セラピー二日市の売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
1,174万円〜 1,430万円（58万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市二日市北４丁目２７−２５
築年月	1996年3月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	紫駅徒歩5分西鉄二日市駅徒歩11分

セラピー二日市の

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

セラピー二日市の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,311	100.0
2025年	104,865	101.5
2030年	104,250	100.9
2035年	103,132	99.8
2040年	101,548	98.3
2045年	99,529	96.3
2050年	97,302	94.2

※周囲の市区町村は太宰府市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り紫駅の築年数で見たマンション価格

セラピー二日市の最寄り紫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セラピー二日市は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.2万円に比べて、築40年以上では58.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

81.5㎡

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3階北

3LDK

66.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	81.5㎡	北	2階北(81.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.12㎡	北	3階北(66.12㎡)を無料査定する

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セラピー二日市の存在する福岡県筑紫野市二日市北４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	2007年8月	83.87㎡	26.0万円	8	4LDK
2024年11月	2,180万円	2007年8月	83.87㎡	26.0万円	8	4LDK
2024年11月	2,270万円	2007年8月	76.36㎡	29.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,270万円	2007年8月	76.36㎡	29.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1987年4月	87.64㎡	27.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,388万円	2007年8月	70.1㎡	34.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,388万円	2007年8月	70.1㎡	34.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,980万円	2000年12月	84.6㎡	23.4万円	6	4LDK
2024年9月	1,980万円	2000年12月	84.6㎡	23.4万円	6	4LDK
2024年9月	1,980万円	2000年12月	84.6㎡	23.4万円	6	4LDK
2024年7月	2,580万円	2004年2月	80.83㎡	31.9万円	5	3LDK
2024年7月	2,580万円	2004年2月	80.83㎡	31.9万円	5	3LDK
2024年6月	2,100万円	1996年2月	66.1㎡	31.8万円	7	3LDK
2024年5月	2,550万円	2004年2月	78.48㎡	32.5万円	4	4LDK
2024年5月	2,550万円	2004年2月	78.48㎡	32.5万円	4	4LDK
2024年4月	2,680万円	2020年1月	60.44㎡	44.3万円	12	2LDK
2024年3月	2,480万円	2004年2月	82.05㎡	30.2万円	7	3LDK
2024年3月	2,480万円	2004年2月	82.05㎡	30.2万円	7	3LDK
2024年3月	2,480万円	2004年2月	70.9㎡	35.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	2004年2月	70.9㎡	35.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,890万円	1996年3月	81.5㎡	23.2万円	2	4LDK
2024年2月	1,890万円	1996年3月	81.5㎡	23.2万円	2	4LDK
2024年2月	2,180万円	2004年2月	70.9㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年2月	2,180万円	2004年2月	70.9㎡	30.7万円	3	2LDK
2023年12月	2,380万円	2004年2月	70.14㎡	33.9万円	6	3LDK
2023年12月	2,380万円	2004年2月	70.14㎡	33.9万円	6	3LDK
2023年11月	2,449万円	2000年11月	77.02㎡	31.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,449万円	2000年11月	77.02㎡	31.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,449万円	2000年11月	77.02㎡	31.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,730万円	2006年8月	56.65㎡	30.5万円	2	2LDK
2023年10月	2,980万円	2020年1月	76.47㎡	39.0万円	7	3LDK
2023年8月	1,680万円	2001年1月	71.3㎡	23.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,680万円	2001年1月	71.3㎡	23.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,680万円	2001年1月	71.3㎡	23.6万円	4	3LDK
2023年8月	2,599万円	2007年9月	73.77㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年8月	2,650万円	2004年2月	79.15㎡	33.5万円	7	4LDK
2023年8月	2,650万円	2004年2月	79.15㎡	33.5万円	7	4LDK
2023年6月	2,780万円	2007年9月	90.25㎡	30.8万円	14	4LDK
2023年5月	2,700万円	2004年2月	70.14㎡	38.5万円	1	3LDK
2023年5月	2,700万円	2004年2月	70.14㎡	38.5万円	1	3LDK
2023年4月	2,190万円	2008年3月	74.72㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年4月	1,700万円	2000年11月	73.0㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年4月	1,700万円	2000年11月	73.0㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年4月	1,700万円	2000年11月	73.0㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,300万円	2008年3月	69.58㎡	33.1万円	2	3LDK
2023年4月	2,490万円	2020年1月	60.44㎡	41.2万円	2	2LDK
2023年4月	1,890万円	2004年2月	55.41㎡	34.1万円	10	2LDK
2023年4月	1,890万円	2004年2月	55.41㎡	34.1万円	10	2LDK
2023年2月	1,890万円	2000年11月	77.02㎡	24.5万円	7	3LDK
2023年2月	1,890万円	2000年11月	77.02㎡	24.5万円	7	3LDK
2023年2月	1,890万円	2000年11月	77.02㎡	24.5万円	7	3LDK
2022年12月	2,100万円	2004年2月	70.14㎡	29.9万円	9	3LDK
2022年12月	2,100万円	2004年2月	70.14㎡	29.9万円	9	3LDK
2022年11月	1,880万円	2007年9月	73.77㎡	25.5万円	3	3LDK
2022年10月	2,080万円	2006年8月	74.44㎡	27.9万円	4	3LDK
2022年8月	2,150万円	2006年8月	74.44㎡	28.9万円	3	3LDK
2022年5月	2,240万円	2007年9月	90.25㎡	24.8万円	3	4LDK
2022年5月	2,680万円	2000年9月	71.85㎡	37.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,990万円	2007年9月	73.77㎡	27.0万円	9	3LDK
2021年11月	2,180万円	2004年2月	75.75㎡	28.8万円	5	3LDK
2021年11月	2,180万円	2004年2月	75.75㎡	28.8万円	5	3LDK
2021年11月	1,980万円	2007年8月	70.1㎡	28.2万円	3	3LDK
2021年11月	1,980万円	2007年8月	70.1㎡	28.2万円	3	3LDK
2021年10月	2,380万円	2007年8月	90.62㎡	26.3万円	2	4LDK
2021年10月	2,380万円	2007年8月	90.62㎡	26.3万円	2	4LDK
2021年9月	2,590万円	2007年9月	73.77㎡	35.1万円	8	3LDK
2021年7月	2,999万円	2007年9月	90.62㎡	33.1万円	5	3LDK
2021年7月	1,980万円	2007年6月	70.98㎡	27.9万円	5	3LDK
2021年7月	1,980万円	2007年6月	70.98㎡	27.9万円	5	3LDK
2021年7月	2,999万円	2007年9月	90.62㎡	33.1万円	5	3LDK
2021年7月	1,690万円	2007年8月	70.1㎡	24.1万円	1	3LDK
2021年7月	1,690万円	2007年8月	70.1㎡	24.1万円	1	3LDK
2021年7月	3,600万円	2020年1月	82.71㎡	43.5万円	10	4LDK
2021年5月	1,790万円	2007年9月	73.77㎡	24.3万円	8	3LDK
2021年4月	1,980万円	2007年8月	62.26㎡	31.8万円	3	2LDK
2021年4月	1,980万円	2007年8月	62.26㎡	31.8万円	3	2LDK
2021年3月	1,980万円	2000年9月	71.85㎡	27.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,990万円	2007年9月	76.69㎡	25.9万円	10	3LDK
2020年11月	2,580万円	2004年2月	82.18㎡	31.4万円	8	3LDK
2020年11月	2,580万円	2004年2月	82.18㎡	31.4万円	8	3LDK
2020年10月	2,500万円	2008年3月	81.81㎡	30.6万円	15	4LDK
2020年10月	2,500万円	2008年3月	81.3㎡	30.8万円	15	3LDK
2020年8月	1,230万円	2007年8月	62.26㎡	19.8万円	3	2LDK
2020年8月	1,230万円	2007年8月	62.26㎡	19.8万円	3	2LDK
2020年7月	1,850万円	2007年8月	70.1㎡	26.4万円	7	3LDK
2020年7月	1,850万円	2007年8月	70.1㎡	26.4万円	7	3LDK
2020年4月	1,730万円	2000年12月	84.6㎡	20.4万円	5	4LDK
2020年4月	1,730万円	2000年12月	84.6㎡	20.4万円	5	4LDK
2020年4月	1,730万円	2000年12月	84.6㎡	20.4万円	5	4LDK
2020年4月	3,380万円	2019年12月	82.71㎡	40.9万円	9	4LDK
2020年3月	2,050万円	2007年9月	87.82㎡	23.3万円	3	4LDK
2020年3月	1,890万円	2007年9月	76.69㎡	24.6万円	15	3LDK
2020年2月	1,630万円	2007年8月	76.36㎡	21.3万円	1	3LDK
2020年2月	1,630万円	2007年8月	76.36㎡	21.3万円	1	3LDK
2019年12月	1,690万円	2006年12月	76.36㎡	22.1万円	3	3LDK
2019年12月	1,690万円	2006年12月	76.36㎡	22.1万円	3	3LDK
2019年11月	1,690万円	2006年12月	73.6㎡	23.0万円	3	3LDK
2019年11月	1,690万円	2006年12月	73.6㎡	23.0万円	3	3LDK
2019年7月	1,980万円	2007年9月	90.25㎡	21.9万円	4	4LDK
2019年5月	1,980万円	2007年8月	76.36㎡	25.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

