セレナハイム多摩川中野島の売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
2,690万円〜 2,907万円（147万円〜 149万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区生田２丁目１６−１０
築年月	1996年11月
総階数	5階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	中野島駅徒歩15分向ヶ丘遊園駅徒歩20分

施設・設備

浴室乾燥機

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

設計変更

ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰ

宅配ﾛｯｶｰ

ｻﾗﾐｯｸ活水器

セレナハイム多摩川中野島の

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

セレナハイム多摩川中野島の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,734	100.0
2025年	224,423	101.2
2030年	224,626	101.3
2035年	225,746	101.8
2040年	225,153	101.5
2045年	222,788	100.5
2050年	219,860	99.2

※周囲の市区町村は狛江市, 調布市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野島駅の築年数で見たマンション価格

セレナハイム多摩川中野島の最寄り中野島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレナハイム多摩川中野島は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.5万円に比べて、築40年以上では88.2万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セレナハイム多摩川中野島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

64.71㎡

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1階南西

3LDK

64.71㎡

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2階南

2SLDK

60.63㎡

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2階西

3LDK

60.63㎡

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3階北

3LDK

64.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.71㎡	北	1階北(64.71㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.71㎡	南西	1階南西(64.71㎡)を無料査定する
2	2SLDK	60.63㎡	南	2階南(60.63㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.63㎡	西	2階西(60.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.71㎡	北	3階北(64.71㎡)を無料査定する

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セレナハイム多摩川中野島の存在する神奈川県川崎市多摩区生田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2001年9月	73.08㎡	47.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,480万円	2001年9月	73.08㎡	47.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,480万円	2001年9月	73.08㎡	47.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,780万円	2003年6月	84.39㎡	44.8万円	3	4LDK
2024年11月	3,780万円	2003年6月	84.39㎡	44.8万円	3	4LDK
2024年11月	3,980万円	1989年5月	110.08㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1971年8月	100.04㎡	14.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,500万円	1980年4月	53.82㎡	27.9万円	5	2LDK
2024年10月	6,380万円	2020年9月	72.04㎡	88.6万円	7	3LDK
2024年9月	1,380万円	1976年7月	54.9㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年9月	1,380万円	1976年7月	54.9㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年9月	5,880万円	2020年9月	68.17㎡	86.3万円	7	3LDK
2024年9月	2,500万円	1998年3月	76.64㎡	32.6万円	1	3LDK
2024年9月	4,380万円	2011年9月	81.9㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年9月	4,380万円	2011年9月	81.9㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,880万円	1998年3月	76.64㎡	37.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,480万円	2003年6月	84.39㎡	53.1万円	3	4LDK
2024年9月	4,480万円	2003年6月	84.39㎡	53.1万円	3	4LDK
2024年9月	4,370万円	2008年10月	72.8㎡	60.0万円	5	3LDK
2024年9月	1,600万円	1976年7月	52.43㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,600万円	1976年7月	52.43㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	1971年8月	74.45㎡	32.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,380万円	1971年8月	74.45㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年8月	1,580万円	1976年7月	54.9㎡	28.8万円	4	2LDK
2024年8月	1,580万円	1976年7月	54.9㎡	28.8万円	4	2LDK
2024年8月	5,480万円	2020年9月	72.71㎡	75.4万円	7	3LDK
2024年7月	460万円	1996年3月	15.3㎡	30.1万円	1	1R
2024年7月	2,980万円	1998年3月	75.05㎡	39.7万円	6	3LDK
2024年7月	1,000万円	1971年8月	100.04㎡	10.0万円	6	3LDK
2024年6月	5,180万円	2019年11月	71.86㎡	72.1万円	3	4LDK
2024年6月	2,080万円	1984年6月	61.86㎡	33.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,380万円	1989年5月	110.08㎡	39.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1998年3月	72.35㎡	41.2万円	6	3LDK
2024年4月	2,598万円	1987年12月	65.54㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,598万円	1987年12月	65.54㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,598万円	1987年12月	65.54㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年4月	1,250万円	1976年7月	54.9㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,250万円	1976年7月	54.9㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年3月	990万円	1971年8月	76.2㎡	13.0万円	4	2LDK
2024年3月	3,100万円	2003年6月	68.33㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,100万円	2003年6月	68.33㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年2月	3,280万円	2001年9月	68.01㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	2001年9月	68.01㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	2001年9月	68.01㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年2月	1,480万円	1980年4月	69.37㎡	21.3万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	2001年9月	82.9㎡	29.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,480万円	2001年9月	82.9㎡	29.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,480万円	2001年9月	82.9㎡	29.9万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	1999年4月	63.81㎡	62.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,280万円	1976年7月	69.54㎡	18.4万円	2	2LDK
2023年12月	1,280万円	1976年7月	69.54㎡	18.4万円	2	2LDK
2023年12月	5,830万円	2020年9月	72.53㎡	80.4万円	7	3LDK
2023年11月	5,480万円	2020年9月	72.56㎡	75.5万円	2	3LDK
2023年11月	1,300万円	1971年8月	74.45㎡	17.5万円	2	3LDK
2023年11月	5,480万円	2020年9月	68.94㎡	79.5万円	2	3LDK
2023年11月	450万円	1996年3月	17.22㎡	26.1万円	3	1K
2023年10月	4,480万円	2007年2月	65.65㎡	68.2万円	5	2LDK
2023年10月	4,580万円	2007年2月	75.38㎡	60.8万円	3	3LDK
2023年10月	1,890万円	1971年8月	69.4㎡	27.2万円	5	2LDK
2023年10月	4,480万円	2011年9月	73.18㎡	61.2万円	6	3LDK
2023年10月	4,480万円	2011年9月	73.18㎡	61.2万円	6	3LDK
2023年10月	3,980万円	2011年9月	70.12㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2011年9月	70.12㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2011年9月	70.1㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2011年9月	70.1㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,990万円	2008年10月	72.5㎡	55.0万円	6	3LDK
2023年9月	2,780万円	1984年11月	65.07㎡	42.7万円	2	1R
2023年9月	2,780万円	1984年11月	65.07㎡	42.7万円	2	1R
2023年9月	418万円	1996年3月	17.22㎡	24.3万円	2	1K
2023年8月	6,480万円	1989年5月	198.76㎡	32.6万円	3	5LDK
2023年8月	1,400万円	1976年7月	51.55㎡	27.2万円	3	3LDK
2023年8月	1,400万円	1976年7月	51.55㎡	27.2万円	3	3LDK
2023年8月	5,480万円	1989年5月	198.76㎡	27.6万円	2	5LDK
2023年7月	5,780万円	2020年9月	72.71㎡	79.5万円	5	3LDK
2023年7月	2,580万円	2003年6月	77.04㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,490万円	1980年4月	53.82㎡	27.7万円	4	2LDK
2023年7月	2,580万円	2003年6月	77.04㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,990万円	1984年11月	60.66㎡	49.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,990万円	1984年11月	60.66㎡	49.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,590万円	2001年9月	73.08㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年7月	2,590万円	2001年9月	73.08㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年7月	2,590万円	2001年9月	73.08㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年7月	3,780万円	1999年4月	81.04㎡	46.6万円	3	4LDK
2023年6月	450万円	1996年3月	15.3㎡	29.4万円	1	1K
2023年6月	4,080万円	2011年9月	78.66㎡	51.9万円	1	3LDK
2023年6月	4,080万円	2011年9月	78.66㎡	51.9万円	1	3LDK
2023年6月	2,499万円	1987年12月	58.54㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年6月	2,499万円	1987年12月	58.54㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年6月	2,499万円	1987年12月	58.54㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年6月	5,280万円	2020年9月	72.71㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年5月	5,680万円	2020年9月	72.63㎡	78.2万円	7	3LDK
2023年5月	5,480万円	2020年9月	72.53㎡	75.6万円	6	3LDK
2023年4月	3,380万円	2003年6月	77.04㎡	43.9万円	3	3LDK
2023年4月	3,380万円	2003年6月	77.04㎡	43.9万円	3	3LDK
2023年3月	2,499万円	1987年12月	58.54㎡	42.7万円	5	2LDK
2023年3月	2,499万円	1987年12月	58.54㎡	42.7万円	5	2LDK
2023年3月	2,499万円	1987年12月	58.54㎡	42.7万円	5	2LDK
2023年3月	4,480万円	2002年3月	90.54㎡	49.5万円	4	4LDK
2023年3月	1,780万円	1971年8月	76.2㎡	23.4万円	1	2LDK
2023年3月	1,250万円	1976年7月	54.9㎡	22.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

