陽和台第3住宅第12号棟の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
798万円〜 798万円（46万円〜 46万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大阪府茨木市山手台２丁目５−１２
築年月	1979年11月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	JR総持寺駅徒歩62分豊川駅徒歩69分茨木駅バス30分

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

陽和台第3住宅第12号棟の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は高槻市, 箕面市, 豊能郡豊能町, 摂津市, 枚方市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りJR総持寺駅の築年数で見たマンション価格

陽和台第3住宅第12号棟の最寄りJR総持寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。陽和台第3住宅第12号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.0万円に比べて、築40年以上では64.4万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2LDK

57.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	57.14㎡	北	3階北(57.14㎡)を無料査定する

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陽和台第3住宅第12号棟の存在する大阪府茨木市山手台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	380万円	1979年11月	53.6㎡	7.1万円	4	1LDK
2024年11月	380万円	1979年11月	53.6㎡	7.1万円	4	1LDK
2024年11月	380万円	1979年11月	53.6㎡	7.1万円	4	1LDK
2024年11月	380万円	1979年11月	53.6㎡	7.1万円	4	1LDK
2024年11月	350万円	1979年11月	68.31㎡	5.1万円	4	3LDK
2024年8月	480万円	1979年11月	54.38㎡	8.8万円	5	2LDK
2024年8月	480万円	1979年11月	54.38㎡	8.8万円	5	2LDK
2024年8月	480万円	1979年11月	54.38㎡	8.8万円	5	2LDK
2024年8月	480万円	1979年11月	54.38㎡	8.8万円	5	2LDK
2024年8月	340万円	1979年11月	63.6㎡	5.3万円	4	3LDK
2024年8月	340万円	1979年11月	63.6㎡	5.3万円	4	3LDK
2024年8月	340万円	1979年11月	63.6㎡	5.3万円	4	3LDK
2024年8月	340万円	1979年11月	63.6㎡	5.3万円	4	3LDK
2024年7月	780万円	1982年3月	57.13㎡	13.7万円	1	2LDK
2024年7月	780万円	1982年3月	57.13㎡	13.7万円	1	2LDK
2024年7月	780万円	1982年3月	57.13㎡	13.7万円	1	2LDK
2024年7月	780万円	1982年3月	57.13㎡	13.7万円	1	2LDK
2024年7月	370万円	1982年3月	54.38㎡	6.8万円	4	2LDK
2024年7月	370万円	1982年3月	54.38㎡	6.8万円	4	2LDK
2024年7月	370万円	1982年3月	54.38㎡	6.8万円	4	2LDK
2024年7月	370万円	1982年3月	54.38㎡	6.8万円	4	2LDK
2024年7月	490万円	1978年12月	57.14㎡	8.6万円	4	1LDK
2024年7月	490万円	1978年12月	57.14㎡	8.6万円	4	1LDK
2024年7月	490万円	1978年12月	57.14㎡	8.6万円	4	1LDK
2024年7月	490万円	1978年12月	57.14㎡	8.6万円	4	1LDK
2024年4月	380万円	1979年11月	63.6㎡	6.0万円	3	3LDK
2024年4月	380万円	1979年11月	63.6㎡	6.0万円	3	3LDK
2024年4月	380万円	1979年11月	63.6㎡	6.0万円	3	3LDK
2024年4月	380万円	1979年11月	63.6㎡	6.0万円	3	3LDK
2024年2月	490万円	1979年11月	68.31㎡	7.2万円	2	3LDK
2024年2月	490万円	1979年11月	68.31㎡	7.2万円	2	3LDK
2024年2月	490万円	1979年11月	68.31㎡	7.2万円	2	3LDK
2024年2月	490万円	1979年11月	68.31㎡	7.2万円	2	3LDK
2024年2月	650万円	1979年11月	66.63㎡	9.8万円	2	3LDK
2024年1月	880万円	1979年11月	68.31㎡	12.9万円	1	3LDK
2024年1月	880万円	1979年11月	68.31㎡	12.9万円	1	3LDK
2024年1月	880万円	1979年11月	68.31㎡	12.9万円	1	3LDK
2024年1月	880万円	1979年11月	68.31㎡	12.9万円	1	3LDK
2023年12月	490万円	1979年11月	63.6㎡	7.7万円	3	3LDK
2023年12月	490万円	1979年11月	63.6㎡	7.7万円	3	3LDK
