ワザック函館・五稜郭ミヤビコートの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
2,587万円〜 7,014万円（115万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	北海道函館市梁川町
築年月	2012年9月
総階数	18階
総戸数	101戸
間取り	―
アクセス	五稜郭公園前駅徒歩7分

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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性

ワザック函館・五稜郭ミヤビコートの存在する北海道函館市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。

周囲の市区町村の61.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	251,084	100.0
2025年	232,771	92.7
2030年	216,113	86.1
2035年	199,358	79.4
2040年	182,713	72.8
2045年	166,626	66.4
2050年	151,567	60.4

※周囲の市区町村は北斗市, 亀田郡七飯町, 上磯郡木古内町, 茅部郡鹿部町, 下北郡大間町, 上磯郡知内町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五稜郭公園前駅の築年数で見たマンション価格

ワザック函館・五稜郭ミヤビコートの最寄り五稜郭公園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワザック函館・五稜郭ミヤビコートは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワザック函館・五稜郭ミヤビコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

91.1㎡

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5階南

2LDK

86.69㎡

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7階北

4LDK

96.66㎡

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9階南

2LDK

74.54㎡

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18階北

4LDK

195.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	91.1㎡	北	3階北(91.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	86.69㎡	南	5階南(86.69㎡)を無料査定する
7	4LDK	96.66㎡	北	7階北(96.66㎡)を無料査定する
9	2LDK	74.54㎡	南	9階南(74.54㎡)を無料査定する
18	4LDK	195.16㎡	北	18階北(195.16㎡)を無料査定する

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ワザック函館・五稜郭ミヤビコートの存在する北海道函館市梁川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	12,800万円	2012年10月	195.16㎡	65.6万円	18	4LDK
2024年8月	3,880万円	2014年4月	88.34㎡	43.9万円	15	2LDK
2024年8月	3,880万円	2014年4月	88.34㎡	43.9万円	15	2LDK
2024年8月	3,880万円	2014年4月	88.34㎡	43.9万円	15	2LDK
2024年7月	2,880万円	2007年3月	102.31㎡	28.1万円	4	5LDK
2024年5月	2,430万円	2014年5月	62.19㎡	39.1万円	10	2LDK
2024年5月	2,430万円	2014年5月	62.19㎡	39.1万円	10	2LDK
2024年5月	2,430万円	2014年5月	62.19㎡	39.1万円	10	2LDK
2024年5月	3,230万円	2015年2月	94.85㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年5月	3,230万円	2015年2月	94.85㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年5月	3,230万円	2015年2月	94.85㎡	34.1万円	2	3LDK
2023年12月	3,700万円	2015年2月	90.39㎡	40.9万円	15	3LDK
2023年12月	3,700万円	2015年2月	90.39㎡	40.9万円	15	3LDK
2023年12月	3,700万円	2015年2月	90.39㎡	40.9万円	15	3LDK
2023年9月	2,680万円	2012年10月	74.54㎡	36.0万円	9	2LDK
2023年7月	2,400万円	2007年3月	98.04㎡	24.5万円	5	3LDK
2023年6月	3,530万円	2015年2月	86.56㎡	40.8万円	15	2LDK
2023年6月	3,530万円	2015年2月	86.56㎡	40.8万円	15	2LDK
2023年6月	3,530万円	2015年2月	86.56㎡	40.8万円	15	2LDK
2023年3月	2,530万円	2007年3月	91.03㎡	27.8万円	9	3LDK
2023年3月	2,530万円	2007年3月	91.03㎡	27.8万円	9	3LDK
2023年3月	2,530万円	2007年3月	91.03㎡	27.8万円	9	3LDK
2022年12月	2,180万円	2014年4月	62.19㎡	35.1万円	9	2LDK
2022年12月	2,180万円	2014年4月	62.19㎡	35.1万円	9	2LDK
2022年12月	2,180万円	2014年4月	62.19㎡	35.1万円	9	2LDK
2022年7月	3,880万円	2015年2月	114.78㎡	33.8万円	4	4LDK
2022年7月	3,880万円	2015年2月	114.78㎡	33.8万円	4	4LDK
2022年7月	3,880万円	2015年2月	114.78㎡	33.8万円	4	4LDK
2022年7月	2,480万円	2007年3月	88.89㎡	27.9万円	6	3LDK
2022年1月	2,380万円	2007年3月	88.61㎡	26.9万円	9	3LDK
2021年9月	2,540万円	2014年4月	88.34㎡	28.8万円	6	3LDK
2021年9月	2,540万円	2014年4月	88.34㎡	28.8万円	6	3LDK
2021年9月	2,540万円	2014年4月	88.34㎡	28.8万円	6	3LDK
2021年5月	2,880万円	2012年10月	86.69㎡	33.2万円	5	2LDK
2021年1月	3,480万円	2015年2月	100.16㎡	34.7万円	6	3LDK
2021年1月	3,480万円	2015年2月	100.16㎡	34.7万円	6	3LDK
2021年1月	3,480万円	2015年2月	100.16㎡	34.7万円	6	3LDK
2020年8月	2,680万円	2012年10月	96.66㎡	27.7万円	7	4LDK
2020年5月	2,780万円	2012年10月	91.1㎡	30.5万円	3	3LDK
2019年11月	3,480万円	2015年2月	114.78㎡	30.3万円	4	4LDK
2019年11月	3,480万円	2015年2月	114.78㎡	30.3万円	4	4LDK
2019年11月	3,480万円	2015年2月	114.78㎡	30.3万円	4	4LDK
2019年10月	3,190万円	2015年2月	111.52㎡	28.6万円	3	4LDK
2019年10月	3,190万円	2015年2月	111.52㎡	28.6万円	3	4LDK
2019年10月	3,190万円	2015年2月	111.52㎡	28.6万円	3	4LDK
2019年8月	3,190万円	2015年2月	106.55㎡	29.9万円	3	4LDK
2019年8月	3,190万円	2015年2月	106.55㎡	29.9万円	3	4LDK
2019年8月	3,190万円	2015年2月	106.55㎡	29.9万円	3	4LDK
2019年7月	3,180万円	2015年2月	91.69㎡	34.7万円	16	2LDK
2019年7月	3,180万円	2015年2月	91.69㎡	34.7万円	16	2LDK
2019年7月	3,180万円	2015年2月	91.69㎡	34.7万円	16	2LDK
2019年6月	2,850万円	2014年4月	92.29㎡	30.9万円	3	2LDK
2019年6月	2,850万円	2014年4月	92.29㎡	30.9万円	3	2LDK
2019年6月	2,850万円	2014年4月	92.29㎡	30.9万円	3	2LDK
2018年1月	2,880万円	2014年4月	92.29㎡	31.2万円	4	3LDK
2018年1月	2,880万円	2014年4月	92.29㎡	31.2万円	4	3LDK
2018年1月	2,880万円	2014年4月	92.29㎡	31.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ツインシャトーム五稜郭ウエスト

