グランパレ王子公園の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
4,088万円〜 4,088万円（145万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区上筒井通３丁目２−１７
築年月	1999年1月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	王子公園駅徒歩9分

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

グランパレ王子公園の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	147,518	100.0
2025年	152,185	103.2
2030年	154,581	104.8
2035年	155,914	105.7
2040年	155,765	105.6
2045年	153,997	104.4
2050年	151,302	102.6

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子公園駅の築年数で見たマンション価格

グランパレ王子公園の最寄り王子公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランパレ王子公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では92.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

4LDK

93.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	93.14㎡	北	5階北(93.14㎡)を無料査定する

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グランパレ王子公園の存在する兵庫県神戸市中央区上筒井通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,880万円	1996年6月	72.62㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年9月	2,880万円	1996年6月	72.62㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,280万円	2017年6月	55.31㎡	59.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,990万円	2002年9月	55.6㎡	53.8万円	7	1LDK
2024年5月	2,990万円	2002年9月	55.6㎡	53.8万円	7	1LDK
2024年2月	8,980万円	2017年6月	112.15㎡	80.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,980万円	1996年6月	46.56㎡	42.5万円	2	1LDK
2024年1月	1,980万円	1996年6月	46.56㎡	42.5万円	2	1LDK
2023年12月	3,180万円	2015年1月	60.62㎡	52.5万円	1	3LDK
2023年12月	3,180万円	2015年1月	60.62㎡	52.5万円	1	3LDK
2023年12月	3,180万円	2015年1月	60.62㎡	52.5万円	1	3LDK
2023年10月	1,150万円	1972年6月	49.5㎡	23.2万円	2	1LDK
2023年10月	1,150万円	1972年6月	49.5㎡	23.2万円	2	1LDK
2023年10月	4,980万円	2017年6月	83.41㎡	59.7万円	2	4LDK
2023年9月	5,380万円	2002年9月	80.03㎡	67.2万円	6	3LDK
2023年9月	5,380万円	2002年9月	80.03㎡	67.2万円	6	3LDK
2023年7月	2,080万円	1972年6月	70.2㎡	29.6万円	2	3LDK
2023年4月	2,680万円	1996年6月	68.76㎡	39.0万円	1	3LDK
2023年4月	2,680万円	1996年6月	68.76㎡	39.0万円	1	3LDK
2023年4月	4,180万円	2002年9月	80.03㎡	52.2万円	6	3LDK
2023年4月	4,180万円	2002年9月	80.03㎡	52.2万円	6	3LDK
2022年10月	1,480万円	1972年6月	49.5㎡	29.9万円	5	1LDK
2022年10月	1,480万円	1972年6月	49.5㎡	29.9万円	5	1LDK
2022年4月	4,780万円	2007年9月	83.85㎡	57.0万円	5	3LDK
2022年3月	1,180万円	1972年6月	48.78㎡	24.2万円	3	1R
2022年3月	1,180万円	1972年6月	48.78㎡	24.2万円	3	1R
2021年11月	4,380万円	2009年7月	70.08㎡	62.5万円	4	3LDK
2021年11月	4,380万円	2009年7月	70.08㎡	62.5万円	4	3LDK
2021年10月	2,490万円	1996年6月	62.92㎡	39.6万円	3	2LDK
2021年10月	2,390万円	1996年6月	62.92㎡	38.0万円	3	2LDK
2021年10月	2,390万円	1996年6月	62.92㎡	38.0万円	3	2LDK
2021年10月	2,490万円	1996年6月	62.92㎡	39.6万円	3	2LDK
2021年9月	2,590万円	1996年6月	62.92㎡	41.2万円	3	2LDK
2021年9月	2,590万円	1996年6月	62.92㎡	41.2万円	3	2LDK
2021年7月	4,380万円	2002年9月	77.3㎡	56.7万円	1	3LDK
2021年7月	4,380万円	2002年9月	77.3㎡	56.7万円	1	3LDK
