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エルパラッツォ塚口リベアーレ

エルパラッツォ塚口リベアーレの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,087万円 〜 4,274万円
（164万円 〜 171万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所兵庫県尼崎市塚口本町１丁目９−２３
築年月2003年8月
総階数10階
総戸数26戸
専有面積62.22㎡ 〜 89.56㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

浴室TV
ﾍﾟｯﾄ可
食器洗い乾燥機
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

エルパラッツォ塚口リベアーレの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 豊中市, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 西宮市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

エルパラッツォ塚口リベアーレの最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルパラッツォ塚口リベアーレは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では81.5万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルパラッツォ塚口リベアーレの存在する兵庫県尼崎市塚口本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円2005年3月80.44㎡49.5万円24LDK
2024年11月3,980万円2005年3月80.44㎡49.5万円24LDK
2024年11月3,880万円2003年7月81.05㎡47.9万円113LDK
2024年11月3,880万円2003年7月81.05㎡47.9万円113LDK
2024年11月3,880万円2003年7月81.05㎡47.9万円113LDK
2024年9月3,490万円2009年10月71.2㎡49.0万円103LDK
2024年9月3,490万円2009年10月71.2㎡49.0万円103LDK
2024年9月3,490万円2009年10月71.2㎡49.0万円103LDK
2024年9月3,980万円2005年3月77.12㎡51.6万円24LDK
2024年9月3,980万円2005年3月77.12㎡51.6万円24LDK
2024年8月3,790万円2012年1月72.18㎡52.5万円73LDK
2024年8月3,790万円2012年1月72.18㎡52.5万円73LDK
2024年8月3,790万円2012年1月72.18㎡52.5万円73LDK
2024年8月3,480万円2009年10月68.18㎡51.0万円13LDK
2024年8月3,480万円2009年10月68.18㎡51.0万円13LDK
2024年8月3,480万円2009年10月68.18㎡51.0万円13LDK
2024年8月4,580万円2003年7月97.77㎡46.8万円64LDK
2024年8月4,580万円2003年7月97.77㎡46.8万円64LDK
2024年8月4,580万円2003年7月97.77㎡46.8万円64LDK
2024年7月3,980万円2003年7月76.81㎡51.8万円33LDK
2024年7月3,980万円2003年7月76.81㎡51.8万円33LDK
2024年7月3,980万円2003年7月76.81㎡51.8万円33LDK
2024年6月2,280万円1998年2月65.79㎡34.7万円13LDK
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2024年6月3,330万円2005年10月68.78㎡48.4万円83LDK
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2024年5月4,098万円2003年7月76.31㎡53.7万円33LDK
2024年5月4,098万円2003年7月76.31㎡53.7万円33LDK
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2024年4月3,440万円2009年10月67.59㎡50.9万円93LDK
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2024年4月3,380万円2005年10月79.38㎡42.6万円24LDK
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2024年4月3,680万円2012年1月70.52㎡52.2万円13LDK
2024年4月3,680万円2012年1月70.52㎡52.2万円13LDK
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2024年3月3,780万円2003年7月89.9㎡42.0万円25LDK
2024年3月3,780万円2003年7月89.9㎡42.0万円25LDK
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2024年1月3,780万円2012年1月68.45㎡55.2万円93LDK
2024年1月3,780万円2012年1月68.45㎡55.2万円93LDK
2024年1月3,780万円2012年1月68.45㎡55.2万円93LDK
2023年12月3,680万円2009年11月71.88㎡51.2万円53LDK
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2023年11月1,780万円1992年3月56.97㎡31.2万円52LDK
2023年11月2,500万円1996年9月62.64㎡39.9万円52LDK
2023年11月2,500万円1996年9月62.64㎡39.9万円52LDK
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2023年9月4,280万円2003年7月80.92㎡52.9万円104LDK
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2023年9月2,380万円1981年12月82.96㎡28.7万円23LDK
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2023年9月2,380万円1981年12月82.96㎡28.7万円23LDK
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2023年8月2,980万円2005年10月64.01㎡46.6万円63LDK
2023年8月2,980万円2005年10月64.01㎡46.6万円63LDK
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2023年7月3,750万円2005年10月73.63㎡50.9万円83LDK
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2023年7月3,780万円2003年8月68.12㎡55.5万円73LDK
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2023年7月3,990万円2003年7月81.32㎡49.1万円104LDK
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2023年7月3,500万円2005年3月81.9㎡42.7万円63LDK
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2023年6月3,280万円2012年1月68.45㎡47.9万円13LDK
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2023年5月4,480万円2011年9月76.22㎡58.8万円73LDK
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2023年5月3,850万円2012年1月68.45㎡56.2万円113LDK
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2023年5月3,180万円2005年3月66.14㎡48.1万円73LDK
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2023年4月3,250万円2012年1月63.38㎡51.3万円53LDK
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2023年4月3,980万円2003年7月76.81㎡51.8万円73LDK
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2023年4月3,980万円2003年7月76.81㎡51.8万円73LDK
2023年4月3,480万円2003年7月81.05㎡42.9万円73LDK
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2023年3月4,298万円2003年7月89.41㎡48.1万円64LDK
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2023年3月4,298万円2003年7月89.41㎡48.1万円64LDK
2023年3月3,340万円2009年10月67.59㎡49.4万円43LDK
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2023年3月3,340万円2009年10月67.59㎡49.4万円43LDK
2023年2月3,680万円2003年7月81.22㎡45.3万円73LDK
2023年2月3,680万円2003年7月81.22㎡45.3万円73LDK
2023年2月3,680万円2003年7月81.22㎡45.3万円73LDK
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