北海道函館市梁川町２６−５

築年月：2007年4月

専有面積：88.61㎡〜

相場価格：2,356万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ツインシャトーム五稜郭ウエスト	北海道函館市梁川町２６−５	2007年4月	88.61㎡〜	2,356万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック函館五稜郭ナゴミコート	北海道函館市梁川町６−１０	2014年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ワザック函館・五稜郭タクミコート	北海道函館市梁川町	2015年2月	62.19㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
ツインシャトーム五稜郭	北海道函館市梁川町２６−８	2007年3月	91.03㎡〜	2,414万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム宮前町	北海道函館市宮前町３−１３	2006年3月	99.12㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
パートナー宮前	北海道函館市宮前町２−１０	1989年6月	64.92㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ函館	北海道函館市宮前町２−２３	1993年5月	62.23㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート函館	北海道函館市宮前町１０−１２	1991年8月	15.72㎡〜	178万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドポール	北海道函館市宇賀浦町６−６	1990年12月	20.94㎡〜	176万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム第２海岸町	北海道函館市海岸町１１−４１	1986年3月	83.4㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
ハイランドマンション	北海道函館市富岡町２丁目１７−４	1978年1月	51.14㎡〜	254万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松陰町	北海道函館市松陰町１−３０	1986年11月	41.02㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松陰町南	北海道函館市松陰町１５−２	1990年5月	51.05㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム若松町	北海道函館市若松町２６−２	1987年3月	56.75㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る
函館ＭＡＲＫＳ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ	北海道函館市若松町	2016年9月	61.63㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション函館五稜郭公園	北海道函館市本通１丁目３８−１	1992年2月	47.8㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千代台	北海道函館市中島町２０−１５	1997年6月	50.6㎡〜	1,132万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム五稜郭通りさくら館	北海道函館市大川町１５−１９	1992年3月	69.51㎡〜	1,112万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム大川町	北海道函館市大川町４−４３	1988年11月	56.8㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム五稜郭通りつつじ館	北海道函館市大川町１５−２０	1991年9月	74.28㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る

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