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ネクステージ東青梅

ネクステージ東青梅の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
1,799万円 〜 1,972万円
（103万円 〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都青梅市東青梅２丁目１３−２０
築年月2005年5月
総階数8階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

ネクステージ東青梅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネクステージ東青梅」は、JR青梅線「東青梅」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。2005年に竣工されたこのマンションは、地上8階建てで31戸の総戸数を持ちます。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。周囲には複数のコンビニがあり、その距離も近く、便利です。たとえば、「ファミリーマート 東青梅駅北口店」までは65m、「ファミリーマート 東青梅駅前店」までは115m、「セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店」までは314mと、日常の買い物には困ることはありません。

また、スーパーについても多くの選択肢があります。例えば、「マルフジ東青梅店」までは92m、「マルフジ千ヶ瀬店」までは613m、「西友 河辺店」までは1120mと、食料品の買い出しにも便利です。

飲食店についても充実した選択肢があります。周辺には「こいずみ」や「串陣 東青梅店」といったレストランがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。また、「大むら」「桃花」「Cafe Pasear(カフェ パセアール)」といったカフェも近くにあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

医療施設も充実しており、近くには「山中歯科医院」「小林医院」「池田歯科医院」といった歯科医院があります。また、「中川薬局 東青梅店」「三昭堂薬店」「ドラッグストア マツモトキヨシ 青梅千ケ瀬店」といった薬局もあり、健康管理にも便利です。

さらに、「青梅警察署 東青梅駅前交番」や「東京労働局 労働基準監督署 青梅 監督課」「青梅市役所 健康センター」といった公共施設も近くにあり、住民の安心・安全を守る体制が整っています。

自然環境にも恵まれており、「大塚山公園」「吹上しょうぶ公園」「南平緑地」といった公園も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園に関しても、「東京都立青梅総合高校」「青梅市立第四小学校」「青梅市立第二中学校」「もみの木幼児園」「かすみ保育園」「聖母幼稚園」といった施設も近く、子育て環境にも優れています。

「ネクステージ東青梅」は、交通の便利さと周辺施設へのアクセスの良さ、そして自然と共に暮らせる環境など、魅力が詰まったマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

