ

ﾊﾟｰﾃｨｰ･ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

洗髪洗面台

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

セレストタワー湘南平塚の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 伊勢原市, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

セレストタワー湘南平塚の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレストタワー湘南平塚は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セレストタワー湘南平塚の存在する神奈川県平塚市紅谷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,698万円	2005年7月	76.19㎡	61.7万円	5	3LDK
2024年10月	349万円	1968年4月	49.41㎡	7.1万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	2003年9月	73.1㎡	54.4万円	9	3LDK
2024年10月	2,999万円	1984年7月	67.09㎡	44.7万円	7	3LDK
2024年10月	5,980万円	2005年8月	95.94㎡	62.3万円	14	3LDK
2024年8月	4,580万円	2003年8月	72.06㎡	63.6万円	6	2LDK
2024年7月	4,380万円	2005年7月	64.15㎡	68.3万円	19	1LDK
2024年4月	3,780万円	2005年7月	76.19㎡	49.6万円	5	2LDK
2024年4月	9,000万円	2005年7月	90.99㎡	98.9万円	23	2LDK
2024年3月	3,980万円	2003年8月	72.06㎡	55.2万円	6	3LDK
2024年3月	2,280万円	2004年2月	56.74㎡	40.2万円	8	2LDK
2024年2月	3,180万円	2004年2月	61.18㎡	52.0万円	4	2LDK
2024年1月	480万円	1968年4月	45.44㎡	10.6万円	4	1LDK
2024年1月	4,780万円	2005年7月	64.52㎡	74.1万円	22	2LDK
2023年12月	3,920万円	2005年7月	58.14㎡	67.4万円	14	2LDK
2023年11月	2,980万円	2004年2月	61.18㎡	48.7万円	4	2LDK
2023年10月	2,280万円	1984年7月	46.2㎡	49.4万円	14	1LDK
2023年6月	9,000万円	2005年7月	90.99㎡	98.9万円	23	2LDK
2023年6月	4,980万円	2003年8月	73.1㎡	68.1万円	21	3LDK
2023年6月	4,080万円	2003年8月	77.1㎡	52.9万円	7	3LDK
2023年6月	2,690万円	1984年7月	53.16㎡	50.6万円	10	2LDK
2023年5月	2,690万円	1984年7月	53.18㎡	50.6万円	10	2LDK
2023年5月	4,380万円	2003年8月	72.06㎡	60.8万円	22	2LDK
2023年5月	2,980万円	1984年7月	78.59㎡	37.9万円	12	3LDK
2023年5月	4,880万円	2003年8月	73.1㎡	66.8万円	22	3LDK
2023年2月	3,950万円	2003年8月	71.48㎡	55.3万円	18	3LDK
2022年12月	4,730万円	1984年7月	82.5㎡	57.3万円	12	3LDK
2022年10月	3,680万円	2003年8月	71.48㎡	51.5万円	10	2LDK
2022年8月	2,880万円	2004年2月	56.74㎡	50.8万円	12	2LDK
2022年8月	2,280万円	1984年7月	62.87㎡	36.3万円	7	3LDK
2022年7月	3,680万円	2003年8月	77.1㎡	47.7万円	7	3LDK
2022年1月	1,680万円	1984年7月	49.52㎡	33.9万円	8	1LDK
2022年1月	4,180万円	2003年8月	71.48㎡	58.5万円	12	3LDK
2021年12月	1,700万円	2004年2月	41.24㎡	41.2万円	14	1LDK
2021年12月	4,580万円	2003年8月	76.67㎡	59.7万円	12	3LDK
2021年7月	1,550万円	1984年7月	53.18㎡	29.1万円	4	2LDK
2021年7月	2,990万円	2004年2月	64.91㎡	46.1万円	13	3LDK
2021年7月	2,799万円	2004年2月	64.91㎡	43.1万円	3	3LDK
2021年5月	3,480万円	2004年2月	87.63㎡	39.7万円	12	4LDK
2021年3月	4,800万円	2005年7月	95.73㎡	50.1万円	17	3LDK
2020年11月	4,380万円	2003年8月	73.1㎡	59.9万円	22	3LDK
2020年7月	1,980万円	1984年7月	67.09㎡	29.5万円	4	3LDK
2020年7月	1,850万円	1984年7月	67.09㎡	27.6万円	4	3LDK
2020年3月	1,580万円	1984年7月	58.27㎡	27.1万円	7	2LDK
2020年3月	3,280万円	2004年2月	87.63㎡	37.4万円	11	4LDK
2020年1月	3,150万円	2003年9月	71.48㎡	44.1万円	13	2LDK
2020年1月	2,780万円	2005年7月	58.14㎡	47.8万円	17	2LDK
2020年1月	2,780万円	2005年7月	58.14㎡	47.8万円	17	2LDK
2020年1月	2,780万円	2005年7月	58.14㎡	47.8万円	17	2LDK
2020年1月	2,780万円	2005年7月	58.14㎡	47.8万円	17	2LDK
2020年1月	3,080万円	2003年8月	72.06㎡	42.7万円	10	3LDK
2019年12月	3,500万円	2003年8月	73.1㎡	47.9万円	16	3LDK
2019年12月	2,980万円	2004年2月	87.63㎡	34.0万円	10	4LDK
2019年11月	3,480万円	2003年8月	72.06㎡	48.3万円	15	3LDK
2019年11月	3,298万円	2004年2月	84.14㎡	39.2万円	9	3LDK
2019年11月	300万円	1968年4月	37.39㎡	8.0万円	3	1LDK
2019年11月	4,500万円	2005年7月	99.31㎡	45.3万円	18	1LDK
2019年9月	3,180万円	2004年2月	83.95㎡	37.9万円	10	4LDK
2019年6月	2,580万円	2004年2月	56.74㎡	45.5万円	7	2LDK
2019年5月	1,500万円	1984年7月	58.27㎡	25.7万円	7	2LDK
2019年3月	2,980万円	2004年2月	83.95㎡	35.5万円	10	4LDK
2019年3月	320万円	1968年4月	47.67㎡	6.7万円	4	1LDK
2018年12月	3,400万円	2003年8月	72.06㎡	47.2万円	18	3LDK
2018年12月	2,580万円	2004年2月	72.02㎡	35.8万円	3	3LDK
2018年11月	3,680万円	2005年7月	89.38㎡	41.2万円	12	3LDK
2018年11月	2,680万円	2005年7月	61.04㎡	43.9万円	12	3LDK
2018年10月	3,190万円	2005年7月	64.15㎡	49.7万円	19	2LDK
2018年9月	1,750万円	1984年7月	58.27㎡	30.0万円	14	2LDK
2018年8月	3,150万円	2005年7月	82.95㎡	38.0万円	9	3LDK
2018年7月	3,190万円	2005年7月	64.15㎡	49.7万円	19	2LDK
2018年6月	3,660万円	2003年8月	76.67㎡	47.7万円	18	3LDK
2018年6月	3,150万円	2005年7月	82.95㎡	38.0万円	9	3LDK
2017年11月	1,890万円	1984年7月	58.27㎡	32.4万円	9	2LDK
2017年11月	1,890万円	1984年7月	58.27㎡	32.4万円	9	2LDK
2017年11月	1,999万円	1984年7月	67.09㎡	29.8万円	5	3LDK
2017年9月	3,480万円	2003年8月	71.48㎡	48.7万円	20	3LDK
2017年9月	1,999万円	1984年7月	67.09㎡	29.8万円	5	3LDK
2017年8月	298万円	1968年4月	47.67㎡	6.3万円	4	1LDK
2017年8月	3,480万円	2003年8月	71.48㎡	48.7万円	20	3LDK
2017年7月	2,590万円	2004年2月	68.92㎡	37.6万円	3	3LDK
2017年7月	4,300万円	2005年7月	82.95㎡	51.8万円	9	3LDK
2017年5月	5,280万円	2005年7月	95.73㎡	55.2万円	17	4LDK
2017年2月	2,970万円	2004年2月	72.02㎡	41.2万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

