プレミスト北谷伊平 Sea＆Forestの売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
4,959万円〜 4,959万円（232万円〜 232万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	沖縄県中頭郡北谷町北前１丁目
築年月	2023年1月
総階数	10階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	てだこ浦西駅徒歩9分

プレミスト北谷伊平 Sea＆Forestの

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人口予測から見た沖縄県中頭郡北谷町の資産性・将来性

プレミスト北谷伊平 Sea＆Forestの存在する沖縄県中頭郡北谷町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	28,201	100.0
2025年	28,125	99.7
2030年	27,932	99.0
2035年	27,689	98.2
2040年	27,370	97.1
2045年	26,975	95.7
2050年	26,454	93.8

※周囲の市区町村は中頭郡嘉手納町, 中頭郡北中城村, 沖縄市, 宜野湾市, 中頭郡中城村, 中頭郡読谷村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト北谷伊平 Sea＆Forestの最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト北谷伊平 Sea＆Forestは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では63.8万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

70.73㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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プレミスト北谷伊平 Sea＆Forestの存在する沖縄県中頭郡北谷町北前１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	5,680万円	2010年1月	67.32㎡	84.4万円	10	2LDK
2024年9月	5,680万円	2010年1月	67.32㎡	84.4万円	10	2LDK
2024年9月	5,680万円	2010年1月	67.32㎡	84.4万円	10	2LDK
2024年8月	7,380万円	2009年12月	85.22㎡	86.6万円	8	2LDK
2024年8月	7,380万円	2009年12月	85.22㎡	86.6万円	8	2LDK
2024年8月	7,380万円	2009年12月	85.22㎡	86.6万円	8	2LDK
2024年1月	5,480万円	2009年12月	71.0㎡	77.2万円	11	2LDK
2024年1月	5,480万円	2009年12月	71.0㎡	77.2万円	11	2LDK
2024年1月	5,480万円	2009年12月	71.0㎡	77.2万円	11	2LDK
2024年1月	5,700万円	2010年1月	67.32㎡	84.7万円	7	2LDK
2024年1月	5,700万円	2010年1月	67.32㎡	84.7万円	7	2LDK
2024年1月	5,700万円	2010年1月	67.32㎡	84.7万円	7	2LDK
2023年11月	3,980万円	2009年12月	67.4㎡	59.1万円	2	2LDK
2023年11月	3,980万円	2009年12月	67.4㎡	59.1万円	2	2LDK
2023年11月	3,980万円	2009年12月	67.4㎡	59.1万円	2	2LDK
2023年9月	3,980万円	2009年12月	67.32㎡	59.1万円	2	2LDK
2023年9月	3,980万円	2009年12月	67.32㎡	59.1万円	2	2LDK
2023年9月	3,980万円	2009年12月	67.32㎡	59.1万円	2	2LDK
2023年8月	4,990万円	2023年1月	70.73㎡	70.5万円	1	3LDK
2022年3月	4,280万円	2009年12月	67.32㎡	63.6万円	2	2LDK
2022年3月	4,280万円	2009年12月	67.32㎡	63.6万円	2	2LDK
2022年3月	4,280万円	2009年12月	67.32㎡	63.6万円	2	2LDK
2020年5月	3,300万円	2010年1月	67.32㎡	49.0万円	7	2LDK
2020年5月	3,300万円	2010年1月	67.32㎡	49.0万円	7	2LDK
2020年5月	3,300万円	2010年1月	67.32㎡	49.0万円	7	2LDK
2019年10月	8,100万円	2009年12月	96.36㎡	84.1万円	12	2LDK
2019年10月	8,100万円	2009年12月	96.36㎡	84.1万円	12	2LDK
2019年10月	8,100万円	2009年12月	96.36㎡	84.1万円	12	2LDK
2019年9月	8,100万円	2009年12月	100.5㎡	80.6万円	12	2LDK
2019年9月	8,100万円	2009年12月	100.5㎡	80.6万円	12	2LDK
2019年9月	8,100万円	2009年12月	100.5㎡	80.6万円	12	2LDK
2017年6月	4,580万円	2010年1月	85.25㎡	53.7万円	8	2LDK
2017年6月	4,580万円	2010年1月	85.25㎡	53.7万円	8	2LDK
2017年6月	4,580万円	2010年1月	85.25㎡	53.7万円	8	2LDK
2016年10月	4,580万円	2010年1月	85.25㎡	53.7万円	8	2LDK
2016年10月	4,580万円	2010年1月	85.25㎡	53.7万円	8	2LDK
2016年10月	4,580万円	2010年1月	85.25㎡	53.7万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズ美浜マリンシティ

沖縄県中頭郡北谷町美浜３丁目２−１

築年月：2008年1月

専有面積：71.71㎡〜

相場価格：3,013万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ美浜マリンシティ	沖縄県中頭郡北谷町美浜３丁目２−１	2008年1月	71.71㎡〜	3,013万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート美浜サンセットA棟	沖縄県中頭郡北谷町美浜３丁目４−２	2011年7月	64.32㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマリンビュー美浜	沖縄県中頭郡北谷町美浜３丁目３−６	2004年9月	69.51㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート北谷伊平イースト	沖縄県中頭郡北谷町字伊平６５	2023年11月	46.25㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北谷伊平Sea&Forest	沖縄県中頭郡北谷町字伊平１３−１４	2023年1月	67.03㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート桑江スクエア	沖縄県中頭郡北谷町字伊平１９９	2018年3月	63.7㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート桑江タウンリゾート	沖縄県中頭郡北谷町字伊平	2021年11月	60.34㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
トクレア北谷	沖縄県中頭郡北谷町字伊平５１２	2023年10月	65.04㎡〜	3,007万円〜	このマンションの相場を見る
ウィングシャトー北谷プレミアム	沖縄県中頭郡北谷町字伊平３３４−２	2017年5月	59.5㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート桑江3	沖縄県中頭郡北谷町字伊平３２８	2016年5月	72.68㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート北谷伊平ウエスト	沖縄県中頭郡北谷町字伊平６５	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ベアーズコート桑江パークサイド	沖縄県中頭郡北谷町字伊平	2019年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ北谷伊平	沖縄県中頭郡北谷町伊平１丁目１２	2024年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ベアーズコート桑江パークテラス	沖縄県中頭郡北谷町伊平２丁目	2022年5月	67.97㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
エンズサーフサイド北谷コースト	沖縄県中頭郡北谷町字浜川	2021年3月	71.77㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
アルトゥーレ美浜	沖縄県中頭郡北谷町字宮城１−１	2010年1月	58.13㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション美浜北ベイアーク	沖縄県中頭郡北谷町字宮城１−７８２	2006年2月	72.24㎡〜	2,722万円〜	このマンションの相場を見る
プラウディアコートA	沖縄県中頭郡北谷町字宮城１−８１８	2013年7月	101.9㎡〜	4,488万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート上勢頭	沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭	2019年5月	67.0㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート美浜センタータワー	沖縄県中頭郡北谷町美浜１丁目５−６	2010年12月	50.52㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る