アルファステイツ箱崎の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
3,372万円〜 4,157万円（148万円〜 155万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区原田１丁目４−１
築年月	2013年7月
総階数	12階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	箱崎駅徒歩8分箱崎九大前駅徒歩16分

アルファステイツ箱崎の

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

アルファステイツ箱崎の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡久山町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り箱崎駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ箱崎の最寄り箱崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ箱崎は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では42.8万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

88.75㎡

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1階南西

3LDK

75.48㎡

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2階南西

3LDK

75.48㎡

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3階北

3LDK

75.48㎡

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4階北

4LDK

88.75㎡

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4階北

4LDK

80.83㎡

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7階北

3LDK

75.48㎡

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9階北

3LDK

75.48㎡

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10階北

3LDK

88.75㎡

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11階北

3LDK

75.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	88.75㎡	北	1階北(88.75㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.48㎡	南西	1階南西(75.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.48㎡	南西	2階南西(75.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.48㎡	北	3階北(75.48㎡)を無料査定する
4	4LDK	88.75㎡	北	4階北(88.75㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.83㎡	北	4階北(80.83㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.48㎡	北	7階北(75.48㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.48㎡	北	9階北(75.48㎡)を無料査定する
10	3LDK	88.75㎡	北	10階北(88.75㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.48㎡	北	11階北(75.48㎡)を無料査定する