2023年12月	490万円	1979年11月	63.6㎡	7.7万円	3	3LDK
2023年12月	490万円	1979年11月	63.6㎡	7.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,030万円	1979年11月	66.63㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年9月	150万円	1982年3月	57.13㎡	2.6万円	5	2LDK
2023年9月	150万円	1982年3月	57.13㎡	2.6万円	5	2LDK
2023年9月	150万円	1982年3月	57.13㎡	2.6万円	5	2LDK
2023年9月	150万円	1982年3月	57.13㎡	2.6万円	5	2LDK
2023年8月	450万円	1982年3月	63.6㎡	7.1万円	5	3LDK
2023年8月	450万円	1982年3月	63.6㎡	7.1万円	5	3LDK
2023年8月	450万円	1982年3月	63.6㎡	7.1万円	5	3LDK
2023年8月	450万円	1982年3月	63.6㎡	7.1万円	5	3LDK
2023年8月	580万円	1982年3月	66.63㎡	8.7万円	1	3LDK
2023年8月	580万円	1982年3月	66.63㎡	8.7万円	1	3LDK
2023年8月	580万円	1982年3月	66.63㎡	8.7万円	1	3LDK
2023年8月	580万円	1982年3月	66.63㎡	8.7万円	1	3LDK
2023年7月	540万円	1982年3月	66.63㎡	8.1万円	4	3LDK
2023年7月	540万円	1982年3月	66.63㎡	8.1万円	4	3LDK
2023年7月	540万円	1982年3月	66.63㎡	8.1万円	4	3LDK
2023年7月	540万円	1982年3月	66.63㎡	8.1万円	4	3LDK
2023年7月	250万円	1979年1月	66.63㎡	3.8万円	4	3LDK
2023年7月	490万円	1982年3月	56.5㎡	8.7万円	2	2LDK
2023年7月	490万円	1982年3月	56.5㎡	8.7万円	2	2LDK
2023年7月	490万円	1982年3月	56.5㎡	8.7万円	2	2LDK
2023年7月	490万円	1982年3月	56.5㎡	8.7万円	2	2LDK
2023年6月	750万円	1979年11月	66.63㎡	11.3万円	4	3LDK
2023年6月	650万円	1982年3月	66.63㎡	9.8万円	3	3LDK
2023年6月	650万円	1982年3月	66.63㎡	9.8万円	3	3LDK
2023年6月	650万円	1982年3月	66.63㎡	9.8万円	3	3LDK
2023年6月	650万円	1982年3月	66.63㎡	9.8万円	3	3LDK
2023年5月	250万円	1979年11月	68.31㎡	3.7万円	4	3LDK
2023年5月	250万円	1979年11月	68.31㎡	3.7万円	4	3LDK
2023年5月	250万円	1979年11月	68.31㎡	3.7万円	4	3LDK
2023年5月	250万円	1979年11月	68.31㎡	3.7万円	4	3LDK
2023年5月	450万円	1982年3月	56.5㎡	8.0万円	3	2LDK
2023年5月	450万円	1982年3月	56.5㎡	8.0万円	3	2LDK
2023年5月	450万円	1982年3月	56.5㎡	8.0万円	3	2LDK
2023年5月	450万円	1982年3月	56.5㎡	8.0万円	3	2LDK
2023年4月	390万円	1979年11月	54.38㎡	7.2万円	5	2LDK
2023年4月	390万円	1979年11月	54.38㎡	7.2万円	5	2LDK
2023年4月	390万円	1979年11月	54.38㎡	7.2万円	5	2LDK
2023年4月	390万円	1979年11月	54.38㎡	7.2万円	5	2LDK
2023年4月	490万円	1982年3月	57.13㎡	8.6万円	2	2LDK
2023年4月	490万円	1982年3月	57.13㎡	8.6万円	2	2LDK
2023年4月	490万円	1982年3月	57.13㎡	8.6万円	2	2LDK
2023年4月	490万円	1982年3月	57.13㎡	8.6万円	2	2LDK
2023年1月	530万円	1979年11月	57.14㎡	9.3万円	3	2LDK
2023年1月	530万円	1979年11月	57.14㎡	9.3万円	3	2LDK
2023年1月	530万円	1979年11月	57.14㎡	9.3万円	3	2LDK
2023年1月	530万円	1979年11月	57.14㎡	9.3万円	3	2LDK
2023年1月	490万円	1982年3月	66.63㎡	7.4万円	5	3LDK
2023年1月	490万円	1982年3月	66.63㎡	7.4万円	5	3LDK
2023年1月	490万円	1982年3月	66.63㎡	7.4万円	5	3LDK
2023年1月	490万円	1982年3月	66.63㎡	7.4万円	5	3LDK
2022年10月	300万円	1982年3月	63.6㎡	4.7万円	5	2LDK
2022年10月	300万円	1982年3月	63.6㎡	4.7万円	5	2LDK
2022年10月	300万円	1982年3月	63.6㎡	4.7万円	5	2LDK
2022年10月	300万円	1982年3月	63.6㎡	4.7万円	5	2LDK
2022年10月	300万円	1982年3月	63.6㎡	4.7万円	5	2LDK
2022年9月	450万円	1982年3月	56.5㎡	8.0万円	2	2LDK
2022年9月	450万円	1982年3月	56.5㎡	8.0万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

