スカイハイツ朝倉街道2の売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
1,825万円〜 1,843万円（81万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市石崎１丁目９−１５
築年月	1997年3月
総階数	10階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	朝倉街道駅徒歩5分

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

スカイハイツ朝倉街道2の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,311	100.0
2025年	104,865	101.5
2030年	104,250	100.9
2035年	103,132	99.8
2040年	101,548	98.3
2045年	99,529	96.3
2050年	97,302	94.2

※周囲の市区町村は太宰府市, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝倉街道駅の築年数で見たマンション価格

スカイハイツ朝倉街道2の最寄り朝倉街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイハイツ朝倉街道2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.3万円に比べて、築40年以上では41.7万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

3LDK

74.33㎡

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7階北

3LDK

74.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	74.33㎡	北	5階北(74.33㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.33㎡	北	7階北(74.33㎡)を無料査定する

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スカイハイツ朝倉街道2の存在する福岡県筑紫野市石崎１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,700万円	1989年12月	82.17㎡	20.7万円	6	4LDK
2024年7月	2,698万円	2002年6月	72.44㎡	37.2万円	7	3LDK
2024年7月	2,698万円	2002年6月	72.44㎡	37.2万円	7	3LDK
2023年3月	1,758万円	1997年3月	74.33㎡	23.7万円	7	3LDK
2022年12月	670万円	1980年12月	60.51㎡	11.1万円	4	3LDK
2022年12月	1,330万円	1989年12月	67.9㎡	19.6万円	3	3LDK
2022年12月	670万円	1980年12月	60.51㎡	11.1万円	4	3LDK
2022年12月	670万円	1980年12月	60.51㎡	11.1万円	4	3LDK
2022年7月	2,150万円	1997年3月	74.33㎡	28.9万円	7	3LDK
2022年7月	1,855万円	1997年3月	74.33㎡	25.0万円	7	3LDK
2022年7月	1,895万円	1997年3月	74.33㎡	25.5万円	7	3LDK
2022年7月	1,999万円	1997年3月	74.33㎡	26.9万円	7	3LDK
2022年7月	2,280万円	1997年3月	74.33㎡	30.7万円	7	3LDK
2022年7月	2,100万円	1997年3月	74.33㎡	28.3万円	7	3LDK
2022年7月	1,798万円	1997年3月	74.33㎡	24.2万円	7	3LDK
2022年6月	588万円	1980年12月	60.51㎡	9.7万円	4	3LDK
2022年6月	539万円	1980年12月	60.51㎡	8.9万円	4	3LDK
2022年6月	539万円	1980年12月	60.51㎡	8.9万円	4	3LDK
2022年6月	539万円	1980年12月	60.51㎡	8.9万円	4	3LDK
2022年6月	698万円	1980年12月	60.51㎡	11.5万円	4	3LDK
2022年6月	588万円	1980年12月	60.51㎡	9.7万円	4	3LDK
2022年6月	588万円	1980年12月	60.51㎡	9.7万円	4	3LDK
2022年6月	698万円	1980年12月	60.51㎡	11.5万円	4	3LDK
2022年6月	698万円	1980年12月	60.51㎡	11.5万円	4	3LDK
2022年2月	1,590万円	1989年1月	76.4㎡	20.8万円	5	4LDK
2021年10月	2,190万円	1997年7月	73.6㎡	29.8万円	2	3LDK
2021年10月	2,190万円	1997年7月	73.6㎡	29.8万円	2	3LDK
2020年7月	990万円	1989年12月	64.02㎡	15.5万円	2	3LDK
2020年3月	990万円	1980年12月	64.8㎡	15.3万円	1	1R
2020年3月	990万円	1980年12月	64.8㎡	15.3万円	1	1R
2020年3月	990万円	1980年12月	64.8㎡	15.3万円	1	1R
2019年11月	1,630万円	2002年6月	76.99㎡	21.2万円	2	3LDK
2019年11月	1,630万円	2002年6月	76.99㎡	21.2万円	2	3LDK
2019年10月	650万円	1980年12月	62.0㎡	10.5万円	4	3LDK
2019年10月	650万円	1980年12月	62.0㎡	10.5万円	4	3LDK
2019年10月	650万円	1980年12月	62.0㎡	10.5万円	4	3LDK
2019年9月	1,590万円	2002年6月	72.44㎡	21.9万円	2	3LDK
2019年9月	1,590万円	2002年6月	72.44㎡	21.9万円	2	3LDK
2018年12月	1,500万円	2002年6月	81.05㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年12月	1,500万円	2002年6月	81.05㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年5月	1,840万円	1997年7月	83.9㎡	21.9万円	3	4LDK
2018年5月	1,840万円	1997年7月	83.9㎡	21.9万円	3	4LDK
2018年2月	980万円	1989年12月	69.84㎡	14.0万円	7	3LDK
2017年9月	1,680万円	1997年7月	82.9㎡	20.3万円	7	4LDK
2017年9月	1,680万円	1997年7月	82.9㎡	20.3万円	7	4LDK
2017年8月	1,780万円	1997年8月	83.9㎡	21.2万円	6	4LDK
2017年8月	1,780万円	1997年8月	83.9㎡	21.2万円	6	4LDK
2017年3月	1,750万円	1997年7月	83.9㎡	20.9万円	2	4LDK
2017年3月	1,750万円	1997年7月	83.9㎡	20.9万円	2	4LDK
2017年3月	1,080万円	1997年3月	74.33㎡	14.5万円	5	3LDK
2017年2月	590万円	1980年12月	60.51㎡	9.8万円	4	3LDK
2017年2月	590万円	1980年12月	60.51㎡	9.8万円	4	3LDK
2017年2月	590万円	1980年12月	60.51㎡	9.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

東峰マンション第2朝倉

福岡県筑紫野市針摺西１丁目４−２６

築年月：1984年11月

専有面積：56.11㎡〜

相場価格：633万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東峰マンション第2朝倉	福岡県筑紫野市針摺西１丁目４−２６	1984年11月	56.11㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン筑紫野	福岡県筑紫野市針摺西１丁目	2019年1月	--	--	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン朝倉街道駅前	福岡県筑紫野市針摺西１丁目５－３	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロフティ筑紫野	福岡県筑紫野市針摺西１丁目２−１０	2004年6月	72.17㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンションハイツ朝倉	福岡県筑紫野市針摺西２丁目６−８	1981年3月	79.66㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト朝倉街道駅ルクシア	福岡県筑紫野市石崎２丁目３－６	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サニーコート朝倉街道	福岡県筑紫野市石崎２丁目３−１０	1989年12月	64.02㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
朝倉街道ハイツ	福岡県筑紫野市石崎１丁目６−５	1980年12月	60.51㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク朝倉街道駅グラッセ	福岡県筑紫野市石崎１丁目	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワールマンション二日市3	福岡県筑紫野市石崎１丁目６−７	1997年7月	73.6㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール筑紫野	福岡県筑紫野市石崎１丁目５−１０	2002年6月	72.44㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン朝倉街道	福岡県筑紫野市石崎１丁目	2020年1月	77.21㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール筑紫野2	福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−３	2011年8月	69.35㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール筑紫野3	福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−１４	2015年8月	71.34㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハツ朝倉街道	福岡県筑紫野市大字俗明院	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーライフネアシティ筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１５８	2000年4月	56.0㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアテラス筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１３４−１	2013年9月	68.74㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス朝倉街道	福岡県筑紫野市大字俗明院１１−６	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アソシアヴォイス筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１４２−７	2009年4月	70.03㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
清喜スカイマンション二日市	福岡県筑紫野市二日市南２丁目	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る