ファミール諏訪山ベアジュール売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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4,172万円 5,092万円
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169万円 179万円
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最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区再度筋町19−2
築年月2003年9月
総階数9階
総戸数21戸
専有面積81.41㎡ 〜 95.88㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約171円/㎡
管理費約152円/㎡
分譲会社株式会社丸紅
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場無し
エレベータ不明
ワンフロア2~3戸
スロップシンク
IHクッキングヒーター
ブロードバンドインターネットマンション
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ファミール諏訪山ベアジュールの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格

ファミール諏訪山ベアジュールの最寄り県庁前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール諏訪山ベアジュールは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.1万円に比べて、築40年以上では116.2万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール諏訪山ベアジュールの存在する兵庫県神戸市中央区再度筋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡22.52527.53032.53537.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1994年3月83.61㎡27.3万円24LDK
2025年4月2,280万円1994年3月83.61㎡27.3万円24LDK
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2025年3月4,100万円1990年2月154.33㎡26.6万円35LDK
2024年1月2,000万円1994年3月67.08㎡29.8万円12LDK
2024年1月2,000万円1994年3月67.08㎡29.8万円12LDK
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2023年10月2,180万円1994年3月67.08㎡32.5万円32LDK
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兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19−15
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専有面積:52.66㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,863万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:5,054万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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