ネクステージ東青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格

ネクステージ東青梅の最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネクステージ東青梅は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
61.91㎡
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4階 南東
3LDK
57.95㎡
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4階 西
3LDK
57.95㎡
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6階 南西
3LDK
61.91㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
3LDK
57.95㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
3LDK
57.95㎡
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8階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖）
61.91㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
3LDK
57.95㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
3LDK
57.95㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.91㎡ 北 2階 北(61.91㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.95㎡ 南東 4階 南東(57.95㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.95㎡ 西 4階 西(57.95㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.91㎡ 南西 6階 南西(61.91㎡)を無料査定する
6 3LDK 57.95㎡ 西 6階 西(57.95㎡)を無料査定する
7 3LDK 57.95㎡ 南東 7階 南東(57.95㎡)を無料査定する
8 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖） 61.91㎡ 南西 8階 南西(61.91㎡)を無料査定する
8 3LDK 57.95㎡ 南東 8階 南東(57.95㎡)を無料査定する
8 3LDK 57.95㎡ 西 8階 西(57.95㎡)を無料査定する
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ネクステージ東青梅の存在する東京都青梅市東青梅２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,099万円2005年5月61.91㎡33.9万円83LDK
2024年11月2,099万円2005年5月61.91㎡33.9万円83LDK
2024年11月2,099万円2005年5月61.91㎡33.9万円63LDK
2024年11月2,099万円2005年5月61.91㎡33.9万円63LDK
2024年11月1,380万円1994年9月61.8㎡22.3万円33LDK
2024年11月1,380万円1994年9月61.8㎡22.3万円33LDK
2024年11月1,380万円1994年9月61.8㎡22.3万円33LDK
2024年11月480万円1991年3月18.58㎡25.8万円11K
2024年11月480万円1991年3月18.58㎡25.8万円11K
2024年11月2,780万円2009年1月66.73㎡41.7万円63LDK
2024年11月2,780万円2009年1月66.73㎡41.7万円63LDK
2024年11月2,080万円2007年3月53.75㎡38.7万円22LDK
2024年11月2,080万円2007年3月53.75㎡38.7万円22LDK
2024年11月950万円1984年10月51.77㎡18.4万円31LDK
2024年11月950万円1984年10月51.77㎡18.4万円31LDK
2024年11月400万円1991年3月33.7㎡11.9万円21K
2024年11月400万円1991年3月33.7㎡11.9万円21K
2024年11月350万円1988年5月22.25㎡15.7万円41R
2024年11月1,699万円2009年1月74.22㎡22.9万円43LDK
2024年11月1,699万円2009年1月74.22㎡22.9万円43LDK
2024年11月450万円1982年12月52.43㎡8.6万円61R
2024年10月1,880万円1990年7月64.0㎡29.4万円32LDK
2024年10月1,020万円1981年5月59.98㎡17.0万円42LDK
2024年10月1,020万円1981年5月59.98㎡17.0万円42LDK
2024年10月480万円1981年1月51.17㎡9.4万円51LDK
2024年10月350万円1980年10月41.58㎡8.4万円21LDK
2024年10月1,080万円1984年3月48.6㎡22.2万円21LDK
2024年10月1,080万円1984年3月48.6㎡22.2万円21LDK
2024年10月1,080万円1984年3月48.6㎡22.2万円21LDK
2024年10月789万円1988年5月52.11㎡15.1万円22LDK
2024年10月1,530万円1981年5月63.41㎡24.1万円52LDK
2024年10月1,530万円1981年5月63.41㎡24.1万円52LDK
2024年10月630万円1990年3月42.0㎡15.0万円21LDK
2024年10月630万円1990年3月42.0㎡15.0万円21LDK
2024年10月1,080万円1984年3月58.32㎡18.5万円43LDK
2024年10月1,080万円1984年3月58.32㎡18.5万円43LDK
2024年10月1,080万円1984年3月58.32㎡18.5万円43LDK
2024年10月680万円1989年5月48.45㎡14.0万円12LDK
2024年10月2,480万円1998年2月64.44㎡38.5万円113LDK
2024年10月2,480万円1998年2月64.44㎡38.5万円113LDK
2024年10月2,480万円1998年2月64.44㎡38.5万円113LDK
2024年10月1,980万円1998年2月71.74㎡27.6万円53LDK
2024年10月1,980万円1998年2月71.74㎡27.6万円53LDK
2024年10月1,980万円1998年2月71.74㎡27.6万円53LDK
2024年9月1,480万円1997年7月50.18㎡29.5万円62LDK
2024年9月1,180万円1981年11月67.87㎡17.4万円33LDK
2024年9月1,480万円1997年7月52.88㎡28.0万円62LDK
2024年9月1,180万円1981年11月67.87㎡17.4万円33LDK
2024年9月320万円1991年3月18.58㎡17.2万円21K
2024年9月320万円1991年3月18.58㎡17.2万円21K
2024年9月2,130万円2000年1月69.99㎡30.4万円43LDK
2024年9月1,680万円1990年11月52.92㎡31.7万円32LDK
2024年8月1,180万円1990年8月67.18㎡17.6万円43LDK
2024年8月2,280万円2000年1月61.98㎡36.8万円52LDK
2024年8月1,980万円1984年3月58.32㎡34.0万円32LDK
2024年8月1,980万円1984年3月58.32㎡34.0万円32LDK
2024年8月1,980万円1984年3月58.32㎡34.0万円32LDK
2024年8月2,890万円1996年9月79.35㎡36.4万円84LDK
2024年8月1,980万円2000年6月57.85㎡34.2万円33LDK
2024年7月230万円1988年3月16.03㎡14.3万円61R
2024年7月230万円1988年3月16.03㎡14.3万円61R
2024年7月2,299万円2009年1月75.22㎡30.6万円63LDK
2024年7月2,299万円2009年1月75.22㎡30.6万円63LDK
2024年7月1,680万円1998年2月71.74㎡23.4万円73LDK
2024年7月1,680万円1998年2月71.74㎡23.4万円73LDK
2024年7月1,680万円1998年2月71.74㎡23.4万円73LDK
2024年7月2,780万円2009年1月66.73㎡41.7万円63LDK
2024年7月2,780万円2009年1月66.73㎡41.7万円63LDK
2024年7月2,399万円2009年1月70.13㎡34.2万円33LDK
2024年7月2,399万円2009年1月70.13㎡34.2万円33LDK
2024年6月450万円1982年12月52.82㎡8.5万円41R
2024年6月2,100万円2008年2月55.86㎡37.6万円52LDK
2024年6月850万円1990年11月52.92㎡16.1万円32LDK
2024年6月928万円1990年11月52.92㎡17.5万円12LDK
2024年6月600万円1984年3月48.6㎡12.3万円21LDK
2024年6月600万円1984年3月48.6㎡12.3万円21LDK
2024年6月600万円1984年3月48.6㎡12.3万円21LDK
2024年6月1,280万円1990年7月64.0㎡20.0万円32LDK
2024年6月1,380万円1991年4月60.21㎡22.9万円22LDK
2024年6月1,380万円1991年4月60.21㎡22.9万円22LDK
2024年6月1,380万円1991年4月60.21㎡22.9万円22LDK
2024年6月480万円1991年3月18.58㎡25.8万円11K
2024年6月480万円1991年3月18.58㎡25.8万円11K
2024年5月350万円1991年12月18.48㎡18.9万円31K
2024年5月350万円1991年12月18.48㎡18.9万円21K
2024年5月350万円1991年12月18.48㎡18.9万円21K
2024年5月350万円1991年12月18.48㎡18.9万円31K
2024年5月1,598万円2008年2月55.86㎡28.6万円22LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.76㎡39.2万円42LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.76㎡39.2万円42LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.76㎡39.2万円42LDK
2024年5月790万円1982年7月48.3㎡16.4万円22LDK
2024年5月790万円1982年7月48.3㎡16.4万円22LDK
2024年5月1,230万円1982年7月53.28㎡23.1万円21LDK
2024年5月1,230万円1982年7月53.28㎡23.1万円21LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.67㎡39.2万円42LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.67㎡39.2万円42LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.67㎡39.2万円42LDK
2024年5月980万円1981年5月61.03㎡16.1万円11R
2024年5月980万円1981年5月61.03㎡16.1万円11R
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井村タカギビル東京都青梅市東青梅１丁目４−６1982年12月52.43㎡〜514万円〜このマンションの相場を見る
パーセル東青梅東京都青梅市東青梅１丁目７−１1984年4月----このマンションの相場を見る
メゾン東青梅東京都青梅市東青梅１丁目４−１５1982年7月32.69㎡〜506万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ東青梅3東京都青梅市東青梅１丁目１６１−４1996年9月61.42㎡〜1,285万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン東京都青梅市東青梅１丁目１０−１３2000年6月57.85㎡〜1,776万円〜このマンションの相場を見る
安田ビル東京都青梅市東青梅１丁目１０−１1983年3月61.49㎡〜606万円〜このマンションの相場を見る
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