サーパス国分寺2の売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
718万円〜 821万円（37万円〜 37万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	香川県高松市国分寺町新名６８８−６
築年月	1995年3月
総階数	11階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	端岡駅徒歩25分

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

サーパス国分寺2の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は綾歌郡綾川町, 坂出市, 綾歌郡宇多津町, 丸亀市, 仲多度郡まんのう町, 木田郡三木町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り端岡駅の築年数で見たマンション価格

サーパス国分寺2の最寄り端岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス国分寺2は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サーパス国分寺2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

73.37㎡

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3階北

3LDK

70.15㎡

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4階北

3LDK

66.13㎡

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4階北

３ＬＤＫ(洋 5.5･5　LDK 13)

69.4㎡

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5階北

3LDK

69.4㎡

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8階北

４ＬＤＫ

74.0㎡

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11階北

3LDK

67.1㎡

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11階北

2LDK

63.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	73.37㎡	北	2階北(73.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.15㎡	北	3階北(70.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.13㎡	北	4階北(66.13㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(洋 5.5･5　LDK 13)	69.4㎡	北	4階北(69.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.4㎡	北	5階北(69.4㎡)を無料査定する
8	４ＬＤＫ	74.0㎡	北	8階北(74.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	67.1㎡	北	11階北(67.1㎡)を無料査定する
11	2LDK	63.68㎡	北	11階北(63.68㎡)を無料査定する

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サーパス国分寺2の存在する香川県高松市国分寺町新名周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	500万円	1992年3月	59.08㎡	8.5万円	2	3LDK
2024年6月	640万円	1994年3月	69.4㎡	9.2万円	4	3LDK
2024年6月	890万円	1992年3月	68.58㎡	13.0万円	5	3LDK
2024年6月	690万円	1992年3月	73.57㎡	9.4万円	3	4LDK
2024年5月	1,090万円	1994年3月	74.0㎡	14.7万円	8	4LDK
2024年2月	790万円	1992年3月	68.97㎡	11.5万円	8	3LDK
2023年10月	730万円	1992年3月	73.57㎡	9.9万円	6	4LDK
2023年8月	500万円	1992年3月	59.08㎡	8.5万円	2	3LDK
2023年7月	500万円	1992年3月	64.9㎡	7.7万円	8	3LDK
2023年3月	480万円	1992年3月	64.85㎡	7.4万円	5	3LDK
2022年3月	900万円	1994年3月	70.15㎡	12.8万円	3	3LDK
2021年2月	620万円	1992年3月	68.97㎡	9.0万円	11	3LDK
2020年2月	1,360万円	1994年3月	63.68㎡	21.4万円	11	2LDK
2019年10月	650万円	1992年3月	68.58㎡	9.5万円	10	3LDK
2019年9月	1,360万円	1994年3月	63.68㎡	21.4万円	11	2LDK
2019年7月	800万円	1994年3月	69.4㎡	11.5万円	5	3LDK
2019年3月	1,360万円	1994年3月	63.68㎡	21.4万円	11	2LDK
2018年5月	860万円	1995年3月	66.13㎡	13.0万円	4	3LDK
2018年4月	860万円	1994年3月	67.1㎡	12.8万円	11	3LDK
2017年6月	680万円	1992年3月	63.22㎡	10.8万円	2	3LDK
2017年3月	898万円	1994年3月	73.37㎡	12.2万円	2	3LDK
2017年2月	898万円	1994年3月	73.37㎡	12.2万円	2	3LDK
2016年10月	850万円	1994年3月	74.0㎡	11.5万円	8	4LDK