アメックス二日市ステーションヴィラ

福岡県筑紫野市二日市北１丁目１１−２

築年月：2006年8月

専有面積：56.65㎡〜

相場価格：1,558万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アメックス二日市ステーションヴィラ	福岡県筑紫野市二日市北１丁目１１−２	2006年8月	56.65㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトンヒルズ二日市	福岡県筑紫野市二日市北１丁目２１−１２	2008年2月	69.58㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネコンフォートタワー二日市	福岡県筑紫野市紫２丁目１８−３	2005年1月	85.22㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス二日市レイクサイド	福岡県筑紫野市紫２丁目７−２１	2006年11月	71.5㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
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いずみハイツ二日市	福岡県筑紫野市紫２丁目１−１２	1990年3月	65.64㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントハイツ二日市	福岡県筑紫野市二日市北４丁目６−１１	1987年4月	87.64㎡〜	1,272万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン二日市	福岡県筑紫野市二日市北４丁目	2019年12月	60.44㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデヒルズ二日市	福岡県筑紫野市二日市北４丁目	2000年12月	73.0㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラ二日市	福岡県筑紫野市二日市北４丁目１−７	1996年3月	66.1㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミール二日市	福岡県筑紫野市紫１丁目１３−１	1995年2月	59.46㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン二日市	福岡県筑紫野市紫１丁目３−１１	1989年9月	66.54㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレスグランステージ二日市	福岡県筑紫野市紫１丁目１５−１	1997年5月	64.64㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリープラザ二日市2	福岡県筑紫野市紫１丁目１−１７	1986年5月	57.91㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリープラザ二日市	福岡県筑紫野市紫１丁目２−１	1984年3月	48.06㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントハイツ二日市2	福岡県筑紫野市紫１丁目１−１２	1995年4月	69.3㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二日市	福岡県筑紫野市紫１丁目１８−５	1988年7月	79.92㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る