今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市米島３４５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約187円/㎡ |
| 管理費 | 約365円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日清建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「ワコーレ南桜井」は埼玉県春日部市米島に位置するRC（鉄筋コンクリート）造のマンションで、1990年3月に竣工された築年数35年の物件です。このマンションは地上4階建てで、全体で33戸という比較的小規模な集合住宅です。
**周辺環境:** 春日部市は交通の利便性や教育施設が充実しており、特に子育て世帯にとって住みやすい地域となっています。周辺にはスーパーマーケットや公園が点在し、日常生活にも便利です。
**外観:** 鉄筋コンクリート造の安心感ある外観は時間が経ってもその信頼性を失わず、防音性や耐震性にも優れています。ただし、35年経過したことから外観の老朽化については注意が必要です。
**資産性:** 築35年のため新築マンションと比べると資産価値の減少が見られますが、手頃な価格帯となっていることから初めての不動産投資も検討できる物件です。また、駅からの距離や地域の再開発状況次第で資産価値が改善する可能性もあります。
**所有リスク:** 築年数が進んでいるため、建物の老朽化や設備の維持修繕の費用はリスク要因と考えられます。特にマンションの管理状況や修繕積立金の状況が不明な場合、購入前にしっかりと確認することをお勧めします。
このマンションの購入を考える際は、地区の特性やコミュニティ活動、アメニティ状況についても詳細を確認し、ライフプランに合わせて検討してください。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.36㎡ | 南西 | 2階 南西(53.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 53.36㎡ | 南西 | 2階 南西(53.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.36㎡ | 南西 | 2階 南西(53.36㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ(和 6 洋 4.2･5.1 DK 6.5) | 49.93㎡ | 北 | 3階 北(49.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 59.67㎡ | 南 | 3階 南(59.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.71㎡ | 南西 | 3階 南西(60.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 680万円 | 1990年3月 | 53.36㎡ | 12.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 570万円 | 1990年3月 | 49.93㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,390万円 | 1990年3月 | 53.36㎡ | 26.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 620万円 | 1990年3月 | 53.36㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 780万円 | 1990年3月 | 59.67㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,098万円 | 1990年3月 | 60.71㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンタウン南桜井 | 埼玉県春日部市西金野井６４−１５ | 1978年11月 | 77.01㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ南桜井 | 埼玉県春日部市大衾４３１ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）