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東峰マンションハイツ朝倉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 971万円 〜 1,147万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県筑紫野市針摺西２丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性
東峰マンションハイツ朝倉の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,311 | 100.0 |
| 2025年 | 104,865 | 101.5 |
| 2030年 | 104,250 | 100.9 |
| 2035年 | 103,132 | 99.8 |
| 2040年 | 101,548 | 98.3 |
| 2045年 | 99,529 | 96.3 |
| 2050年 | 97,302 | 94.2 |
※周囲の市区町村は 太宰府市, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り朝倉街道駅の築年数で見たマンション価格
東峰マンションハイツ朝倉の最寄り朝倉街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東峰マンションハイツ朝倉は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.3万円に比べて、築40年以上では41.7万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
4LDK
79.66㎡
4階 北
4LDK
84.02㎡
7階 北
4LDK
84.02㎡
8階 南西
4LDK
85.4㎡
8階 南西
3LDK
92.13㎡
9階 南西
4LDK
84.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 79.66㎡ | 南西 | 4階 南西(79.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.02㎡ | 北 | 4階 北(84.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.02㎡ | 北 | 7階 北(84.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 85.4㎡ | 南西 | 8階 南西(85.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 92.13㎡ | 南西 | 8階 南西(92.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 84.02㎡ | 南西 | 9階 南西(84.02㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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東峰マンションハイツ朝倉の存在する福岡県筑紫野市針摺西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 680万円 | 1984年11月 | 72.62㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,040万円 | 1984年11月 | 61.04㎡ | 17.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 870万円 | 1981年3月 | 85.4㎡ | 10.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1981年3月 | 92.13㎡ | 13.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,699万円 | 1981年3月 | 84.02㎡ | 20.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,699万円 | 1981年3月 | 84.02㎡ | 20.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1981年3月 | 84.02㎡ | 12.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 850万円 | 1984年11月 | 61.04㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 950万円 | 1981年3月 | 79.66㎡ | 11.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,720万円 | 2004年5月 | 72.17㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,720万円 | 2004年5月 | 72.17㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,150万円 | 1981年2月 | 84.02㎡ | 13.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年3月 | 590万円 | 1984年11月 | 56.11㎡ | 10.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ペルル筑紫野 | 福岡県筑紫野市針摺中央２丁目１４−１０ | 2004年9月 | 86.66㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション第2朝倉 | 福岡県筑紫野市針摺西１丁目４−２６ | 1984年11月 | 56.11㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン筑紫野 | 福岡県筑紫野市針摺西１丁目 | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン朝倉街道駅前 | 福岡県筑紫野市針摺西１丁目５－３ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ筑紫野 | 福岡県筑紫野市針摺西１丁目２−１０ | 2004年6月 | 72.17㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン 朝倉街道 | 福岡県筑紫野市針摺中央１丁目１６−１５ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ朝倉街道 | 福岡県筑紫野市俗明院１丁目５−１ | 1991年4月 | 69.7㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ朝倉街道 | 福岡県筑紫野市俗明院１丁目２２５−１ | 1988年12月 | 75.52㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ朝倉街道駅 | 福岡県筑紫野市俗明院１丁目１４−６ | 1997年10月 | 78.19㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝倉街道ハイツ | 福岡県筑紫野市石崎１丁目６−５ | 1980年12月 | 60.51㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク朝倉街道駅グラッセ | 福岡県筑紫野市石崎１丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション二日市3 | 福岡県筑紫野市石崎１丁目６−７ | 1997年7月 | 73.6㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール筑紫野 | 福岡県筑紫野市石崎１丁目５−１０ | 2002年6月 | 72.44㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン朝倉街道 | 福岡県筑紫野市石崎１丁目 | 2020年1月 | 77.21㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ朝倉街道2 | 福岡県筑紫野市石崎１丁目９−１５ | 1997年3月 | 74.33㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール筑紫野2 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−３ | 2011年8月 | 69.35㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール筑紫野3 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−１４ | 2015年8月 | 71.34㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハツ朝倉街道 | 福岡県筑紫野市大字俗明院 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エバーライフネアシティ筑紫野 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１５８ | 2000年4月 | 56.0㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシアテラス筑紫野 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１３４−１ | 2013年9月 | 68.74㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
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