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パークホームズララ新三郷の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.33
売却査定価格 help_outline
4,197万円〜 5,388万円
坪単価 help_outline
198万円〜 212万円 (推計)
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最終更新日：

住所埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１−２
築年月2014年7月
総階数19階
総戸数250戸
専有面積69.58㎡ 〜 83.93㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
総250戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
長期優良住宅認定
免震構造
AED除細動器
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
蓄電池
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ8台)
EVｶｰ
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パークホームズララ新三郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズララ新三郷」は、埼玉県三郷市新三郷ららシティの2丁目1-2に位置するマンションで、その立地はショッピングモールや緑豊かな公園、学校、医療施設などの便利な施設が徒歩圏内に揃っています。周辺環境は非常に良好で、子育てにも安心な地域とされています。JR武蔵野線の新三郷駅からも徒歩圏内で、都心へのアクセスも良好です。

外観は近代的でシンプルなデザインが特徴で、バルコニーからは地域の自然を楽しむことができる設計となっています。マンションの資産性は堅調で、交通利便性と周辺環境の良さから高い評価を受けています。しかしながら、市場動向や地域の競合マンションの状況によっては、資産価値の変動リスクも考慮が必要です。また、築年数や管理状況にも依存しますが、管理が行き届いていることも期待できます。所有リスクには、地域特有の自然災害リスクや経済的変動も含まれますが、適切な管理と保険の加入により、これらは軽減可能です。

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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性

パークホームズララ新三郷の存在する埼玉県三郷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.9となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,145 100.0
2025年 142,488 100.2
2030年 143,139 100.7
2035年 143,045 100.6
2040年 142,417 100.2
2045年 141,487 99.5
2050年 140,552 98.9
※周囲の市区町村は 流山市, 吉川市, 八潮市, 草加市, 越谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新三郷駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズララ新三郷の最寄り新三郷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズララ新三郷は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークホームズララ新三郷の存在する埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡30405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,880万円2014年7月70.15㎡69.6万円163LDK
2025年4月4,980万円2014年7月76.85㎡64.8万円73LDK
2025年3月4,280万円2014年7月72.54㎡59.0万円64LDK
2025年3月5,280万円2014年7月76.85㎡68.7万円133LDK
2025年2月4,798万円2014年7月72.16㎡66.5万円143LDK
2024年10月4,798万円2014年7月72.16㎡66.5万円143LDK
2024年9月4,399万円2014年7月72.54㎡60.6万円93LDK
2024年9月5,580万円2014年7月83.03㎡67.2万円144LDK
2024年9月3,990万円2014年7月72.16㎡55.3万円33LDK
2024年7月4,280万円2014年7月76.85㎡55.7万円133LDK
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不動産画像
パークホームズLaLa新三郷
4,880万円
70.15㎡　3LDK
2014年7月築
武蔵野線 新三郷駅
中古マンション

近隣のマンション情報

グランメディオ新三郷
埼玉県三郷市彦成４丁目１−２０
築年月：2016年6月
専有面積：69.12㎡〜
相場価格：3,599万円〜
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ガーラみさと
埼玉県三郷市彦成２丁目３７１−９
築年月：2008年8月
専有面積：--
相場価格：--
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みさと団地８－２１号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目８−２１
築年月：1974年10月
専有面積：--
相場価格：--
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みさと団地８－７号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目８−７
築年月：1974年10月
専有面積：--
相場価格：--
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三郷団地８－２２号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1974年10月
専有面積：--
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みさと団地13街区2号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目１３−２
築年月：1975年11月
専有面積：--
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みさと団地１０－１８号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目１０−１８
築年月：1975年11月
専有面積：--
相場価格：--
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みさと団地８－２６号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目８−２６
築年月：1974年10月
専有面積：--
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三郷団地１３－１７号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1975年11月
専有面積：--
相場価格：--
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みさと団地８－１７号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目８−１７
築年月：1974年10月
専有面積：--
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みさと団地１２街区
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1975年11月
専有面積：--
相場価格：--
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三郷団地８－２６号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1974年10月
専有面積：--
相場価格：--
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三郷団地１３－１４号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1975年11月
専有面積：--
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三郷団地８－１号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1974年10月
専有面積：--
相場価格：--
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三郷団地８－１７号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1974年10月
専有面積：--
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みさと団地12街区9号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目１２−９
築年月：1975年11月
専有面積：--
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みさと団地８－３号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目８−３
築年月：1974年10月
専有面積：--
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みさと団地１３－５号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目１３−５
築年月：1975年7月
専有面積：--
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みさと団地１２－１１号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1975年11月
専有面積：--
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みさと団地１３－１５号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目１３−１５
築年月：1974年10月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランメディオ新三郷埼玉県三郷市彦成４丁目１−２０2016年6月69.12㎡〜3,599万円〜このマンションの相場を見る
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みさと団地１０－１８号棟埼玉県三郷市彦成３丁目１０−１８1975年11月----このマンションの相場を見る
みさと団地８－２６号棟埼玉県三郷市彦成３丁目８−２６1974年10月----このマンションの相場を見る
三郷団地１３－１７号棟埼玉県三郷市彦成３丁目1975年11月----このマンションの相場を見る
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みさと団地１２－１１号棟埼玉県三郷市彦成３丁目1975年11月----このマンションの相場を見る
みさと団地１３－１５号棟埼玉県三郷市彦成３丁目１３−１５1974年10月----このマンションの相場を見る

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