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スペクトル江南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,183万円 〜 1,258万円 （41万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県江南市上奈良町久保５６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スペクトル江南の
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人口予測から見た愛知県江南市の資産性・将来性
スペクトル江南の存在する愛知県江南市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.7となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,255 | 100.0 |
| 2025年 | 96,167 | 97.9 |
| 2030年 | 93,343 | 95.0 |
| 2035年 | 90,169 | 91.8 |
| 2040年 | 86,856 | 88.4 |
| 2045年 | 83,585 | 85.1 |
| 2050年 | 80,266 | 81.7 |
※周囲の市区町村は 丹羽郡大口町, 一宮市, 岩倉市, 丹羽郡扶桑町, 小牧市, 各務原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江南駅の築年数で見たマンション価格
スペクトル江南の最寄り江南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スペクトル江南は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
100.37㎡
3階 南
3LDK
100.37㎡
4階 南
3LDK
96.53㎡
4階 南
3LDK
100.37㎡
4階 北東
4LDK
100.37㎡
5階 南
3LDK
96.53㎡
5階 南
4LDK
98.87㎡
7階 北
4LDK
100.37㎡
9階 南
4LDK
100.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 100.37㎡ | 南 | 1階 南(100.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 100.37㎡ | 南 | 3階 南(100.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 96.53㎡ | 南 | 4階 南(96.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 100.37㎡ | 南 | 4階 南(100.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 100.37㎡ | 北東 | 4階 北東(100.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 96.53㎡ | 南 | 5階 南(96.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.87㎡ | 南 | 5階 南(98.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 100.37㎡ | 北 | 7階 北(100.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 100.37㎡ | 南 | 9階 南(100.37㎡)を無料査定する |
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スペクトル江南の存在する愛知県江南市上奈良町久保周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 96.53㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1997年3月 | 100.37㎡ | 14.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,298万円 | 1997年3月 | 100.37㎡ | 12.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,298万円 | 1997年3月 | 100.37㎡ | 12.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1997年3月 | 100.37㎡ | 14.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1997年3月 | 100.37㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1997年3月 | 96.53㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,290万円 | 1997年3月 | 100.37㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 1997年3月 | 98.87㎡ | 14.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,290万円 | 1997年3月 | 96.53㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,473万円 | 1997年3月 | 96.53㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス江南第2 | 愛知県江南市飛高町泉１３７−２ | 1990年11月 | 72.8㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス江南 | 愛知県江南市飛高町泉１３７−３ | 1990年2月 | 61.16㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサクラーラ | 愛知県江南市赤童子町御宿４８ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アースタウン本郷 | 愛知県江南市木賀本郷町西１００−１ | 1996年7月 | 64.86㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ大間 | 愛知県江南市赤童子町大間２６１−１ | 1992年2月 | 62.83㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ江南赤童子 | 愛知県江南市赤童子町大間８２ | 2006年2月 | 75.31㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビタウン江南23番館 | 愛知県江南市中奈良町熊野４８ | 1990年7月 | 63.61㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビタウン江南22番館 | 愛知県江南市中奈良町熊野４８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナビタウン江南25番館 | 愛知県江南市中奈良町熊野５０ | 1990年7月 | 63.61㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビタウン江南21番館 | 愛知県江南市中奈良町熊野４８ | 1990年7月 | 77.05㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ江南 | 愛知県江南市木賀東町新塚１５１ | 2002年3月 | 90.66㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ布袋 | 愛知県江南市布袋町南９０ | 2004年1月 | 75.32㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース江南 | 愛知県江南市赤童子町南山１７０ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ江南 | 愛知県江南市古知野町久保見１−２ | 2008年1月 | 70.69㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール江南 | 愛知県江南市古知野町久保見１９５ | 2015年5月 | 81.91㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ江南駅前 | 愛知県江南市古知野町朝日１２６ | 2010年7月 | 72.69㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア江南2 | 愛知県江南市古知野町北屋敷１ | 1989年12月 | 58.19㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア江南 | 愛知県江南市赤童子町良原７５ | 1988年3月 | 71.86㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ江南4番街 | 愛知県江南市東野町神上１２９ | 1997年2月 | 60.28㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ江南2番街 | 愛知県江南市東野町神上１２９ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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