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パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
4,365万円 〜 5,901万円
（238万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都小金井市貫井南町３丁目１７−３
築年月2006年5月
総階数11階
総戸数142戸
専有面積60.51㎡ 〜 78.37㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
敷地内防犯ｶﾒﾗ12台
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(集会室)
中庭
ｱｳﾄﾄﾞｱｸﾞｯｽﾞ売場

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド」は、2006年に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は142戸です。マンションの魅力は、豊かな緑に囲まれた敷地内や綺麗な管理体制から感じられます。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで徒歩14分とアクセスも良く、生活に便利な周辺施設も充実しています。

マンションの周辺には、コンビニが数多くあります。最も近い距離にあるセブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店は徒歩263m、さらにセブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店までは495mとなっています。スーパーも近隣にいくつかあり、コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店までは徒歩698m、イトーヨーカドー 武蔵小金井店までは746mです。飲食店も多くあり、きん鮨までは徒歩129m、acaciabagel(アカシアベーグル)までは169m、ポパイ&オリーブまでは356mという距離となっています。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。循環器内科クリニックひらおかまでは徒歩358m、サンドラッグ 貫井坂下店までは徒歩592mです。さらに、小金井市の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も身近にあります。例えば、小金井市 貫井南町三楽集会所までは徒歩133m、滄浪泉園緑地までは徒歩305m、小金井市立 さわらび学童保育所までは徒歩81mとなっています。

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドは、都心へのアクセスも便利でありながら、周辺環境も充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小平市, 府中市, 西東京市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド
4,980万円
67.66㎡　3LDK
2006年5月築
中央線 武蔵小金井駅
中古マンション

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの存在する東京都小金井市貫井南町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,290万円1990年7月95.16㎡45.1万円44LDK
2024年11月6,980万円2005年12月75.38㎡92.6万円63LDK
2024年11月4,290万円1990年7月95.16㎡45.1万円44LDK
2024年11月4,290万円2003年6月83.53㎡51.4万円33LDK
2024年11月4,980万円2006年5月67.66㎡73.6万円23LDK
2024年11月4,980万円2006年5月67.66㎡73.6万円23LDK
2024年11月4,980万円2006年5月67.66㎡73.6万円23LDK
2024年11月4,190万円1993年10月55.25㎡75.8万円43LDK
2024年11月3,090万円1995年4月75.03㎡41.2万円23LDK
2024年10月5,480万円2013年1月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年10月4,380万円2006年5月60.51㎡72.4万円53LDK
2024年10月4,380万円2006年5月60.51㎡72.4万円53LDK
2024年10月4,380万円2006年5月60.51㎡72.4万円53LDK
2024年9月2,800万円1990年7月83.82㎡33.4万円13LDK
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2024年9月3,780万円1993年10月62.0㎡61.0万円23LDK
2024年8月5,680万円2005年12月77.44㎡73.3万円43LDK
2024年8月5,780万円2006年5月77.3㎡74.8万円54LDK
2024年8月5,780万円2006年5月77.3㎡74.8万円54LDK
2024年8月5,780万円2006年5月77.3㎡74.8万円54LDK
2024年7月4,800万円2013年1月65.4㎡73.4万円33LDK
2024年6月4,480万円2003年6月78.22㎡57.3万円63LDK
2024年5月4,480万円2003年6月75.1㎡59.7万円83LDK
2024年5月3,980万円1993年11月63.27㎡62.9万円13LDK
2024年5月5,980万円2005年12月72.88㎡82.1万円23LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.0㎡52.9万円33LDK
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2024年4月2,980万円1991年3月62.05㎡48.0万円23LDK
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2024年4月4,190万円1990年7月83.7㎡50.1万円23LDK
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2024年4月4,880万円2013年1月65.4㎡74.6万円43LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.05㎡52.9万円33LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.05㎡52.9万円33LDK
2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
2024年1月4,980万円2005年12月72.88㎡68.3万円13LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2023年12月4,980万円2003年6月90.45㎡55.1万円73LDK
2023年12月4,980万円2003年6月90.43㎡55.1万円73LDK
2023年11月3,880万円1995年4月76.93㎡50.4万円53LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月3,100万円2001年11月70.0㎡44.3万円53LDK
2023年9月3,280万円1996年9月77.88㎡42.1万円43LDK
2023年9月3,480万円1993年10月55.25㎡63.0万円42LDK
2023年4月2,150万円2006年3月35.92㎡59.9万円21LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
2023年3月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
2023年3月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,500万円1990年7月95.16㎡47.3万円23LDK
2022年12月4,500万円1990年7月95.16㎡47.3万円23LDK
2022年11月3,480万円1993年10月55.25㎡63.0万円52LDK
2022年11月4,450万円2013年1月66.49㎡66.9万円62LDK
2022年11月2,298万円1980年10月60.95㎡37.7万円22LDK
2022年10月3,580万円1993年12月66.7㎡53.7万円13LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年8月2,790万円1986年3月63.4㎡44.0万円43LDK
2022年7月4,280万円1993年10月62.0㎡69.0万円13LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
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2022年6月980万円1981年10月30.46㎡32.2万円21K
2022年5月5,880万円2005年12月75.38㎡78.0万円73LDK
2022年3月3,680万円1995年4月75.65㎡48.6万円43LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,390万円2013年1月65.4㎡67.1万円63LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
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ヒルズ武蔵小金井2番館東京都小金井市貫井南町３丁目７−２１1991年7月----このマンションの相場を見る
プレシス武蔵小金井東京都小金井市貫井南町３丁目１６−３１2013年1月46.57㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ武蔵小金井東京都小金井市貫井北町１丁目１２−１2002年2月55.27㎡〜3,551万円〜このマンションの相場を見る
パレ武蔵小金井東京都小金井市貫井北町１丁目４−１1983年12月47.44㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
学芸大オリエントプラザ東京都小金井市貫井北町１丁目６−１９1995年5月51.51㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ国分寺東京都府中市新町１丁目２３−５1993年5月16.47㎡〜754万円〜このマンションの相場を見る
府中学園ハイツ東京都府中市新町１丁目６３−３６1982年1月69.27㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）東京都小金井市中町１丁目１４−３５2002年3月75.6㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）東京都小金井市中町１丁目１４−３５2002年2月64.2㎡〜3,404万円〜このマンションの相場を見る
シティハイム武蔵野東京都小金井市中町１丁目2010年1月----このマンションの相場を見る
ネクステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目５−１４2002年3月35.46㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.6㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
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