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室見第1住宅4号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
室見第1住宅4号棟の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,328 | 100.0 |
| 2025年 | 221,319 | 100.0 |
| 2030年 | 220,048 | 99.4 |
| 2035年 | 218,109 | 98.5 |
| 2040年 | 215,270 | 97.3 |
| 2045年 | 211,770 | 95.7 |
| 2050年 | 207,828 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市西区, 福岡市博多区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格
室見第1住宅4号棟の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。室見第1住宅4号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では75.2万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
室見第1住宅4号棟の存在する福岡県福岡市早良区南庄４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,598万円 | 1985年12月 | 63.63㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1975年5月 | 61.9㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,648万円 | 1983年8月 | 57.02㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2017年2月 | 73.77㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,050万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2024年2月 | 70.39㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1975年5月 | 66.38㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 20.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,199万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 32.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1975年5月 | 66.39㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 23.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2005年10月 | 70.66㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1985年12月 | 66.06㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2022年10月 | 100.9㎡ | 69.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1975年5月 | 66.38㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1985年3月 | 64.33㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1985年3月 | 64.33㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 35.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1975年5月 | 66.38㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,190万円 | 1975年12月 | 61.9㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1975年5月 | 61.9㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1975年5月 | 66.39㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 22.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 350万円 | 1992年1月 | 21.39㎡ | 16.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 350万円 | 1992年1月 | 21.39㎡ | 16.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1975年5月 | 66.39㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1985年12月 | 56.36㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 820万円 | 1975年5月 | 66.39㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 69.57㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 69.57㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1989年12月 | 81.72㎡ | 28.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1975年5月 | 61.9㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1989年12月 | 81.72㎡ | 19.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 22.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1989年8月 | 84.74㎡ | 30.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1983年8月 | 54.21㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1975年5月 | 66.38㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2011年12月 | 93.87㎡ | 47.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2011年12月 | 93.87㎡ | 47.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2011年12月 | 93.87㎡ | 47.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1983年8月 | 57.02㎡ | 18.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1975年12月 | 86.04㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1975年5月 | 66.38㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1975年5月 | 66.38㎡ | 27.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1975年12月 | 86.04㎡ | 11.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1975年12月 | 86.04㎡ | 15.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1983年8月 | 57.02㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 580万円 | 1975年10月 | 66.68㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2017年2月 | 72.35㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,350万円 | 2024年2月 | 77.09㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,130万円 | 2024年2月 | 85.39㎡ | 71.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,770万円 | 2024年2月 | 70.39㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1975年12月 | 66.39㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2011年12月 | 75.27㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2011年12月 | 75.27㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2011年12月 | 75.27㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 66.39㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,938万円 | 1985年12月 | 66.06㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 83.86㎡ | 41.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 80.25㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 80.25㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 23.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1975年12月 | 80.8㎡ | 14.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 92.01㎡ | 43.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1976年3月 | 66.39㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,500万円 | 2005年11月 | 100.0㎡ | 45.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 900万円 | 1975年12月 | 66.0㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 61.76㎡ | 25.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,888万円 | 2003年1月 | 71.4㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 380万円 | 1990年2月 | 25.65㎡ | 14.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1990年1月 | 46.48㎡ | 29.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,120万円 | 2017年2月 | 72.35㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1975年5月 | 61.31㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 32.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1987年6月 | 75.25㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 1985年3月 | 73.44㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 1985年3月 | 73.44㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 70.02㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 86.75㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,560万円 | 1975年5月 | 86.04㎡ | 18.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 64.33㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 64.33㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1975年5月 | 66.39㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 1987年3月 | 79.5㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 1987年3月 | 79.5㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 1987年3月 | 79.5㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 830万円 | 1990年1月 | 47.02㎡ | 17.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 810万円 | 1990年1月 | 46.0㎡ | 17.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 810万円 | 1990年1月 | 46.48㎡ | 17.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,698万円 | 1981年6月 | 88.0㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 330万円 | 1990年1月 | 25.65㎡ | 12.9万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 室見第1住宅8号棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−８ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 室見団地7棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−７ | 1975年5月 | 61.31㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室見団地18棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１８ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 室見団地5棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−５ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 室見団地12棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１２ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 室見団地 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１１ | 1975年5月 | 61.09㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ室見アヴァンティ | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１−１９ | 2012年7月 | 65.71㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室見第1住宅13号棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１３ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー21室見 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１２−２１ | 1985年3月 | 60.19㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室見第1住宅6号棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−６ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 室見団地1棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 室見団地14棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１４ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 室見団地2号棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−２ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 室見第1住宅16号棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１６ | 1976年3月 | 66.39㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション室見 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１１−２５ | 1989年8月 | 68.09㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室見団地11号棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１１ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 室見第1住宅17棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１７ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ室見 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１０−３０ | 1989年12月 | 81.72㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室見第1住宅9号棟 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−９ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ室見 | 福岡県福岡市早良区南庄４丁目７−２０ | 2017年3月 | 72.35㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
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