コスモ武蔵浦和サウスビューコートの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
4,225万円〜 4,725万円（196万円〜 208万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市南区沼影２丁目１−７
築年月	2001年5月
総階数	15階
総戸数	48戸
専有面積	71.25㎡〜 89.48㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	武蔵浦和駅徒歩10分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

全戸分駐車場

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

昇降式吊戸棚

全戸南向き

洗髪洗面台

地流し

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

浄水器

床暖房

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

コスモ武蔵浦和サウスビューコートの存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。

周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	191,563	100.0
2025年	195,804	102.2
2030年	198,109	103.4
2035年	199,490	104.1
2040年	199,796	104.3
2045年	198,992	103.9
2050年	197,229	103.0

※周囲の市区町村は蕨市, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市中央区, 志木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格

コスモ武蔵浦和サウスビューコートの最寄り武蔵浦和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ武蔵浦和サウスビューコートは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモ武蔵浦和サウスビューコートの存在する埼玉県さいたま市南区沼影２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	2001年11月	69.41㎡	64.5万円	11	3LDK
2024年11月	4,300万円	2001年5月	71.25㎡	60.4万円	3	3LDK
2024年11月	7,680万円	2016年3月	72.41㎡	106.1万円	11	3LDK
2024年11月	4,400万円	2024年2月	31.64㎡	139.1万円	5	1K
2024年11月	4,780万円	2016年3月	56.18㎡	85.1万円	6	1LDK
2024年10月	4,990万円	2008年6月	78.68㎡	63.4万円	8	3LDK
2024年10月	6,980万円	2010年12月	87.18㎡	80.1万円	7	4LDK
2024年10月	7,100万円	2016年3月	72.02㎡	98.6万円	12	3LDK
2024年10月	7,390万円	2016年3月	71.65㎡	103.1万円	14	3LDK
2024年10月	4,699万円	1997年8月	65.3㎡	72.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	2008年9月	75.64㎡	85.7万円	11	2LDK
2024年10月	2,990万円	1984年3月	75.16㎡	39.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,990万円	1984年3月	75.16㎡	39.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,750万円	2016年3月	44.0㎡	85.2万円	8	1LDK
2024年10月	3,750万円	2016年3月	44.0㎡	85.2万円	8	1LDK
2024年9月	6,580万円	2000年11月	87.02㎡	75.6万円	9	4LDK
2024年9月	8,980万円	1998年5月	103.97㎡	86.4万円	14	4LDK
2024年8月	6,280万円	2008年9月	76.42㎡	82.2万円	21	3LDK
2024年8月	8,540万円	2016年3月	71.89㎡	118.8万円	32	3LDK
2024年8月	6,250万円	2008年9月	75.18㎡	83.1万円	20	3LDK
2024年8月	9,180万円	2016年3月	89.13㎡	103.0万円	13	3LDK
2024年8月	6,380万円	2008年9月	76.89㎡	83.0万円	13	3LDK
2024年8月	5,990万円	2000年11月	79.35㎡	75.5万円	3	3LDK
2024年8月	4,980万円	1998年2月	56.2㎡	88.6万円	24	2LDK
2024年8月	6,480万円	2008年9月	75.36㎡	86.0万円	11	3LDK
2024年7月	7,680万円	2024年2月	62.62㎡	122.6万円	7	2LDK
2024年7月	7,950万円	2016年3月	71.89㎡	110.6万円	22	3LDK
2024年7月	5,130万円	2008年6月	79.91㎡	64.2万円	10	3LDK
2024年6月	2,400万円	1984年3月	73.91㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年6月	2,400万円	1984年3月	73.91㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年6月	5,380万円	2008年6月	78.68㎡	68.4万円	9	3LDK
2024年6月	6,650万円	2016年3月	64.04㎡	103.8万円	6	3LDK
2024年5月	9,900万円	2016年3月	90.19㎡	109.8万円	25	3LDK
2024年5月	5,380万円	2011年1月	75.07㎡	71.7万円	11	3LDK
2024年5月	6,450万円	2008年9月	76.42㎡	84.4万円	29	3LDK
2024年5月	5,590万円	2016年3月	73.54㎡	76.0万円	4	2LDK
2024年4月	5,700万円	2011年1月	80.06㎡	71.2万円	15	3LDK
2024年4月	3,280万円	1997年8月	62.9㎡	52.1万円	2	2LDK
2024年4月	4,920万円	2000年11月	79.13㎡	62.2万円	14	3LDK
2024年4月	5,480万円	2008年9月	67.69㎡	81.0万円	22	3LDK
2024年4月	4,580万円	2000年11月	75.6㎡	60.6万円	12	3LDK
2024年4月	4,780万円	2000年11月	76.79㎡	62.2万円	13	3LDK
2024年3月	7,980万円	2016年3月	71.89㎡	111.0万円	20	3LDK
2024年3月	5,430万円	2000年11月	78.63㎡	69.1万円	14	3LDK
2024年3月	1,710万円	1981年7月	51.06㎡	33.5万円	1	2LDK
2024年3月	6,980万円	2016年3月	71.89㎡	97.1万円	24	3LDK
2024年3月	6,280万円	2008年9月	76.42㎡	82.2万円	3	3LDK
2024年3月	6,480万円	2008年9月	75.64㎡	85.7万円	21	3LDK
2024年2月	5,280万円	2018年3月	68.7㎡	76.9万円	4	3LDK
2024年2月	4,800万円	2016年1月	72.17㎡	66.5万円	6	3LDK
2024年2月	4,800万円	2016年1月	72.17㎡	66.5万円	6	3LDK
2024年2月	6,500万円	1998年2月	101.09㎡	64.3万円	14	5LDK
2024年2月	6,999万円	2016年3月	67.26㎡	104.1万円	13	3LDK
2024年2月	3,990万円	2001年4月	71.25㎡	56.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,890万円	2016年1月	72.17㎡	67.8万円	4	3LDK
