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パデシオン三山木駅前2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,385万円 〜 4,566万円 （158万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 京都府京田辺市三山木中央４丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 70.77㎡ 〜 91.3㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
ｶﾞｽ温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た京都府京田辺市の資産性・将来性
パデシオン三山木駅前2番館の存在する京都府京田辺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 73,753 | 100.0 |
| 2025年 | 75,025 | 101.7 |
| 2030年 | 75,083 | 101.8 |
| 2035年 | 74,255 | 100.7 |
| 2040年 | 72,900 | 98.8 |
| 2045年 | 71,305 | 96.7 |
| 2050年 | 69,713 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 綴喜郡井手町, 相楽郡精華町, 城陽市, 木津川市, 綴喜郡宇治田原町, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りＪＲ三山木駅の築年数で見たマンション価格
パデシオン三山木駅前2番館の最寄りＪＲ三山木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン三山木駅前2番館は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パデシオン三山木駅前2番館の存在する京都府京田辺市三山木中央４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2014年2月 | 90.86㎡ | 37.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,570万円 | 2014年2月 | 75.34㎡ | 47.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 93.7㎡ | 42.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,250万円 | 2014年2月 | 75.34㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,520万円 | 2014年2月 | 93.7㎡ | 37.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,100万円 | 2015年2月 | 70.77㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 78.88㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,080万円 | 2014年2月 | 78.88㎡ | 39.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2014年2月 | 75.34㎡ | 40.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 78.88㎡ | 37.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,080万円 | 2013年12月 | 93.7㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,690万円 | 2014年2月 | 75.34㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,500万円 | 2014年2月 | 93.7㎡ | 37.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 2014年2月 | 93.7㎡ | 36.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 2014年2月 | 78.88㎡ | 36.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,690万円 | 2014年2月 | 75.34㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,690万円 | 2014年2月 | 75.34㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 2014年2月 | 75.34㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2014年2月 | 78.88㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 2015年2月 | 84.52㎡ | 38.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,150万円 | 2014年2月 | 93.7㎡ | 33.6万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パデシオン三山木駅前ザグランドレジデンス | 京都府京田辺市三山木中央２丁目２−４ | 2014年2月 | 72.86㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ木津川 | 京都府綴喜郡井手町大字井手小字北玉水３２−１ | 1992年10月 | 64.12㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
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