陽和台第4住宅8号棟

大阪府茨木市山手台４丁目７−８

築年月：1982年3月

専有面積：57.13㎡〜

相場価格：905万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
陽和台第4住宅8号棟	大阪府茨木市山手台４丁目７−８	1982年3月	57.13㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅6号棟	大阪府茨木市山手台４丁目７−６	1982年3月	66.63㎡〜	844万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅10号棟	大阪府茨木市山手台４丁目７−１０	1982年4月	56.5㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅11号棟	大阪府茨木市山手台４丁目８−１１	1982年3月	63.6㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅9号棟	大阪府茨木市山手台４丁目７−９	1982年3月	57.13㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅4号棟	大阪府茨木市山手台４丁目６−４	1982年3月	51.71㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅2号棟	大阪府茨木市山手台４丁目６−２	1982年3月	51.71㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅1号棟	大阪府茨木市山手台４丁目６−１	1982年3月	54.38㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅7号棟	大阪府茨木市山手台４丁目７−７	1982年3月	66.63㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅	大阪府茨木市山手台４丁目６−１	1982年3月	54.38㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅3号棟	大阪府茨木市山手台４丁目６−３	1982年3月	63.6㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅第3号棟	大阪府茨木市山手台２丁目４−３	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅第5号棟	大阪府茨木市山手台２丁目５−５	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅14号棟	大阪府茨木市山手台２丁目６−１４	1979年11月	63.6㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅第13号棟	大阪府茨木市山手台２丁目５−１３	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅6号棟	大阪府茨木市山手台２丁目５−６	1979年11月	53.6㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第３住宅	大阪府茨木市山手台２丁目	1979年11月	57.14㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅第10号棟	大阪府茨木市山手台２丁目５−１０	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅1号棟	大阪府茨木市山手台２丁目４−１	1979年11月	54.38㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅第11号棟	大阪府茨木市山手台２丁目５−１１	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る