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アルファステイツ箱崎の存在する福岡県福岡市東区原田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,150万円	2003年6月	88.56㎡	35.6万円	3	4LDK
2024年11月	3,150万円	2003年6月	88.56㎡	35.6万円	3	4LDK
2024年11月	1,180万円	1991年3月	54.96㎡	21.5万円	10	2LDK
2024年11月	1,180万円	1991年3月	54.96㎡	21.5万円	10	2LDK
2024年11月	3,980万円	2013年7月	75.48㎡	52.7万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2013年7月	75.48㎡	52.7万円	2	3LDK
2024年11月	2,490万円	1996年2月	71.12㎡	35.0万円	5	3LDK
2024年11月	2,490万円	1996年2月	71.12㎡	35.0万円	5	3LDK
2024年11月	2,490万円	1996年2月	71.12㎡	35.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,480万円	1986年2月	59.8㎡	24.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,480万円	1986年2月	59.8㎡	24.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,480万円	1986年2月	59.8㎡	24.7万円	2	2LDK
2024年10月	380万円	1990年3月	21.08㎡	18.0万円	4	1K
2024年10月	380万円	1990年3月	21.08㎡	18.0万円	4	1K
2024年10月	380万円	1990年3月	21.08㎡	18.0万円	4	1K
2024年10月	380万円	1990年3月	21.08㎡	18.0万円	4	1K
2024年10月	380万円	1990年3月	21.08㎡	18.0万円	4	1K
2024年10月	1,180万円	1988年1月	58.2㎡	20.3万円	2	3LDK
2024年10月	380万円	1990年3月	21.08㎡	18.0万円	4	1K
2024年10月	1,780万円	1988年10月	74.7㎡	23.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,780万円	1988年10月	74.7㎡	23.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,200万円	1992年7月	57.07㎡	21.0万円	7	3LDK
2024年10月	1,200万円	1992年7月	57.07㎡	21.0万円	7	3LDK
2024年10月	1,830万円	1984年6月	66.17㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,830万円	1984年6月	66.17㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,358万円	1991年3月	54.96㎡	24.7万円	5	2LDK
2024年10月	2,780万円	2008年1月	83.63㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,780万円	2008年1月	83.63㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年10月	1,358万円	1991年3月	54.96㎡	24.7万円	5	2LDK
2024年10月	150万円	1990年12月	18.53㎡	8.1万円	3	1K
2024年10月	150万円	1990年12月	18.53㎡	8.1万円	3	1K
2024年10月	1,340万円	1991年3月	61.55㎡	21.8万円	6	2LDK
2024年10月	1,340万円	1991年3月	61.55㎡	21.8万円	6	2LDK
2024年9月	2,190万円	1993年8月	10.72㎡	204.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,190万円	1993年8月	10.72㎡	204.3万円	4	3LDK
2024年9月	350万円	1990年3月	20.61㎡	17.0万円	5	1K
2024年9月	350万円	1990年3月	20.61㎡	17.0万円	5	1K
2024年9月	350万円	1990年3月	20.61㎡	17.0万円	5	1K
2024年9月	350万円	1990年3月	20.61㎡	17.0万円	5	1K
2024年9月	350万円	1990年3月	20.61㎡	17.0万円	5	1K
2024年9月	350万円	1990年3月	20.61㎡	17.0万円	5	1K
2024年9月	3,190万円	2009年2月	67.46㎡	47.3万円	2	1LDK
2024年9月	3,190万円	2009年2月	67.46㎡	47.3万円	2	1LDK
2024年9月	3,190万円	2009年2月	67.46㎡	47.3万円	2	1LDK
2024年9月	1,550万円	1993年8月	68.25㎡	22.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,550万円	1993年8月	68.25㎡	22.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,490万円	1995年1月	68.54㎡	21.7万円	1	3LDK
2024年9月	1,490万円	1995年1月	68.54㎡	21.7万円	1	3LDK
2024年9月	3,480万円	2009年2月	86.58㎡	40.2万円	8	4LDK
2024年9月	1,790万円	1985年3月	51.3㎡	34.9万円	3	1LDK
2024年9月	3,480万円	2009年2月	86.58㎡	40.2万円	8	4LDK
2024年9月	1,790万円	1985年3月	51.3㎡	34.9万円	3	1LDK
2024年9月	3,480万円	2009年2月	86.58㎡	40.2万円	8	4LDK
2024年9月	1,790万円	1985年3月	51.3㎡	34.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,190万円	1986年2月	76.26㎡	28.7万円	8	3LDK
2024年9月	1,380万円	1989年3月	70.83㎡	19.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,190万円	1986年2月	76.26㎡	28.7万円	8	3LDK
2024年9月	2,190万円	1986年2月	76.26㎡	28.7万円	8	3LDK
2024年9月	1,380万円	1989年3月	70.83㎡	19.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,590万円	2021年9月	62.92㎡	57.1万円	7	3LDK
2024年9月	1,280万円	1984年6月	82.57㎡	15.5万円	4	4LDK
2024年9月	1,280万円	1984年6月	82.57㎡	15.5万円	4	4LDK
2024年8月	2,080万円	1993年8月	62.47㎡	33.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,080万円	1993年8月	62.47㎡	33.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,199万円	1994年7月	64.05㎡	34.3万円	6	3LDK
2024年8月	2,199万円	1994年7月	64.05㎡	34.3万円	6	3LDK
2024年8月	250万円	1990年12月	16.4㎡	15.2万円	3	1K
2024年8月	250万円	1990年12月	16.4㎡	15.2万円	3	1K
2024年8月	3,280万円	2014年4月	84.11㎡	39.0万円	3	4LDK
2024年8月	3,280万円	2014年4月	84.11㎡	39.0万円	3	4LDK
2024年8月	3,190万円	2008年3月	88.63㎡	36.0万円	3	4LDK
2024年8月	3,190万円	2008年3月	88.63㎡	36.0万円	3	4LDK
2024年8月	2,980万円	2008年1月	81.5㎡	36.6万円	14	4LDK
2024年8月	2,099万円	1988年4月	77.6㎡	27.0万円	6	4LDK
2024年8月	2,980万円	2008年1月	81.5㎡	36.6万円	14	4LDK
2024年7月	1,890万円	1984年6月	65.0㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年7月	1,890万円	1984年6月	65.0㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年7月	2,380万円	1988年11月	69.66㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年7月	2,490万円	1996年2月	71.12㎡	35.0万円	5	3LDK
2024年7月	1,830万円	1996年2月	65.17㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年7月	2,490万円	1996年2月	71.12㎡	35.0万円	5	3LDK
2024年7月	1,830万円	1996年2月	65.17㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年7月	1,830万円	1996年2月	65.17㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年7月	2,490万円	1996年2月	71.12㎡	35.0万円	5	3LDK
2024年7月	2,190万円	1993年8月	64.05㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年7月	2,190万円	1993年8月	64.05㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,080万円	2014年4月	84.11㎡	36.6万円	2	4LDK
2024年7月	3,080万円	2014年4月	84.11㎡	36.6万円	2	4LDK
2024年7月	335万円	1990年3月	21.08㎡	15.9万円	3	1K
2024年7月	335万円	1990年3月	21.08㎡	15.9万円	3	1K
2024年7月	299万円	1990年3月	21.08㎡	14.2万円	2	1K
2024年7月	299万円	1990年3月	21.08㎡	14.2万円	2	1K
2024年7月	335万円	1990年3月	21.08㎡	15.9万円	3	1K
2024年7月	299万円	1990年3月	21.08㎡	14.2万円	2	1K
2024年7月	335万円	1990年3月	21.08㎡	15.9万円	3	1K
2024年7月	335万円	1990年3月	21.08㎡	15.9万円	3	1K
2024年7月	299万円	1990年3月	21.08㎡	14.2万円	2	1K
2024年7月	299万円	1990年3月	21.08㎡	14.2万円	2	1K
2024年7月	335万円	1990年3月	21.08㎡	15.9万円	3	1K
2024年7月	299万円	1990年3月	21.08㎡	14.2万円	2	1K

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エステートモア箱崎2

福岡県福岡市東区筥松２丁目３−１２

築年月：1991年7月

専有面積：18.23㎡〜

相場価格：475万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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サンネストピア箱崎駅前	福岡県福岡市東区筥松２丁目２２−４	2009年6月	29.04㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ箱崎ステーションプラザ	福岡県福岡市東区筥松２丁目２２−１８	2006年9月	24.96㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
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フォルム九大前	福岡県福岡市東区筥松２丁目２６−１３	1990年3月	24.6㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
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エバーライフ箱崎第5	福岡県福岡市東区原田２丁目２８−２０	1988年11月	65.61㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク箱崎東グラッセ	福岡県福岡市東区原田２丁目１８−２３	2021年9月	62.92㎡〜	3,507万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション第2箱崎	福岡県福岡市東区原田２丁目２３−２８	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ箱崎	福岡県福岡市東区原田１丁目６−７	1985年11月	64.86㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
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シティライフ箱崎6	福岡県福岡市東区原田１丁目２３−３７	1988年1月	57.55㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
キャンパスシティ箱崎	福岡県福岡市東区原田１丁目４２−５	1990年3月	20.61㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ箱崎10	福岡県福岡市東区原田１丁目８−１８	1989年5月	57.55㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
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