ライオンズヴィラ美浜2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.33
売却査定価格 help_outline
2,473万円 3,722万円
坪単価 help_outline
111万円 112万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250500

最終更新日:

住所沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目5−5
築年月2002年3月
総階数10階
総戸数34戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た沖縄県中頭郡北谷町の資産性・将来性

ライオンズヴィラ美浜2の存在する沖縄県中頭郡北谷町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 28,201 100.0
2025年 28,125 99.7
2030年 27,932 99.0
2035年 27,689 98.2
2040年 27,370 97.1
2045年 26,975 95.7
2050年 26,454 93.8
※周囲の市区町村は 中頭郡北中城村, 宜野湾市, 沖縄市, 中頭郡嘉手納町, 中頭郡中城村, 浦添市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヴィラ美浜2の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィラ美浜2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.5万円に比べて、築40年以上では64.0万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南西
3LDK
74.69㎡
6階 南西
3LDK
76.74㎡
7階 北西
3LDK
74.69㎡
7階 東
3LDK
76.71㎡
9階 東
3LDK
73.48㎡
9階 南西
3LDK
76.74㎡
9階 南西
2LDK
78.04㎡
9階 北西
2LDK
78.04㎡
10階 南西
4LDK
109.59㎡
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ライオンズヴィラ美浜2の存在する沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,950万円2008年1月85.2㎡69.8万円83LDK
2025年4月5,950万円2008年1月85.2㎡69.8万円83LDK
2025年4月5,950万円2008年1月85.2㎡69.8万円83LDK
2025年2月5,980万円2008年1月85.2㎡70.2万円112LDK
2025年2月5,980万円2008年1月85.2㎡70.2万円112LDK
2025年2月5,980万円2008年1月85.2㎡70.2万円112LDK
2025年1月3,580万円2012年4月64.32㎡55.7万円41LDK
2025年1月3,580万円2012年4月64.32㎡55.7万円41LDK
2025年1月3,580万円2012年4月64.32㎡55.7万円41LDK
2025年1月5,500万円2008年3月71.71㎡76.7万円92LDK

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近隣のマンション情報

沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目5−6
築年月:2010年12月
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沖縄県中頭郡北谷町美浜2丁目5−7
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築年月:2022年2月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:2,437万円
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築年月:2011年3月
専有面積:70.6㎡〜
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沖縄県中頭郡北谷町字吉原
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築年月:2019年10月
専有面積:57.38㎡〜
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沖縄県中頭郡北谷町北前1丁目
築年月:2023年1月
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相場価格:4,381万円
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築年月:2010年1月
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沖縄県中頭郡北谷町美浜3丁目2−1
築年月:2008年1月
専有面積:71.71㎡〜
相場価格:4,201万円
沖縄県中頭郡北谷町美浜3丁目4−2
築年月:2011年7月
専有面積:64.32㎡〜
相場価格:2,421万円
沖縄県中頭郡北谷町美浜3丁目3−6
築年月:2004年9月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:3,102万円
沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目14−1
築年月:2008年5月
専有面積:68.36㎡〜
相場価格:3,394万円
沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目2−1
築年月:2015年7月
専有面積:53.4㎡〜
相場価格:3,187万円
沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目12−19
築年月:1991年12月
専有面積:52.44㎡〜
相場価格:1,226万円
沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目5−2
築年月:2014年9月
専有面積:62.03㎡〜
相場価格:3,866万円
沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目15−3
築年月:2008年3月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:2,431万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワイズエステムコート美浜センタータワー沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目5−62010年12月50.52㎡〜3,246万円このマンションの相場を見る
プレミスト美浜沖縄県中頭郡北谷町美浜2丁目5−72014年3月63.0㎡〜3,146万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィラ美浜沖縄県中頭郡北谷町美浜2丁目5−42000年12月68.61㎡〜2,301万円このマンションの相場を見る
ベアーズコート美浜沖縄県中頭郡北谷町美浜2丁目2011年4月79.19㎡〜2,684万円このマンションの相場を見る
コンフォート北谷桃原パークサイド沖縄県中頭郡北谷町字吉原697−92022年2月59.65㎡〜2,437万円このマンションの相場を見る
ルサンク北谷沖縄県中頭郡北谷町字吉原1112011年3月70.6㎡〜2,969万円このマンションの相場を見る
ラ・アシエンダ北谷ヒルズ沖縄県中頭郡北谷町字吉原2017年6月64.0㎡〜1,848万円このマンションの相場を見る
ニューライフ北谷沖縄県中頭郡北谷町字吉原757−41992年11月56.92㎡〜1,617万円このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート北谷パークヒルズ沖縄県中頭郡北谷町字吉原2020年2月66.33㎡〜2,714万円このマンションの相場を見る
ティアレ北谷シーサイド・アラハ沖縄県中頭郡北谷町北前1丁目2019年10月57.38㎡〜2,301万円このマンションの相場を見る
プレミスト北谷伊平 Sea&Forest沖縄県中頭郡北谷町北前1丁目2023年1月70.73㎡〜4,381万円このマンションの相場を見る
ワイズベルグランデアラハ沖縄県中頭郡北谷町北前1丁目13−92010年1月67.32㎡〜4,578万円このマンションの相場を見る
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ベアーズコート美浜サンセットA棟沖縄県中頭郡北谷町美浜3丁目4−22011年7月64.32㎡〜2,421万円このマンションの相場を見る
ライオンズマリンビュー美浜沖縄県中頭郡北谷町美浜3丁目3−62004年9月69.51㎡〜3,102万円このマンションの相場を見る
プレミスト北谷プロムナードクルーズ沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目14−12008年5月68.36㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
ララプレイスリゾート北谷沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目2−12015年7月53.4㎡〜3,187万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンションベイビュー北谷沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目12−191991年12月52.44㎡〜1,226万円このマンションの相場を見る
ワイズスカイヴィラアラハ沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目5−22014年9月62.03㎡〜3,866万円このマンションの相場を見る
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