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オーブ向ヶ丘遊園イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,369万円 〜 3,374万円 （188万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目４４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
フローリング
トランクルーム
宅配ロッカー
オーブ向ヶ丘遊園イーストの
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
オーブ向ヶ丘遊園イーストの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,734 | 100.0 |
| 2025年 | 224,423 | 101.2 |
| 2030年 | 224,626 | 101.3 |
| 2035年 | 225,746 | 101.8 |
| 2040年 | 225,153 | 101.5 |
| 2045年 | 222,788 | 100.5 |
| 2050年 | 219,860 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市麻生区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り登戸駅の築年数で見たマンション価格
オーブ向ヶ丘遊園イーストの最寄り登戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーブ向ヶ丘遊園イーストは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.0万円に比べて、築40年以上では141.4万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オーブ向ヶ丘遊園イーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
59.28㎡
2階 北
3LDK
59.28㎡
3階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖
洋室 4帖）
59.2㎡
3階 北
3LDK
59.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 59.28㎡ | 北 | 2階 北(59.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.28㎡ | 北 | 2階 北(59.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4帖） | 59.2㎡ | 北 | 3階 北(59.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.28㎡ | 北 | 3階 北(59.28㎡)を無料査定する |
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オーブ向ヶ丘遊園イーストの存在する神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1976年3月 | 82.08㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1976年3月 | 82.08㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1998年2月 | 70.81㎡ | 79.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 64.97㎡ | 64.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 64.97㎡ | 64.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 64.97㎡ | 64.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2005年9月 | 75.1㎡ | 79.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 64.51㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 56.46㎡ | 65.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 56.46㎡ | 65.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 97.4㎡ | 76.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2000年1月 | 71.92㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1976年3月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1976年3月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 24.9㎡ | 47.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 24.9㎡ | 47.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 56.3㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 71.06㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 71.06㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1991年11月 | 68.35㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1991年11月 | 68.35㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 600万円 | 1980年12月 | 34.45㎡ | 17.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 600万円 | 1980年12月 | 34.45㎡ | 17.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 990万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 59.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 85.86㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 59.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 85.86㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 59.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 119.11㎡ | 44.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1995年10月 | 64.97㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1995年10月 | 64.97㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1995年10月 | 64.97㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2000年8月 | 75.6㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2021年2月 | 67.4㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2021年2月 | 67.4㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 1980年8月 | 64.8㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 680万円 | 1986年10月 | 24.94㎡ | 27.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 80.48㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 80.48㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 899万円 | 1980年12月 | 34.45㎡ | 26.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 899万円 | 1980年12月 | 34.45㎡ | 26.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,700万円 | 2000年1月 | 56.3㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1995年10月 | 65.49㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1995年10月 | 65.49㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1995年10月 | 65.49㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,810万円 | 1988年11月 | 80.48㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,810万円 | 1988年11月 | 80.48㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1998年2月 | 69.3㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1986年10月 | 24.94㎡ | 51.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1987年8月 | 48.18㎡ | 57.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 57.94㎡ | 54.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 57.94㎡ | 54.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 57.94㎡ | 54.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2003年1月 | 87.56㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2003年1月 | 87.56㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1991年11月 | 137.61㎡ | 50.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1991年11月 | 137.61㎡ | 50.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 70.81㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1982年7月 | 33.14㎡ | 43.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2002年6月 | 102.25㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1986年10月 | 24.94㎡ | 50.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 65.58㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 65.58㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1982年4月 | 61.42㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1982年4月 | 61.42㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1980年12月 | 31.09㎡ | 22.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 700万円 | 1980年12月 | 31.09㎡ | 22.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 80.61㎡ | 74.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 80.61㎡ | 74.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1991年11月 | 137.61㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1991年11月 | 137.61㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 75.6㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2022年1月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2022年1月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1996年11月 | 73.39㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1996年11月 | 73.39㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1999年1月 | 99.83㎡ | 38.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年8月 | 71.0㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年8月 | 71.0㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1990年2月 | 16.8㎡ | 28.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 480万円 | 1990年2月 | 16.8㎡ | 28.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 2,730万円 | 1986年4月 | 46.23㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,730万円 | 1986年4月 | 46.23㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,730万円 | 1986年4月 | 46.23㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1995年10月 | 63.74㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1995年10月 | 63.74㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 59.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 990万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 59.1万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目４８−５ | 2001年3月 | 62.55㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目４２−２５ | 1995年10月 | 58.09㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ登戸ブライトエア | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１６−２４ | 2005年9月 | 67.14㎡〜 | 5,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目２０−１９ | 1995年10月 | 65.49㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１９−２６ | 1995年10月 | 63.74㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘グリーンハイツ | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目４３−２３ | 1987年4月 | 48.7㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘遊園パークホームズ3番館 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目２０−１１ | 2000年12月 | 69.63㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス登戸 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１１−１ | 2016年2月 | 20.29㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション登戸第5 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１２−１ | 1985年5月 | 48.96㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル登戸インフィオーレ | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１４−１ | 2003年1月 | 76.38㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目３６−１ | 1986年4月 | 18.85㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目４８−２ | 1986年3月 | 44.06㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ登戸 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１２−２ | 2005年8月 | 65.51㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘遊園ガーデンハウス | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目２２−２４ | 1997年7月 | 58.73㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目２０−８ | 2016年3月 | 63.64㎡〜 | 5,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１１−３ | 1982年7月 | 33.14㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目２８−１９ | 1986年9月 | 40.69㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目３０−１１ | 2005年8月 | 64.68㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション向ヶ丘遊園第2 | 神奈川県川崎市多摩区長尾１丁目１３−１３ | 1986年1月 | 56.29㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区長尾１丁目１８−３ | 2000年9月 | 67.32㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
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