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サンパークわさだ中央レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,664万円 〜 3,357万円 （120万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市大字市 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 0戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
サンパークわさだ中央レジデンスの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 由布市, 速見郡日出町, 臼杵市, 豊後大野市, 杵築市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊後国分駅の築年数で見たマンション価格
サンパークわさだ中央レジデンスの最寄り豊後国分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパークわさだ中央レジデンスは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サンパークわさだ中央レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
78.66㎡
2階 南西
3LDK
82.03㎡
9階 東
3LDK
73.66㎡
11階 南西
3LDK
91.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.66㎡ | 北 | 2階 北(78.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.03㎡ | 南西 | 2階 南西(82.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.66㎡ | 東 | 9階 東(73.66㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 91.92㎡ | 南西 | 11階 南西(91.92㎡)を無料査定する |
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サンパークわさだ中央レジデンスの存在する大分県大分市大字市周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2017年5月 | 78.66㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 2017年5月 | 82.03㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 2017年5月 | 91.92㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,890万円 | 2017年5月 | 70.48㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2017年5月 | 73.66㎡ | 40.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,550万円 | 2009年2月 | 85.62㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,550万円 | 2009年2月 | 85.62㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2008年11月 | 88.61㎡ | 29.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2008年11月 | 88.61㎡ | 29.1万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパスわさだ | 大分県大分市大字市１１３１ | 2009年2月 | 85.62㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル稙田 | 大分県大分市大字市１２５６ | 2008年11月 | 88.61㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインドシティ稙田 | 大分県大分市大字木上８２−３ | 2009年2月 | 84.81㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークわさだ中央グラッセ | 大分県大分市大字玉沢６８３−４ | 2021年6月 | 67.02㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ明磧ＮＯ．４８ | 大分県大分市大字上宗方 | 1996年1月 | 93.94㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
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