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基本情報
| 住所 | 千葉県柏市大室１２６５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性
ルアール柏の存在する千葉県柏市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.1となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 426,468 | 100.0 |
| 2025年 | 435,045 | 102.0 |
| 2030年 | 439,526 | 103.1 |
| 2035年 | 441,320 | 103.5 |
| 2040年 | 440,804 | 103.4 |
| 2045年 | 438,567 | 102.8 |
| 2050年 | 435,479 | 102.1 |
※周囲の市区町村は 守谷市, 我孫子市, 流山市, 取手市, つくばみらい市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柏の葉キャンパス駅の築年数で見たマンション価格
ルアール柏の最寄り柏の葉キャンパス駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルアール柏は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.6万円に比べて、築40年以上では40.2万円と85.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ルアール柏の存在する千葉県柏市大室周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,360万円 | 1992年8月 | 76.53㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,600万円 | 1992年7月 | 76.77㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 76.53㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1992年7月 | 76.53㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,630万円 | 1992年7月 | 76.77㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1992年8月 | 76.77㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ル・アール柏３号棟 | 千葉県柏市大室１２６５−１ | 1992年8月 | 76.53㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－１－９号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目１−９ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－１－１６号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目１−１６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－５－７号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目５ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－５－１号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目５−１ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン | 千葉県柏市松葉町５丁目１９−１３ | 1981年4月 | 73.44㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－５－５号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目５−５ | 1983年8月 | 75.48㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン松葉町５丁目 | 千葉県柏市松葉町５丁目５−９ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－１－４号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目１−４ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－１－２１号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目１−２１ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－１－１０号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目１−１０ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－１－１４号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目１−１４ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－１－１号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目１−１ | 1981年8月 | 88.05㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－５－２号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目５−１ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－５－８号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目 | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－１－１２号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目１−１２ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－５ | 千葉県柏市松葉町５丁目５−５ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－５街区 | 千葉県柏市松葉町５丁目５−５ | 1983年8月 | 95.62㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－１街区 | 千葉県柏市松葉町５丁目 | 1981年5月 | 67.58㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北柏ライフタウン５－５－６号棟 | 千葉県柏市松葉町５丁目５−６ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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