入間ビレジ4号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
429万円 429万円
坪単価 help_outline
24万円 24万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/423.52424.525

最終更新日:

住所埼玉県入間市春日町2丁目12
築年月1976年1月
総階数5階
総戸数50戸
間取り
アクセス
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入間ビレジ4号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

入間ビレジ4号棟は、埼玉県入間市春日町2丁目12に位置するマンションで、地域環境と価格動向から見た資産性が特徴です。周辺は静かな住宅街で、近くに公園や商業施設が揃っているため、生活の利便性が高いと言えます。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、近隣への通勤や通学も非常にスムーズに行えます。

外観に関しては、一般的なマンションスタイルであり、清潔感があります。しかし築年数が進んでいるため、定期的なメンテナンスが求められるかもしれません。管理状況は比較的良好で、住民からの評価も高めです。

資産価値については、地価の変動や中古物件市場の動向により変わりますが、基本的には比較的堅実な投資と見なされています。一方で、バブル期に購入された物件などの場合、今後の価格下落リスクに対する注視が必要となるかもしれません。このため、所有リスクを抑える方法の一つに、将来的な賃貸などの可能性を考えておくのも有効です。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

入間ビレジ4号棟の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の83.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 飯能市, 日高市, 西多摩郡瑞穂町, 所沢市, 鶴ヶ島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入間市駅の築年数で見たマンション価格

入間ビレジ4号棟の最寄り入間市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。入間ビレジ4号棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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入間ビレジ4号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
58.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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入間ビレジ4号棟の存在する埼玉県入間市春日町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,080万円1978年1月76.74㎡14.1万円73LDK
2025年3月500万円1978年1月74.36㎡6.7万円93LDK
2025年3月790万円1977年1月74.25㎡10.6万円63LDK
2025年3月680万円1978年1月65.67㎡10.4万円43LDK
2025年3月680万円1976年1月58.11㎡11.7万円12LDK
2025年2月1,398万円1978年1月77.53㎡18.0万円53LDK
2025年2月790万円1977年1月76.74㎡10.3万円123LDK
2025年1月1,499万円1993年9月70.74㎡21.2万円83LDK
2025年1月1,499万円1993年9月70.74㎡21.2万円83LDK
2025年1月1,790万円1977年1月74.68㎡24.0万円143LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:63.1㎡〜
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相場価格:759万円
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築年月:1977年1月
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築年月:1976年1月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:422万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:49.06㎡〜
相場価格:747万円
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専有面積:75.16㎡〜
相場価格:640万円
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築年月:1976年1月
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相場価格:310万円
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築年月:1978年1月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:563万円
埼玉県入間市豊岡2丁目1−3
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専有面積:63.05㎡〜
相場価格:1,574万円
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築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市扇町屋1丁目4−17
築年月:1983年7月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:846万円
埼玉県狭山市入間川1417−1
築年月:1985年2月
専有面積:69.71㎡〜
相場価格:777万円
埼玉県狭山市入間川1417
築年月:1985年2月
専有面積:69.72㎡〜
相場価格:762万円
埼玉県狭山市入間川1469−37
築年月:1987年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市入間川3133−1
築年月:1994年1月
専有面積:59.22㎡〜
相場価格:855万円
埼玉県狭山市入間川1417−1
築年月:1985年2月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:706万円
埼玉県狭山市入間川1417−2
築年月:1985年2月
専有面積:--
相場価格:--
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