コスモ多摩川中野島ウィングフォルム

神奈川県川崎市多摩区中野島２丁目９−３７

築年月：2006年2月

専有面積：70.43㎡〜

相場価格：3,364万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ多摩川中野島ウィングフォルム	神奈川県川崎市多摩区中野島２丁目９−３７	2006年2月	70.43㎡〜	3,364万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ多摩川中野島コートフォルム	神奈川県川崎市多摩区中野島２丁目１３−２	2006年9月	64.18㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
パンテール中野島	神奈川県川崎市多摩区中野島２丁目１４−２７	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランシティ中野島	神奈川県川崎市多摩区中野島２丁目５−１０	1999年3月	61.44㎡〜	3,317万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレール中野島	神奈川県川崎市多摩区中野島２丁目１−１２	1991年8月	13.97㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ中野島Ⅱ	神奈川県川崎市多摩区生田２丁目９−１３	2018年2月	64.8㎡〜	4,232万円〜	このマンションの相場を見る
向ヶ丘遊園ハイライズ	神奈川県川崎市多摩区生田２丁目２０−４	1997年2月	67.41㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区生田３丁目１９−６	1987年1月	58.54㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ中野島	神奈川県川崎市多摩区生田３丁目１２−１	2008年2月	65.22㎡〜	3,285万円〜	このマンションの相場を見る
ミレニアムコート向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区生田３丁目１８−１	2001年9月	60.37㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス生田ザトリニティ	神奈川県川崎市多摩区生田３丁目８−２０	2003年6月	63.09㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ向ヶ丘遊園1番館	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１２−１５	1996年3月	61.52㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
生田明王台ハイツ	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−３	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
向ヶ丘コーポ	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１−１	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
生田明王台ハイツ	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−１	1973年2月	53.55㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
第三新宅マンション	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１９−５	1987年11月	18.01㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る
生田明王台ハイツＢ棟	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−２	1973年2月	73.75㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル向ヶ丘リベラス	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目４−１３	2002年11月	80.54㎡〜	3,721万円〜	このマンションの相場を見る
生田明王台ハイツC棟	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−３	1973年2月	71.63㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１０−１	1999年8月	80.56㎡〜	2,929万円〜	このマンションの相場を見る

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