2021年6月	2,390万円	1996年6月	62.92㎡	38.0万円	3	2LDK
2021年6月	2,390万円	1996年6月	62.92㎡	38.0万円	3	2LDK
2021年5月	4,080万円	2009年7月	90.54㎡	45.1万円	3	4LDK
2021年5月	4,080万円	2009年7月	90.54㎡	45.1万円	3	4LDK
2021年5月	4,130万円	2017年6月	72.61㎡	56.9万円	3	3LDK
2021年5月	2,780万円	2007年9月	68.62㎡	40.5万円	3	3LDK
2020年12月	2,250万円	1996年6月	50.02㎡	45.0万円	3	2LDK
2020年12月	2,250万円	1996年6月	50.02㎡	45.0万円	3	2LDK
2020年9月	3,980万円	2015年1月	72.65㎡	54.8万円	3	3LDK
2020年9月	3,980万円	2015年1月	72.65㎡	54.8万円	3	3LDK
2020年9月	3,980万円	2015年1月	72.65㎡	54.8万円	3	3LDK
2020年8月	2,530万円	2009年7月	56.91㎡	44.5万円	1	2LDK
2020年8月	2,530万円	2009年7月	56.91㎡	44.5万円	1	2LDK
2020年6月	4,390万円	2009年7月	90.54㎡	48.5万円	3	4LDK
2020年6月	4,390万円	2009年7月	90.54㎡	48.5万円	3	4LDK
2020年6月	3,390万円	2015年1月	65.73㎡	51.6万円	2	3LDK
2020年6月	3,390万円	2015年1月	65.73㎡	51.6万円	2	3LDK
2020年6月	3,390万円	2015年1月	65.73㎡	51.6万円	2	3LDK
2020年2月	2,980万円	2007年9月	68.74㎡	43.4万円	2	2LDK
2020年1月	2,750万円	1995年3月	66.15㎡	41.6万円	3	3LDK
2019年11月	3,980万円	1999年1月	93.14㎡	42.7万円	5	4LDK
2019年10月	1,680万円	1972年6月	49.5㎡	33.9万円	5	1LDK
2019年10月	2,530万円	2009年7月	56.91㎡	44.5万円	2	2LDK
2019年10月	2,530万円	2009年7月	56.91㎡	44.5万円	2	2LDK
2019年8月	2,600万円	1996年6月	63.67㎡	40.8万円	2	3LDK
2019年8月	2,600万円	1996年6月	63.67㎡	40.8万円	2	3LDK
2019年8月	2,600万円	1996年6月	63.67㎡	40.8万円	6	3LDK
2019年8月	2,600万円	1996年6月	63.67㎡	40.8万円	6	3LDK
2019年6月	780万円	1972年6月	49.5㎡	15.8万円	5	2LDK
2019年3月	3,370万円	2002年9月	70.32㎡	47.9万円	4	3LDK
2019年3月	3,370万円	2002年9月	70.32㎡	47.9万円	4	3LDK
2019年2月	2,080万円	1996年6月	53.7㎡	38.7万円	2	2LDK
2019年2月	2,080万円	1996年6月	53.7㎡	38.7万円	2	2LDK
2019年2月	2,980万円	2002年9月	63.56㎡	46.9万円	4	2LDK
2019年2月	2,980万円	2002年9月	63.56㎡	46.9万円	4	2LDK
2019年1月	2,600万円	1996年6月	63.67㎡	40.8万円	2	3LDK
2019年1月	2,680万円	1996年6月	63.67㎡	42.1万円	2	3LDK
2019年1月	2,680万円	1996年6月	63.67㎡	42.1万円	2	3LDK
2019年1月	2,600万円	1996年6月	63.67㎡	40.8万円	2	3LDK
2019年1月	2,780万円	1995年3月	66.15㎡	42.0万円	3	2LDK
2019年1月	2,780万円	1995年3月	63.65㎡	43.7万円	3	3LDK
2018年10月	2,080万円	1995年3月	63.65㎡	32.7万円	3	3LDK
2018年9月	1,280万円	1972年6月	49.5㎡	25.9万円	4	2LDK
2018年9月	2,180万円	1996年6月	55.39㎡	39.4万円	5	2LDK
2018年9月	2,180万円	1996年6月	55.39㎡	39.4万円	5	2LDK
2018年9月	3,780万円	2015年1月	65.73㎡	57.5万円	4	3LDK
2018年9月	3,780万円	2015年1月	65.73㎡	57.5万円	4	3LDK
2018年9月	3,780万円	2015年1月	65.73㎡	57.5万円	4	3LDK
2018年3月	3,980万円	2009年7月	82.75㎡	48.1万円	4	3LDK
2018年3月	3,980万円	2009年7月	82.75㎡	48.1万円	4	3LDK
2018年1月	2,280万円	1996年6月	51.94㎡	43.9万円	2	2LDK
2018年1月	2,280万円	1996年6月	51.94㎡	43.9万円	2	2LDK
2017年11月	2,890万円	2007年9月	68.62㎡	42.1万円	3	3LDK
2017年9月	1,680万円	1996年6月	46.56㎡	36.1万円	4	1LDK
2017年9月	1,680万円	1996年6月	46.56㎡	36.1万円	4	1LDK
2017年7月	2,680万円	1996年6月	55.39㎡	48.4万円	5	2LDK
2017年7月	2,680万円	1996年6月	55.39㎡	48.4万円	5	2LDK
2017年5月	2,980万円	1996年6月	72.62㎡	41.0万円	2	3LDK
2017年5月	2,980万円	1996年6月	72.62㎡	41.0万円	2	3LDK
2017年4月	4,350万円	2007年9月	83.67㎡	52.0万円	5	3LDK
2017年1月	3,380万円	2007年9月	81.52㎡	41.5万円	1	3LDK

