恒陽狭山マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.83
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624万円 939万円
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38万円 38万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県狭山市鵜ノ木25−18
築年月1980年11月
総階数8階
総戸数167戸
間取り
アクセス
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恒陽狭山マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

恒陽狭山マンションは埼玉県狭山市鵜ノ木25-18に位置する住宅です。外観は一般的なマンションタイプを基調とし、特筆すべきは最近行われたサッシ、玄関ドアの交換によって密閉性が向上している点です。これにより、冷暖房の効率が大幅に改善され、居住者にはエネルギー効率の増進が提供されています。

周辺は閑静な住宅地であり、居住環境として穏やかなライフスタイルを求める方には好適です。ただし、具体的な公共交通機関へのアクセス状況や商業施設の近接性については検討が必要です。また、資産性や所有リスクを考慮する場合、築年数や管理状況が不明のままだと判断の難しい部分があります。一般にマンションの資産価値は築年数の経過や立地条件によって左右されるため、これらに関する詳細情報を確認することが推奨されます。

一方で、住宅供給の中で選ばれる際は、その住まい自体の維持管理状況や中古市場での反応もろくに転売したい場合のリスク要因として顕在化する恐れもあります。したがって、購入や投資を検討する際は、全体のバランスを見て慎重な判断が求められます。

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人口予測から見た埼玉県狭山市の資産性・将来性

恒陽狭山マンションの存在する埼玉県狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の84.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,699 100.0
2025年 143,489 96.5
2030年 137,382 92.4
2035年 130,676 87.9
2040年 123,734 83.2
2045年 116,987 78.7
2050年 110,891 74.6
※周囲の市区町村は 入間市, 飯能市, 日高市, 所沢市, 西多摩郡瑞穂町, 鶴ヶ島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入間市駅の築年数で見たマンション価格

恒陽狭山マンションの最寄り入間市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。恒陽狭山マンションは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3LDK
77.1㎡
1階 南西
3LDK
72.78㎡
1階 東
3LDK
76.1㎡
2階 南西
3LDK
81.86㎡
2階 北
3LDK
77.1㎡
3階 南西
2LDK
54.81㎡
4階 南西
3LDK
77.0㎡
4階 南西
2LDK
77.0㎡
4階 南西
3LDK
77.13㎡
4階 南西
2LDK
54.81㎡
4階 北
3LDK
81.86㎡
4階 南西
3LDK
77.1㎡
5階 東
3LDK
72.42㎡
5階 南西
3LDK
77.1㎡
6階 南西
3LDK
77.1㎡
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恒陽狭山マンションの存在する埼玉県狭山市鵜ノ木周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1998年10月70.96㎡20.9万円43LDK
2025年4月1,480万円1998年10月70.96㎡20.9万円43LDK
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2025年1月1,180万円1998年10月65.72㎡18.0万円33LDK
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2024年9月1,390万円1980年11月76.1㎡18.3万円13LDK
2024年9月1,680万円1990年1月83.1㎡20.2万円43LDK
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2024年8月1,390万円1980年12月77.1㎡18.0万円13LDK

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専有面積:77.53㎡〜
相場価格:763万円
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築年月:1976年1月
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専有面積:--
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埼玉県入間市黒須1丁目
築年月:1973年1月
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専有面積:46.42㎡〜
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築年月:1973年7月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1973年7月
専有面積:48.99㎡〜
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