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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,922 | 100.0 |
| 2025年 | 92,900 | 98.9 |
| 2030年 | 91,013 | 96.9 |
| 2035年 | 88,956 | 94.7 |
| 2040年 | 86,875 | 92.5 |
| 2045年 | 84,738 | 90.2 |
| 2050年 | 82,479 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 神戸市灘区, 宝塚市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.5万円に比べて、築40年以上では80.4万円と78.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の存在する兵庫県芦屋市伊勢町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,520万円 | 1973年1月 | 86.4㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,520万円 | 1973年1月 | 86.4㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,520万円 | 1973年1月 | 86.4㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2007年6月 | 74.36㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2007年6月 | 74.36㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1992年11月 | 129.35㎡ | 40.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1992年11月 | 129.35㎡ | 40.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1986年7月 | 70.14㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1986年7月 | 70.14㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1997年4月 | 37.5㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1997年4月 | 37.5㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 73.62㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 73.62㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年8月 | 77.29㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年8月 | 77.29㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1997年4月 | 48.98㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1997年4月 | 48.98㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,498万円 | 1997年4月 | 48.98㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,498万円 | 1997年4月 | 48.98㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1992年11月 | 116.6㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1992年11月 | 116.6㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 73.52㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 73.52㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1973年1月 | 74.75㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1973年1月 | 74.75㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1973年1月 | 74.75㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1984年2月 | 56.79㎡ | 26.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1984年2月 | 56.79㎡ | 26.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1986年7月 | 75.67㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1986年7月 | 75.67㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,098万円 | 1997年4月 | 48.0㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,098万円 | 1997年4月 | 48.0㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1997年6月 | 72.96㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1997年6月 | 72.96㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1992年11月 | 185.38㎡ | 32.3万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1992年11月 | 185.38㎡ | 32.3万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1997年4月 | 48.98㎡ | 50.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1997年4月 | 48.98㎡ | 50.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1997年3月 | 88.4㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1997年3月 | 88.4㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1997年3月 | 88.24㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1997年6月 | 71.66㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1997年6月 | 71.66㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1997年4月 | 40.32㎡ | 49.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1997年4月 | 40.32㎡ | 49.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1997年4月 | 48.98㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1997年4月 | 48.98㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 63.25㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 63.25㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 63.25㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1997年4月 | 38.17㎡ | 52.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1997年4月 | 38.17㎡ | 52.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2007年6月 | 80.34㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2007年6月 | 80.34㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1997年4月 | 46.75㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1997年4月 | 46.75㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,090万円 | 2007年6月 | 77.46㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,090万円 | 2007年6月 | 77.46㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 73.62㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 73.62㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1997年4月 | 48.98㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1997年4月 | 46.75㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1997年4月 | 46.75㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1997年4月 | 48.98㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 1999年6月 | 86.06㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1999年6月 | 65.49㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,398万円 | 1985年4月 | 68.57㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,398万円 | 1985年8月 | 68.57㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,200万円 | 2007年6月 | 77.46㎡ | 41.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,200万円 | 2007年6月 | 77.46㎡ | 41.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,540万円 | 1997年4月 | 37.5㎡ | 41.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,540万円 | 1997年4月 | 37.5㎡ | 41.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 78.12㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 78.12㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1973年1月 | 92.32㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1973年1月 | 92.32㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1973年1月 | 92.32㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1973年1月 | 76.8㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1973年1月 | 76.8㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1973年1月 | 76.8㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 47.55㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 47.55㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,098万円 | 1997年4月 | 46.75㎡ | 44.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,098万円 | 1997年4月 | 46.75㎡ | 44.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 77.29㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 77.29㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,398万円 | 1997年6月 | 72.96㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,398万円 | 1997年6月 | 72.96㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,698万円 | 1984年2月 | 60.75㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,698万円 | 1984年2月 | 60.75㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,990万円 | 1986年7月 | 69.47㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,990万円 | 1986年7月 | 69.47㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 1992年11月 | 113.5㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 1992年11月 | 113.5㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,250万円 | 1985年8月 | 69.6㎡ | 18.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,450万円 | 1984年8月 | 47.55㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,450万円 | 1984年8月 | 47.55㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 82.54㎡ | 42.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 82.54㎡ | 42.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 78.68㎡ | 41.7万円 | 2 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| D'グランセ芦屋呉川公園 | 兵庫県芦屋市呉川町６−８ | 2002年9月 | 60.36㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セレッソコート芦屋中央公園 | 兵庫県芦屋市呉川町１９−３ | 2001年11月 | 65.0㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ芦屋 | 兵庫県芦屋市呉川町１３−２２ | 1996年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム芦屋呉川町 | 兵庫県芦屋市呉川町１７−１９ | 1988年3月 | 60.19㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ芦屋呉川町 | 兵庫県芦屋市呉川町１７−９ | 2005年9月 | 53.84㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コア芦屋呉川 | 兵庫県芦屋市呉川町８−５ | 1997年3月 | 45.22㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ芦屋呉川Floris | 兵庫県芦屋市呉川町 | 2023年4月 | 73.0㎡〜 | 5,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンテラス芦屋 | 兵庫県芦屋市呉川町１−３ | 1986年5月 | 57.78㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉光アドニス芦屋 | 兵庫県芦屋市呉川町５−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 兵庫県芦屋市呉川町１３−３ | 2002年3月 | 71.94㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ芦屋 | 兵庫県芦屋市呉川町１８−２ | 1996年9月 | 65.33㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア芦屋 | 兵庫県芦屋市西蔵町７−２５ | 1980年10月 | 51.56㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ芦屋西蔵 | 兵庫県芦屋市西蔵町７−２８ | 2006年4月 | 70.48㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
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