ザ・京都レジデンス岡崎の売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
7,576万円〜 12,616万円（421万円〜 428万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	京都府京都市左京区岡崎最勝寺町５−３
築年月	2016年3月
総階数	5階
総戸数	46戸
専有面積	59.52㎡〜 105.58㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	東山駅徒歩9分神宮丸太町駅徒歩11分三条駅徒歩14分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CASBEE京都｢B+｣

設計･建設性能評価書

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

来客用1台

ｻｰﾋﾞｽ管理用1台

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

ザ・京都レジデンス岡崎の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。

周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,039	100.0
2025年	164,174	98.9
2030年	161,276	97.1
2035年	157,672	95.0
2040年	153,019	92.2
2045年	147,930	89.1
2050年	143,486	86.4

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東山駅の築年数で見たマンション価格

ザ・京都レジデンス岡崎の最寄り東山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・京都レジデンス岡崎は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・京都レジデンス岡崎の存在する京都府京都市左京区岡崎最勝寺町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	7,500万円	2016年2月	59.52㎡	126.0万円	3	2LDK
2023年12月	7,500万円	2016年2月	59.52㎡	126.0万円	3	2LDK
2023年12月	7,500万円	2016年2月	59.52㎡	126.0万円	3	2LDK
2023年9月	10,800万円	2016年3月	73.67㎡	146.6万円	3	3LDK
2023年9月	10,800万円	2016年3月	73.67㎡	146.6万円	3	3LDK
2023年9月	10,800万円	2016年3月	73.67㎡	146.6万円	3	3LDK
2023年6月	9,380万円	2016年2月	73.91㎡	126.9万円	3	2LDK
2023年6月	9,380万円	2016年2月	73.91㎡	126.9万円	3	2LDK
2023年6月	9,380万円	2016年2月	73.91㎡	126.9万円	3	2LDK
2022年9月	7,880万円	2016年2月	66.43㎡	118.6万円	3	3LDK
2022年9月	7,880万円	2016年2月	66.43㎡	118.6万円	3	3LDK
2022年9月	7,880万円	2016年2月	66.43㎡	118.6万円	3	3LDK
2022年8月	7,380万円	2016年2月	59.52㎡	124.0万円	3	2LDK
2022年8月	7,380万円	2016年2月	59.52㎡	124.0万円	3	2LDK
2022年8月	7,380万円	2016年2月	59.52㎡	124.0万円	3	2LDK
2022年3月	6,480万円	2016年2月	64.97㎡	99.7万円	1	2LDK
2022年3月	6,480万円	2016年2月	64.97㎡	99.7万円	1	2LDK
2022年3月	6,480万円	2016年2月	64.97㎡	99.7万円	1	2LDK
2021年9月	11,800万円	2016年12月	86.31㎡	136.7万円	2	3LDK
2021年9月	11,800万円	2016年12月	86.31㎡	136.7万円	2	3LDK
2021年9月	11,800万円	2016年12月	86.31㎡	136.7万円	2	3LDK
2020年3月	12,000万円	2016年2月	105.58㎡	113.7万円	1	2LDK
2020年3月	12,000万円	2016年2月	105.58㎡	113.7万円	1	2LDK
2020年3月	12,000万円	2016年2月	105.58㎡	113.7万円	1	2LDK
2020年3月	6,980万円	2016年2月	66.43㎡	105.1万円	2	3LDK
2020年3月	6,980万円	2016年2月	66.43㎡	105.1万円	2	3LDK
2020年3月	6,980万円	2016年2月	66.43㎡	105.1万円	2	3LDK
2020年2月	15,000万円	2016年2月	105.58㎡	142.1万円	1	2LDK
2020年2月	15,000万円	2016年2月	105.58㎡	142.1万円	1	2LDK
2020年2月	15,000万円	2016年2月	105.58㎡	142.1万円	1	2LDK
2018年7月	11,500万円	2016年2月	105.58㎡	108.9万円	1	2LDK
2018年7月	11,500万円	2016年2月	105.58㎡	108.9万円	1	2LDK
2018年7月	11,500万円	2016年2月	105.58㎡	108.9万円	1	2LDK
2018年3月	9,200万円	2016年2月	75.82㎡	121.3万円	5	2LDK
2018年3月	9,200万円	2016年2月	75.82㎡	121.3万円	5	2LDK
2018年3月	9,200万円	2016年2月	75.82㎡	121.3万円	5	2LDK
2017年7月	7,680万円	2016年2月	75.82㎡	101.3万円	2	2LDK
2017年7月	7,680万円	2016年2月	75.82㎡	101.3万円	2	2LDK
2017年7月	7,680万円	2016年2月	75.82㎡	101.3万円	2	2LDK
2017年2月	15,000万円	2016年2月	105.58㎡	142.1万円	1	2LDK
2017年2月	15,000万円	2016年2月	105.58㎡	142.1万円	1	2LDK
2017年2月	15,000万円	2016年2月	105.58㎡	142.1万円	1	2LDK
2016年11月	12,500万円	2016年2月	105.58㎡	118.4万円	1	2LDK
2016年11月	12,500万円	2016年2月	105.58㎡	118.4万円	1	2LDK
2016年11月	12,500万円	2016年2月	105.58㎡	118.4万円	1	2LDK

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インペリアル岡崎

京都府京都市左京区正往寺町４６２−２

築年月：1976年9月

専有面積：32.08㎡〜

相場価格：1,423万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
インペリアル岡崎	京都府京都市左京区正往寺町４６２−２	1976年9月	32.08㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム聖護院別邸	京都府京都市左京区岡崎入江町２４	2001年6月	61.54㎡〜	4,613万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都聖護院	京都府京都市左京区聖護院山王町５	2018年10月	66.0㎡〜	6,057万円〜	このマンションの相場を見る
パレステート日生熊野	京都府京都市左京区聖護院山王町４３−２	1974年3月	31.0㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ聖護院	京都府京都市左京区聖護院山王町１１	1996年10月	58.64㎡〜	3,397万円〜	このマンションの相場を見る
アクアプレイス京都聖護院	京都府京都市左京区聖護院山王町２３	2007年10月	23.37㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
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スペース岡崎	京都府京都市左京区岡崎西天王町８０−１	1981年1月	63.86㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
京都グランドハイツ	京都府京都市左京区聖護院円頓美町４７−５	1971年6月	19.8㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
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ファインフラッツ京都神宮	京都府京都市左京区聖護院円頓美町４４	2013年11月	45.7㎡〜	5,201万円〜	このマンションの相場を見る
コープ鴨川A棟	京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町４６	1970年8月	43.24㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
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ポルトド岡崎	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町１４０	1980年3月	60.19㎡〜	3,981万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ岡崎神宮道	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町９１	2002年1月	66.28㎡〜	8,129万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス京都岡崎有楽荘	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町６４−１	2005年6月	83.6㎡〜	1億2,369万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル岡崎	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町１５４−１	1981年8月	72.89㎡〜	4,065万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア京都東山	京都府京都市左京区東門前町５０６	2005年6月	23.01㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都北白川	京都府京都市左京区北白川西町８２−７	2001年10月	62.1㎡〜	4,159万円〜	このマンションの相場を見る

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