大森台住宅2号棟の売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
648万円〜 655万円（24万円〜 24万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	愛知県名古屋市守山区弁天が丘７０１
築年月	1979年5月
総階数	5階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	大森・金城学院前駅徒歩5分

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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性

大森台住宅2号棟の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	176,587	100.0
2025年	177,687	100.6
2030年	177,201	100.3
2035年	175,826	99.6
2040年	173,604	98.3
2045年	170,670	96.6
2050年	167,223	94.7

※周囲の市区町村は尾張旭市, 名古屋市名東区, 春日井市, 名古屋市千種区, 長久手市, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大森・金城学院前駅の築年数で見たマンション価格

大森台住宅2号棟の最寄り大森・金城学院前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大森台住宅2号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

90.39㎡

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4階北

2LDK

87.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	90.39㎡	北	2階北(90.39㎡)を無料査定する
4	2LDK	87.75㎡	北	4階北(87.75㎡)を無料査定する

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大森台住宅2号棟の存在する愛知県名古屋市守山区弁天が丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	500万円	1979年5月	90.39㎡	5.5万円	3	4LDK
2024年7月	500万円	1979年5月	90.39㎡	5.5万円	3	4LDK
2024年6月	490万円	1979年5月	90.39㎡	5.4万円	5	4LDK
2024年6月	490万円	1979年5月	90.39㎡	5.4万円	5	4LDK
2024年4月	700万円	1979年5月	87.75㎡	8.0万円	4	2LDK
2024年3月	530万円	1979年5月	90.39㎡	5.9万円	2	4LDK
2024年2月	600万円	1979年5月	86.2㎡	7.0万円	3	4LDK
2024年2月	600万円	1979年5月	86.2㎡	7.0万円	3	4LDK
2023年12月	380万円	1979年5月	90.36㎡	4.2万円	5	4LDK
2023年12月	380万円	1979年5月	90.39㎡	4.2万円	5	4LDK
2023年12月	380万円	1979年5月	90.39㎡	4.2万円	5	4LDK
2023年12月	380万円	1979年5月	90.36㎡	4.2万円	5	4LDK
2023年6月	580万円	1979年5月	90.36㎡	6.4万円	5	4LDK
2023年6月	580万円	1979年5月	90.36㎡	6.4万円	5	4LDK
2022年9月	530万円	1979年5月	86.82㎡	6.1万円	5	4LDK
2022年9月	530万円	1979年5月	86.82㎡	6.1万円	5	4LDK
2022年4月	680万円	1979年5月	86.2㎡	7.9万円	5	4LDK
2022年4月	530万円	1979年5月	86.2㎡	6.1万円	2	4LDK
2022年4月	530万円	1979年5月	86.2㎡	6.1万円	2	4LDK
2022年4月	680万円	1979年5月	86.2㎡	7.9万円	5	4LDK
2022年3月	490万円	1979年5月	90.39㎡	5.4万円	3	4LDK
2022年3月	490万円	1979年5月	90.39㎡	5.4万円	3	4LDK
2021年1月	580万円	1979年5月	90.39㎡	6.4万円	5	3LDK
2021年1月	580万円	1979年5月	90.39㎡	6.4万円	5	3LDK
2020年2月	650万円	1979年5月	86.82㎡	7.5万円	5	4LDK
2020年2月	650万円	1979年5月	86.82㎡	7.5万円	5	4LDK
2019年7月	980万円	1979年5月	84.19㎡	11.6万円	2	4LDK
2019年7月	980万円	1979年5月	84.19㎡	11.6万円	2	4LDK
2019年1月	700万円	1979年5月	87.75㎡	8.0万円	5	4LDK
2019年1月	700万円	1979年5月	87.75㎡	8.0万円	5	4LDK
2018年4月	980万円	1979年5月	86.2㎡	11.4万円	1	4LDK
2018年4月	980万円	1979年5月	90.39㎡	10.8万円	1	4LDK
2016年8月	750万円	1979年5月	86.2㎡	8.7万円	3	4LDK
2016年8月	750万円	1979年5月	86.2㎡	8.7万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルクレスト大森金城学院前

愛知県名古屋市守山区大森３丁目１０１−１

築年月：2009年1月

専有面積：78.31㎡〜

相場価格：2,630万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルクレスト大森金城学院前	愛知県名古屋市守山区大森３丁目１０１−１	2009年1月	78.31㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス大森金城学院前	愛知県名古屋市守山区大森３丁目	2009年1月	78.31㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
大森台住宅1号棟	愛知県名古屋市守山区弁天が丘７０１	1979年5月	86.2㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
大森台住宅３号棟	愛知県名古屋市守山区弁天が丘７０１−２	1979年5月	86.2㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森第2	愛知県名古屋市守山区大森２丁目５１５	2000年9月	--	--	このマンションの相場を見る
三旺マンション大森駅前	愛知県名古屋市守山区大森２丁目２５０９	1982年6月	65.82㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町２−４６	1993年10月	71.19㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町２−４	2001年8月	74.25㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１３−１１	1990年10月	68.01㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第4喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２９	1994年6月	68.08㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第5喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１２−１５	1995年4月	74.04㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
セザール喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１−２３	1990年5月	34.64㎡〜	418万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２０	2000年2月	71.82㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
デューク向台	愛知県名古屋市守山区向台２丁目１４０９	1990年2月	32.07㎡〜	374万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー天子田	愛知県名古屋市守山区向台２丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ大森西	愛知県名古屋市守山区大森１丁目３０４	1990年1月	68.86㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ大森2	愛知県名古屋市守山区大森１丁目２８０７	1995年3月	71.01㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー大森	愛知県名古屋市守山区大森１丁目２５０１	1999年11月	83.7㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー喜多山	愛知県名古屋市守山区喜多山２丁目２３−７	2000年6月	85.8㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション大森	愛知県名古屋市守山区喜多山２丁目２３−１４	1999年11月	74.45㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る