グランフォセット石巻駅前の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
1,720万円〜 2,028万円（86万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	宮城県石巻市穀町６−２３
築年月	2013年5月
総階数	11階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	石巻駅徒歩3分陸前山下駅徒歩18分

グランフォセット石巻駅前の

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人口予測から見た宮城県石巻市の資産性・将来性

グランフォセット石巻駅前の存在する宮城県石巻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.9となります。

周囲の市区町村の62.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,151	100.0
2025年	131,404	93.8
2030年	122,272	87.2
2035年	113,200	80.8
2040年	104,232	74.4
2045年	95,386	68.1
2050年	86,785	61.9

※周囲の市区町村は東松島市, 牡鹿郡女川町, 遠田郡涌谷町, 宮城郡松島町, 遠田郡美里町, 宮城郡七ヶ浜町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石巻駅の築年数で見たマンション価格

グランフォセット石巻駅前の最寄り石巻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランフォセット石巻駅前は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

77.97㎡

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3階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･6.5)

72.24㎡

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5階南西

3LDK

72.24㎡

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5階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･6.5　LDK 13.5)

67.36㎡

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6階南西

3LDK

72.24㎡

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6階南西

3LDK

72.74㎡

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6階北

3LDK

72.74㎡

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8階北

2LDK

64.68㎡

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9階北

3LDK

72.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	77.97㎡	北	3階北(77.97㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･6.5)	72.24㎡	南西	3階南西(72.24㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.24㎡	南西	5階南西(72.24㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･6.5　LDK 13.5)	67.36㎡	北	5階北(67.36㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.24㎡	南西	6階南西(72.24㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.74㎡	南西	6階南西(72.74㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.74㎡	北	6階北(72.74㎡)を無料査定する
8	2LDK	64.68㎡	北	8階北(64.68㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.24㎡	北	9階北(72.24㎡)を無料査定する

