ヴィークコート神戸山本通売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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5,054万円 9,411万円
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278万円 305万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6−1
築年月2016年10月
総階数7階
総戸数48戸
専有面積60.06㎡ 〜 102.16㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約121円/㎡
管理費約64円/㎡
分譲会社清水総合開発株式会社
施工会社大豊建設
駐車場有り
エレベータ不明
4方道路
ペット可
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
防犯カメラ付EV
可動式面格子
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
CASBEE神戸「3」
光FIN
ペアガラス
LED照明
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
ディスポーザー
防水コンセント
シャッターゲート
設計・建設性能評価書
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ヴィークコート神戸山本通の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格

ヴィークコート神戸山本通の最寄り県庁前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィークコート神戸山本通は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.1万円に比べて、築40年以上では116.2万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィークコート神戸山本通の存在する兵庫県神戸市中央区山本通5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,180万円2016年10月70.76㎡87.3万円63LDK
2025年4月6,180万円2016年10月70.76㎡87.3万円63LDK
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2025年4月6,980万円2022年11月54.12㎡129.0万円32LDK
2025年4月8,880万円1989年5月168.74㎡52.6万円83LDK
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2025年4月1,830万円1973年11月68.44㎡26.7万円62LDK
2025年4月1,830万円1973年11月68.44㎡26.7万円62LDK
2025年4月3,380万円1997年3月64.9㎡52.1万円22LDK
2025年4月1,830万円1973年11月68.44㎡26.7万円62LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22−6
築年月:1989年5月
専有面積:128.11㎡〜
相場価格:6,464万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25−4
築年月:1987年3月
専有面積:53.16㎡〜
相場価格:2,147万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19−15
築年月:2000年12月
専有面積:69.63㎡〜
相場価格:5,553万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目10−11
築年月:2001年3月
専有面積:52.66㎡〜
相場価格:3,123万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2−5
築年月:1986年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15−16
築年月:1999年12月
専有面積:57.25㎡〜
相場価格:3,644万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22−9
築年月:2017年9月
専有面積:75.25㎡〜
相場価格:6,132万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14−20
築年月:2006年3月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:4,986万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15−28
築年月:1997年3月
専有面積:54.95㎡〜
相場価格:2,651万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15−17
築年月:1979年11月
専有面積:72.9㎡〜
相場価格:1,983万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目8−12
築年月:2001年6月
専有面積:84.0㎡〜
相場価格:5,284万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19−8
築年月:2016年2月
専有面積:74.54㎡〜
相場価格:6,272万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14−8
築年月:1997年7月
専有面積:57.03㎡〜
相場価格:2,550万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目27−18
築年月:1985年8月
専有面積:59.88㎡〜
相場価格:2,503万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24−13
築年月:1981年11月
専有面積:71.42㎡〜
相場価格:2,888万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24−16
築年月:2018年9月
専有面積:54.53㎡〜
相場価格:4,390万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目13−13
築年月:1973年11月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:1,468万円
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8−1
築年月:2011年1月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:5,364万円
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6−5
築年月:1977年3月
専有面積:38.66㎡〜
相場価格:1,100万円
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6−7
築年月:1967年1月
専有面積:43.75㎡〜
相場価格:927万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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トーカンキャステール山本通兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25−41987年3月53.16㎡〜2,147万円このマンションの相場を見る
神戸山本通パークホームズ兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19−152000年12月69.63㎡〜5,553万円このマンションの相場を見る
ラ・ヴューレ北野WEST兵庫県神戸市中央区山本通4丁目10−112001年3月52.66㎡〜3,123万円このマンションの相場を見る
新山本マンション兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2−51986年4月----このマンションの相場を見る
プレステージ諏訪山公園兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15−161999年12月57.25㎡〜3,644万円このマンションの相場を見る
ジアーバネックス神戸山本通兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22−92017年9月75.25㎡〜6,132万円このマンションの相場を見る
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ユートピア諏訪山兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15−171979年11月72.9㎡〜1,983万円このマンションの相場を見る
ヴィーナスコート山本通兵庫県神戸市中央区山本通4丁目8−122001年6月84.0㎡〜5,284万円このマンションの相場を見る
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藤和諏訪山ホームズ兵庫県神戸市中央区山本通4丁目27−181985年8月59.88㎡〜2,503万円このマンションの相場を見る
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