2024年1月	4,890万円	2016年1月	72.17㎡	67.8万円	4	3LDK
2024年1月	6,980万円	2016年3月	71.62㎡	97.5万円	11	3LDK
2024年1月	5,380万円	2011年1月	70.35㎡	76.5万円	4	3LDK
2024年1月	4,990万円	2016年1月	66.7㎡	74.8万円	8	3LDK
2024年1月	4,990万円	2016年1月	66.7㎡	74.8万円	8	3LDK
2024年1月	6,380万円	2016年3月	71.89㎡	88.7万円	3	4LDK
2024年1月	5,980万円	2011年1月	80.06㎡	74.7万円	19	3LDK
2024年1月	6,480万円	2016年3月	71.28㎡	90.9万円	13	2LDK
2023年12月	11,200万円	2016年3月	90.04㎡	124.4万円	29	2LDK
2023年12月	6,999万円	2016年3月	63.77㎡	109.8万円	5	3LDK
2023年12月	7,480万円	2016年3月	82.1㎡	91.1万円	3	3LDK
2023年12月	2,480万円	1984年3月	75.16㎡	33.0万円	3	3LDK
2023年12月	2,480万円	1984年3月	75.16㎡	33.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,990万円	1997年8月	65.3㎡	61.1万円	4	3LDK
2023年12月	4,980万円	1998年2月	65.55㎡	76.0万円	15	3LDK
2023年12月	3,830万円	2016年3月	56.18㎡	68.2万円	5	1LDK
2023年12月	6,180万円	2016年3月	76.25㎡	81.0万円	5	3LDK
2023年12月	6,880万円	2016年3月	71.89㎡	95.7万円	11	3LDK
2023年12月	6,480万円	2016年3月	72.16㎡	89.8万円	9	3LDK
2023年11月	5,280万円	2015年1月	68.65㎡	76.9万円	8	3LDK
2023年11月	4,130万円	1998年2月	61.3㎡	67.4万円	13	1LDK
2023年10月	5,750万円	2008年10月	67.69㎡	84.9万円	12	2LDK
2023年10月	6,980万円	2016年3月	71.38㎡	97.8万円	18	3LDK
2023年10月	4,480万円	2016年3月	62.45㎡	71.7万円	5	2LDK
2023年10月	3,980万円	2016年3月	56.18㎡	70.8万円	13	2LDK
2023年10月	6,700万円	2016年3月	71.89㎡	93.2万円	16	4LDK
2023年10月	5,630万円	2008年6月	79.91㎡	70.5万円	14	3LDK
2023年10月	5,050万円	1998年2月	75.49㎡	66.9万円	16	3LDK
2023年9月	5,280万円	2016年1月	70.8㎡	74.6万円	15	3LDK
2023年9月	5,280万円	2016年1月	70.8㎡	74.6万円	15	3LDK
2023年9月	6,390万円	2016年3月	63.68㎡	100.3万円	10	3LDK
2023年9月	5,980万円	2016年3月	73.54㎡	81.3万円	9	2LDK
2023年9月	5,980万円	2016年3月	73.54㎡	81.3万円	9	2LDK
2023年9月	2,680万円	1984年3月	75.16㎡	35.7万円	4	3LDK
2023年8月	6,780万円	2008年6月	106.79㎡	63.5万円	11	4LDK
2023年8月	5,150万円	1998年2月	65.55㎡	78.6万円	24	3LDK
2023年8月	7,680万円	2016年3月	82.1㎡	93.5万円	7	4LDK
2023年8月	4,980万円	1998年2月	65.55㎡	76.0万円	23	2LDK
2023年8月	6,700万円	2008年9月	76.42㎡	87.7万円	26	3LDK
2023年8月	6,580万円	2016年3月	71.65㎡	91.8万円	5	3LDK
2023年7月	6,480万円	2008年9月	79.37㎡	81.6万円	22	2LDK
2023年7月	6,280万円	2015年1月	81.9㎡	76.7万円	2	4LDK
2023年7月	4,680万円	2007年7月	76.75㎡	61.0万円	9	2LDK
2023年7月	6,850万円	1998年2月	75.49㎡	90.7万円	22	3LDK
2023年6月	5,480万円	2008年6月	81.8㎡	67.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮＢ棟

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１−２

築年月：2016年1月

専有面積：70.7㎡〜

相場価格：6,133万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮＢ棟	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１−２	2016年1月	70.7㎡〜	6,133万円〜	このマンションの相場を見る
第2浦和コーポビアネーズ	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３３−２４	1981年7月	51.06㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
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武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮＥ棟	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１−２	2016年3月	44.0㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
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武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮＡ棟	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１	2016年1月	58.55㎡〜	5,299万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵浦和レジデンス	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３０−６	2008年6月	74.53㎡〜	4,691万円〜	このマンションの相場を見る
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目８−１	2024年2月	24.45㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
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ラムザタワー	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１０−１	1998年5月	56.2㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る
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武蔵浦和スカイアンドガーデン	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１	2016年3月	17.89㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮＤ棟	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１−２	2016年1月	63.68㎡〜	5,318万円〜	このマンションの相場を見る

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