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グランフォセット石巻駅前の存在する宮城県石巻市穀町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,800万円	2013年4月	72.24㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,800万円	2013年4月	72.24㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,800万円	2013年4月	72.24㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年6月	840万円	1999年1月	64.62㎡	13.0万円	14	3LDK
2024年2月	600万円	1999年1月	68.04㎡	8.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,950万円	2013年4月	77.97㎡	25.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,950万円	2013年4月	77.97㎡	25.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,950万円	2013年4月	77.97㎡	25.0万円	3	3LDK
2023年10月	470万円	1999年1月	57.69㎡	8.1万円	8	2LDK
2023年9月	2,098万円	2013年4月	67.36㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年9月	2,098万円	2013年4月	67.36㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年9月	2,098万円	2013年4月	67.36㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年9月	2,098万円	2013年4月	72.24㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年9月	2,098万円	2013年4月	72.24㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年9月	2,098万円	2013年4月	72.24㎡	29.0万円	5	3LDK
2022年12月	2,200万円	2013年4月	72.74㎡	30.2万円	6	3LDK
2022年12月	2,200万円	2013年4月	72.74㎡	30.2万円	6	3LDK
2022年12月	2,200万円	2013年4月	72.74㎡	30.2万円	6	3LDK
2022年9月	1,780万円	2013年4月	64.68㎡	27.5万円	8	2LDK
2022年9月	1,780万円	2013年4月	64.68㎡	27.5万円	8	2LDK
2022年9月	1,780万円	2013年4月	64.68㎡	27.5万円	8	2LDK
2022年9月	680万円	1999年1月	68.04㎡	10.0万円	4	3LDK
2022年8月	1,900万円	2013年4月	72.24㎡	26.3万円	9	3LDK
2022年8月	1,900万円	2013年4月	72.24㎡	26.3万円	9	3LDK
2022年8月	1,900万円	2013年4月	72.24㎡	26.3万円	9	3LDK
2022年7月	1,200万円	1999年1月	69.54㎡	17.3万円	14	3LDK
2022年7月	450万円	1999年1月	69.54㎡	6.5万円	7	3LDK
2022年1月	680万円	1999年1月	77.16㎡	8.8万円	11	4LDK
2021年10月	900万円	1999年1月	63.94㎡	14.1万円	7	3LDK
2021年9月	860万円	1999年1月	81.0㎡	10.6万円	13	4LDK
2021年8月	1,320万円	1999年1月	81.0㎡	16.3万円	14	4LDK
2021年4月	1,240万円	1999年1月	69.54㎡	17.8万円	7	3LDK
2021年4月	2,200万円	2013年4月	72.74㎡	30.2万円	6	3LDK
2021年4月	2,200万円	2013年4月	72.74㎡	30.2万円	6	3LDK
2021年4月	2,200万円	2013年4月	72.74㎡	30.2万円	6	3LDK
2021年3月	2,200万円	2013年4月	72.24㎡	30.5万円	6	3LDK
2021年3月	2,200万円	2013年4月	72.24㎡	30.5万円	6	3LDK
2021年3月	2,200万円	2013年4月	72.24㎡	30.5万円	6	3LDK
2020年7月	900万円	1999年1月	63.45㎡	14.2万円	8	2LDK
2020年7月	850万円	1999年1月	63.45㎡	13.4万円	8	2LDK
2019年11月	890万円	1999年1月	71.6㎡	12.4万円	13	3LDK
2019年9月	980万円	1999年11月	63.04㎡	15.5万円	7	2LDK
2019年8月	950万円	1999年1月	67.63㎡	14.0万円	6	3LDK
2019年6月	690万円	1999年1月	76.92㎡	9.0万円	2	3LDK
2019年4月	890万円	1999年1月	71.6㎡	12.4万円	13	3LDK
2019年4月	850万円	1999年1月	69.94㎡	12.2万円	8	3LDK
2019年3月	1,300万円	1999年1月	69.54㎡	18.7万円	14	3LDK
2019年1月	930万円	1999年1月	76.92㎡	12.1万円	13	3LDK
2018年11月	890万円	1999年1月	81.0㎡	11.0万円	8	4LDK
2018年11月	980万円	1999年1月	81.0㎡	12.1万円	8	4LDK
2018年11月	980万円	1999年1月	81.0㎡	12.1万円	8	4LDK
2018年11月	1,200万円	1999年1月	81.0㎡	14.8万円	8	4LDK
2018年10月	980万円	1999年1月	69.94㎡	14.0万円	6	3LDK
2018年1月	890万円	1999年1月	81.0㎡	11.0万円	8	4LDK
2017年11月	1,500万円	1999年1月	69.94㎡	21.4万円	4	3LDK
2017年2月	1,500万円	1999年1月	69.94㎡	21.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドステージ石巻中央

宮城県石巻市穀町１６−１１

築年月：1999年1月

専有面積：57.69㎡〜

相場価格：734万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドステージ石巻中央	宮城県石巻市穀町１６−１１	1999年1月	57.69㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ石巻立町	宮城県石巻市立町２丁目５−５	2016年9月	77.98㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンベル石巻2	宮城県石巻市駅前北通り２丁目９−１５	2001年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンベル石巻1	宮城県石巻市駅前北通り２丁目９−２４	2001年8月	67.36㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
昭和マンション千石町	宮城県石巻市千石町２−４６	1990年10月	62.12㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
ミヤギマンション上野	宮城県石巻市大街道東１丁目２−３４	1994年4月	55.54㎡〜	578万円〜	このマンションの相場を見る
サンチェリー駅前通	宮城県石巻市南中里１丁目３−１３	1994年4月	61.16㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル石巻南中里	宮城県石巻市南中里１丁目９−２３	1998年11月	69.39㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
サンチェリー清水	宮城県石巻市清水町２丁目７−７	1992年6月	54.16㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
石巻テラスSウィング	宮城県石巻市中央３丁目１−５	2016年1月	56.57㎡〜	1,708万円〜	このマンションの相場を見る
石巻テラスNウィング	宮城県石巻市中央３丁目２−２	2015年8月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ石巻マークス	宮城県石巻市中央２丁目	2019年8月	70.48㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
昭和マンション石巻中央	宮城県石巻市不動町１丁目１２−１	1988年12月	55.24㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドMOTOMACHI	宮城県石巻市中央１丁目１４−５	2016年1月	52.3㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
サンチェリーリバーサイド	宮城県石巻市水押３丁目５−１３	1996年10月	58.67㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデントパレス鰐山	宮城県石巻市泉町２丁目５−３０	1994年11月	55.0㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る

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