アパガーデンプレイス兼六元町2番館の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
1,474万円〜 1,474万円（66万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	石川県金沢市兼六元町９−２８
築年月	2000年9月
総階数	4階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	金沢駅徒歩28分七ツ屋駅徒歩34分

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

アパガーデンプレイス兼六元町2番館の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	463,254	100.0
2025年	450,222	97.2
2030年	443,868	95.8
2035年	436,074	94.1
2040年	426,332	92.0
2045年	415,361	89.7
2050年	404,449	87.3

※周囲の市区町村は野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

アパガーデンプレイス兼六元町2番館の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アパガーデンプレイス兼六元町2番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

73.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	73.49㎡	南西	2階南西(73.49㎡)を無料査定する

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アパガーデンプレイス兼六元町2番館の存在する石川県金沢市兼六元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,750万円	2000年10月	69.78㎡	25.1万円	2	3LDK
2023年8月	1,480万円	2000年6月	55.1㎡	26.9万円	3	1LDK
2023年1月	2,480万円	2000年6月	78.68㎡	31.5万円	3	3LDK
2022年7月	2,100万円	2000年6月	78.68㎡	26.7万円	2	3LDK
2022年1月	2,100万円	2000年6月	87.51㎡	24.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,630万円	2000年6月	69.03㎡	23.6万円	2	3LDK
2020年2月	1,530万円	2000年10月	65.79㎡	23.3万円	2	3LDK
2020年2月	1,530万円	2000年10月	69.61㎡	22.0万円	2	3LDK
2020年1月	1,530万円	2000年6月	69.81㎡	21.9万円	3	3LDK
2019年4月	1,650万円	2000年6月	70.42㎡	23.4万円	2	3LDK
2019年1月	1,648万円	2000年10月	73.49㎡	22.4万円	2	3LDK
2019年1月	1,648万円	2000年10月	73.49㎡	22.4万円	2	3LDK
2019年1月	1,648万円	2000年10月	73.49㎡	22.4万円	2	3LDK
2019年1月	1,648万円	2000年10月	73.49㎡	22.4万円	2	3LDK
2018年12月	1,648万円	2000年10月	73.49㎡	22.4万円	2	3LDK
2018年12月	1,698万円	2000年10月	73.49㎡	23.1万円	2	3LDK
2018年12月	1,498万円	2000年10月	73.33㎡	20.4万円	1	3LDK
2018年11月	1,698万円	2000年10月	69.79㎡	24.3万円	2	3LDK
2018年8月	1,748万円	2000年10月	69.79㎡	25.0万円	2	3LDK
2018年3月	1,190万円	2000年6月	51.21㎡	23.2万円	3	2LDK
2018年2月	1,280万円	2000年6月	55.1㎡	23.2万円	3	2LDK
2017年11月	1,800万円	2000年10月	80.35㎡	22.4万円	3	3LDK
2017年11月	1,800万円	2000年10月	80.35㎡	22.4万円	3	3LDK
2017年6月	1,500万円	2000年10月	68.96㎡	21.8万円	2	3LDK
2017年6月	1,500万円	2000年10月	68.96㎡	21.8万円	2	3LDK
2017年6月	1,680万円	2000年10月	68.99㎡	24.4万円	3	3LDK
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近隣のマンション情報

ロワイヤルユウ梅の橋

石川県金沢市並木町２−１３

築年月：1990年2月

専有面積：83.52㎡〜

相場価格：1,375万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワイヤルユウ梅の橋	石川県金沢市並木町２−１３	1990年2月	83.52㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
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ローレルコート並木町	石川県金沢市並木町２−３	2000年5月	60.06㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
メイジョン・ド・マルセリーヌ尾張町	石川県金沢市尾張町１丁目１０−１５	1987年9月	15.75㎡〜	198万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロマージュ尾張町	石川県金沢市尾張町１丁目２−４１	2000年6月	62.15㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
尾張町レジデンス	石川県金沢市尾張町１丁目９−１１	1981年6月	75.05㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ金沢・尾張町	石川県金沢市尾張町１丁目４−４	2007年12月	54.52㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション尾張町	石川県金沢市尾張町１丁目９−２８	1989年12月	53.65㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドグロリエ	石川県金沢市尾張町１丁目２−１２	1985年4月	15.1㎡〜	199万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール武蔵	石川県金沢市尾張町１丁目１１−２	1991年6月	63.06㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス尾張町	石川県金沢市尾張町１丁目１１−１３	2004年2月	71.26㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
尾張町マンション	石川県金沢市尾張町１丁目２−３６	1980年9月	76.42㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンプレイス兼六元町1番館	石川県金沢市兼六元町７−３２	2000年6月	51.21㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン浅野川	石川県金沢市東山１丁目１７−１	1991年3月	60.89㎡〜	884万円〜	このマンションの相場を見る
アトレイユ東山	石川県金沢市東山１丁目３−７	1994年2月	66.32㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス天神橋	石川県金沢市材木町８−１２	2007年2月	63.52㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
浅野川セサミドーマアネックス	石川県金沢市橋場町１０−３４	1992年9月	--	--	このマンションの相場を見る