桂パークハウスガーデンビュウ2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市泉区桂１丁目１４
築年月	2000年10月
総階数	10階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	泉中央駅徒歩31分

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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性

桂パークハウスガーデンビュウ2番館の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,149	100.0
2025年	204,768	96.5
2030年	200,117	94.3
2035年	194,012	91.5
2040年	186,809	88.1
2045年	178,952	84.4
2050年	170,724	80.5

※周囲の市区町村は富谷市, 宮城郡利府町, 仙台市宮城野区, 黒川郡大和町, 多賀城市, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉中央駅の築年数で見たマンション価格

桂パークハウスガーデンビュウ2番館の最寄り泉中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桂パークハウスガーデンビュウ2番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では44.8万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

桂パークハウスガーデンビュウ2番館の存在する宮城県仙台市泉区桂１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,780万円	2002年10月	81.2㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年11月	680万円	2002年8月	57.38㎡	11.9万円	10	2LDK
2024年11月	680万円	2002年8月	57.38㎡	11.9万円	10	2LDK
2024年11月	680万円	2002年8月	57.38㎡	11.9万円	10	2LDK
2024年11月	1,490万円	1995年4月	79.81㎡	18.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,600万円	2001年6月	75.02㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年11月	2,600万円	2001年6月	75.02㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年11月	2,600万円	2001年6月	75.02㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年11月	350万円	2002年8月	49.84㎡	7.0万円	6	1LDK
2024年11月	1,780万円	1993年3月	76.57㎡	23.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,780万円	1993年3月	76.57㎡	23.2万円	1	3LDK
2024年11月	350万円	2002年8月	49.84㎡	7.0万円	6	1LDK
2024年11月	1,780万円	1993年3月	76.57㎡	23.2万円	1	3LDK
2024年11月	350万円	2002年8月	49.84㎡	7.0万円	6	1LDK
2024年10月	1,980万円	1996年3月	77.91㎡	25.4万円	1	3LDK
2024年10月	1,980万円	1996年3月	77.91㎡	25.4万円	1	3LDK
2024年10月	1,980万円	1996年3月	77.91㎡	25.4万円	1	3LDK
2024年10月	450万円	2002年8月	53.63㎡	8.4万円	6	2LDK
2024年10月	450万円	2002年8月	53.63㎡	8.4万円	6	2LDK
2024年10月	450万円	2002年8月	53.63㎡	8.4万円	6	2LDK
2024年10月	490万円	2002年8月	49.84㎡	9.8万円	8	1LDK
2024年10月	490万円	2002年8月	49.84㎡	9.8万円	8	1LDK
2024年10月	490万円	2002年8月	49.84㎡	9.8万円	8	1LDK
2024年9月	2,980万円	1996年3月	76.86㎡	38.8万円	2	2LDK
2024年8月	530万円	2002年8月	57.38㎡	9.2万円	7	1LDK
2024年8月	530万円	2002年8月	57.38㎡	9.2万円	7	1LDK
2024年8月	530万円	2002年8月	57.38㎡	9.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,680万円	1993年3月	90.09㎡	18.6万円	3	4LDK
2024年7月	1,680万円	1993年3月	90.09㎡	18.6万円	3	4LDK
2024年7月	1,680万円	1993年3月	90.09㎡	18.6万円	3	4LDK
2024年6月	2,998万円	1997年2月	81.68㎡	36.7万円	10	3LDK
2024年6月	2,998万円	1997年2月	81.68㎡	36.7万円	10	3LDK
2024年6月	2,998万円	1997年2月	81.68㎡	36.7万円	10	3LDK
2024年4月	1,780万円	1998年10月	84.22㎡	21.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,980万円	2002年10月	90.75㎡	32.8万円	10	4LDK
2024年3月	2,720万円	2002年10月	81.11㎡	33.5万円	11	3LDK
2024年1月	3,200万円	1996年3月	76.86㎡	41.6万円	2	2LDK
2023年12月	2,980万円	2003年6月	81.23㎡	36.7万円	13	3LDK
2023年12月	2,400万円	1996年3月	80.97㎡	29.6万円	2	3LDK
2023年9月	1,680万円	1993年12月	90.09㎡	18.6万円	1	4LDK
2023年9月	1,680万円	1993年12月	90.09㎡	18.6万円	1	4LDK
2023年9月	1,680万円	1993年12月	90.09㎡	18.6万円	1	4LDK
2023年8月	500万円	2002年8月	49.84㎡	10.0万円	2	1LDK
2023年8月	500万円	2002年8月	49.84㎡	10.0万円	2	1LDK
2023年8月	500万円	2002年8月	49.84㎡	10.0万円	2	1LDK
2023年8月	2,090万円	1995年3月	79.68㎡	26.2万円	3	3LDK
2023年7月	2,200万円	2001年6月	79.56㎡	27.7万円	7	3LDK
2023年7月	2,200万円	2001年6月	79.56㎡	27.7万円	7	3LDK
2023年7月	2,200万円	2001年6月	79.56㎡	27.7万円	7	3LDK
2023年7月	2,990万円	2003年6月	74.72㎡	40.0万円	12	3LDK
2023年6月	2,680万円	2002年10月	81.2㎡	33.0万円	10	3LDK
2023年6月	550万円	2002年8月	49.84㎡	11.0万円	4	1LDK
2023年6月	550万円	2002年8月	49.84㎡	11.0万円	4	1LDK
2023年6月	550万円	2002年8月	49.84㎡	11.0万円	4	1LDK
2023年6月	550万円	2002年8月	49.84㎡	11.0万円	5	1LDK
2023年6月	550万円	2002年8月	49.84㎡	11.0万円	5	1LDK