グランクロワージュ平塚八重咲

神奈川県平塚市八重咲町２３−２３

築年月：2000年11月

専有面積：71.52㎡〜

相場価格：3,707万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランクロワージュ平塚八重咲	神奈川県平塚市八重咲町２３−２３	2000年11月	71.52㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
ケインズ湘南八重咲	神奈川県平塚市八重咲町２６−２５	1995年6月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンガーデンハウス八重咲	神奈川県平塚市八重咲町２３−１４	1980年12月	65.45㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚駅前	神奈川県平塚市八重咲町７−１１	1990年2月	14.67㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン平塚八重咲町	神奈川県平塚市八重咲町１９−９	1991年4月	46.12㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル杉山	神奈川県平塚市八重咲町２４−２８	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ平塚八重咲2	神奈川県平塚市八重咲町２３−２９	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ高風荘	神奈川県平塚市八重咲町２６−１９	1982年2月	60.99㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート平塚八重咲	神奈川県平塚市八重咲町２３−３３	1995年11月	57.03㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
ココス八重咲	神奈川県平塚市八重咲町１９−２	1978年9月	40.42㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ平塚八重咲	神奈川県平塚市八重咲町２４−３４	1995年10月	61.18㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ平塚八重咲	神奈川県平塚市八重咲町１６−１０	2008年4月	99.32㎡〜	5,573万円〜	このマンションの相場を見る
平塚八重咲町三和プラザ	神奈川県平塚市八重咲町１８−２７	1998年3月	65.15㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ平塚宝町	神奈川県平塚市宝町１１−２８	1993年1月	18.0㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚宝町	神奈川県平塚市宝町８−９	1993年1月	15.98㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
星和平塚宝町ハイツ	神奈川県平塚市宝町９−１０４	1982年2月	52.15㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
グランティオ平塚	神奈川県平塚市宝町１１−１８	2009年1月	54.27㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
平塚宝ビル	神奈川県平塚市宝町４−７	1970年7月	48.75㎡〜	961万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード平塚１	神奈川県平塚市宝町６−１６	1991年10月	15.44㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
エムズタワー宝町	神奈川県平塚市宝町１１−３２	2001年1月	61.42㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る

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