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メゾン坂口

兵庫県神戸市中央区坂口通５丁目２−１２

築年月：1977年8月

専有面積：46.18㎡〜

相場価格：907万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン坂口	兵庫県神戸市中央区坂口通５丁目２−１２	1977年8月	46.18㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
モナリザマンション	兵庫県神戸市中央区野崎通４丁目４−１２	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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野村ステイツ坂口通	兵庫県神戸市中央区坂口通６丁目１−２２	1988年7月	29.5㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ王子公園原田の森	兵庫県神戸市灘区原田通３丁目８−１	2017年10月	60.79㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ神戸籠池通	兵庫県神戸市中央区籠池通２丁目４−２２	1995年3月	55.22㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドレスポワール	兵庫県神戸市中央区籠池通２丁目２−２１	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツコーワ王子公園	兵庫県神戸市中央区野崎通２丁目５−３	1983年1月	42.76㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール青谷	兵庫県神戸市中央区籠池通４丁目１−５０	1988年12月	81.08㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸宮本通桜風館	兵庫県神戸市中央区宮本通５丁目２−１０	2014年4月	62.7㎡〜	3,572万円〜	このマンションの相場を見る
セフレック青谷	兵庫県神戸市中央区中島通３丁目５−１４	2005年5月	70.82㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
甲南第2野崎ハイム	兵庫県神戸市中央区野崎通５丁目１−２０	1978年8月	43.42㎡〜	1,038万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス割塚	兵庫県神戸市中央区割塚通４丁目２−５	1978年3月	48.78㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸上筒井通	兵庫県神戸市中央区上筒井通４丁目３−７	2015年1月	60.62㎡〜	3,383万円〜	このマンションの相場を見る
エヌヴィー神戸上筒井通	兵庫県神戸市中央区上筒井通５丁目２−１４	2009年7月	56.91㎡〜	3,922万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り	兵庫県神戸市中央区上筒井通５丁目２−１	2017年6月	55.31㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る

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