2023年6月	550万円	2002年8月	49.84㎡	11.0万円	5	1LDK
2023年4月	2,080万円	2000年2月	81.45㎡	25.5万円	3	3LDK
2023年4月	2,080万円	2000年2月	81.45㎡	25.5万円	3	3LDK
2023年4月	2,080万円	2000年2月	81.45㎡	25.5万円	3	3LDK
2023年3月	2,380万円	2002年10月	79.88㎡	29.8万円	2	3LDK
2023年3月	2,180万円	2003年6月	74.72㎡	29.2万円	12	3LDK
2023年1月	2,600万円	2001年6月	79.65㎡	32.6万円	14	3LDK
2023年1月	2,600万円	2001年6月	79.65㎡	32.6万円	14	3LDK
2023年1月	2,600万円	2001年6月	79.65㎡	32.6万円	14	3LDK
2023年1月	2,580万円	2003年6月	89.51㎡	28.8万円	4	4LDK
2023年1月	880万円	2002年8月	53.85㎡	16.3万円	7	1LDK
2023年1月	880万円	2002年8月	53.85㎡	16.3万円	7	1LDK
2023年1月	880万円	2002年8月	53.85㎡	16.3万円	7	1LDK
2022年11月	2,600万円	2001年6月	79.65㎡	32.6万円	14	3LDK
2022年11月	2,600万円	2001年6月	79.65㎡	32.6万円	14	3LDK
2022年11月	2,600万円	2001年6月	79.65㎡	32.6万円	14	3LDK
2022年10月	2,150万円	1997年7月	75.63㎡	28.4万円	1	3LDK
2022年10月	880万円	2002年8月	53.85㎡	16.3万円	7	1LDK
2022年10月	880万円	2002年8月	53.85㎡	16.3万円	7	1LDK
2022年10月	880万円	2002年8月	53.85㎡	16.3万円	7	1LDK
2022年10月	2,230万円	1995年3月	76.68㎡	29.1万円	3	3LDK
2022年9月	2,799万円	2003年6月	74.72㎡	37.5万円	7	3LDK
2022年9月	2,300万円	2001年6月	92.36㎡	24.9万円	13	4LDK
2022年9月	2,300万円	2001年6月	92.36㎡	24.9万円	13	4LDK
2022年9月	2,300万円	2001年6月	92.36㎡	24.9万円	13	4LDK
2022年9月	3,200万円	1996年3月	76.86㎡	41.6万円	2	2LDK
2022年8月	2,780万円	2003年6月	89.51㎡	31.1万円	6	4LDK
2022年6月	1,200万円	2002年8月	57.38㎡	20.9万円	6	2LDK
2022年6月	1,200万円	2002年8月	57.38㎡	20.9万円	6	2LDK
2022年6月	1,200万円	2002年8月	57.38㎡	20.9万円	6	2LDK
2022年5月	2,780万円	2002年10月	87.44㎡	31.8万円	12	4LDK
2022年5月	2,330万円	2003年6月	81.23㎡	28.7万円	4	3LDK
2022年4月	2,680万円	2002年10月	74.63㎡	35.9万円	11	3LDK
2022年3月	1,800万円	1993年12月	80.41㎡	22.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,800万円	1993年12月	80.41㎡	22.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,800万円	1993年12月	80.41㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年12月	2,350万円	2001年6月	75.02㎡	31.3万円	10	3LDK
2021年12月	2,350万円	2001年6月	75.02㎡	31.3万円	10	3LDK
2021年12月	2,350万円	2001年6月	75.02㎡	31.3万円	10	3LDK
2021年10月	2,380万円	2003年6月	81.23㎡	29.3万円	12	3LDK
2021年10月	1,780万円	1996年3月	77.96㎡	22.8万円	3	3LDK
2021年10月	1,780万円	1996年3月	77.96㎡	22.8万円	3	3LDK
2021年10月	1,780万円	1996年3月	77.96㎡	22.8万円	3	3LDK
2021年8月	2,990万円	1997年2月	81.68㎡	36.6万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

メデカマンション桂

宮城県仙台市泉区桂１丁目１７−７

築年月：2002年8月

専有面積：49.84㎡〜

相場価格：1,084万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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桂パークハウス東街区2番館	宮城県仙台市泉区桂１丁目３−１	1996年3月	76.29㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスフェリシアウエスト	宮城県仙台市泉区桂１丁目１４−４	2002年10月	74.63㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウスガーデンビュウ3番館	宮城県仙台市泉区桂１丁目１４	2001年6月	70.93㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス東街区4番館	宮城県仙台市泉区桂１丁目３−１	1997年7月	75.63㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区六番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区壱番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目１	1993年3月	90.09㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区2番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１	1993年3月	76.57㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区7番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１	1995年3月	56.88㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区5番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区参番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目	1993年3月	59.09㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区4番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１	1993年12月	80.41㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区3番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１	1993年12月	82.71㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区五番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る