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ヒルズ武蔵小金井3番館

ヒルズ武蔵小金井3番館の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
3,155万円 〜 3,158万円
（168万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都小金井市貫井南町３丁目７−１９
築年月1992年7月
総階数3階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

ヒルズ武蔵小金井3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヒルズ武蔵小金井3番館は、1992年07月に竣工した地上3階建てのマンションであり、総戸数は28戸です。このマンションの魅力は、都心へのアクセスの良さと周辺施設の充実にあります。

JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで徒歩15分という交通の便も良く、都心への通勤や外出もスムーズに行えます。さらに周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手に入れるのに困ることはありません。ローソンやセブンイレブンなどのコンビニは、マンションから徒歩5分以内の距離にあります。また、コープみらいやいなげやといったスーパーも徒歩10分圏内で利用することができます。

飲食店についても、近くにはさまざまな種類の店舗があります。きん鮨や小金井大勝軒、山源などの飲食店は徒歩5分以内に位置しており、食事に困ることはありません。さらに、美味しいベーグルが楽しめるacaciabagelや手作りパンとスコーンのお店キィニョンなども近くにあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。西の久保歯科や田島歯科医院、秋里胃腸科などの病院は徒歩10分圏内にあり、安心して医療を受けることができます。また、サンドラッグやマツモトキヨシドラッグストアなどの薬局も徒歩10分圏内にあります。

公共施設としては、小金井市の集会所や警察署も周辺にあります。小金井市の集会所や小金井警察署は徒歩5分以内に位置しており、地域の安全や安心に寄与しています。

公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。滄浪泉園緑地や野川緑地公園などの公園は徒歩10分以内にあり、自然に触れることができます。さらに、小金井市立小学校や東京経済大学などの学校も徒歩10分圏内に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、子育てをする方にとっては安心な環境です。

ヒルズ武蔵小金井3番館は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。是非、快適で便利な生活を送るための場所として検討してみてください。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

ヒルズ武蔵小金井3番館の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 国分寺市, 府中市, 小平市, 西東京市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ武蔵小金井3番館の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ武蔵小金井3番館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルズ武蔵小金井3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
62.05㎡
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3階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 6.3帖(3階)）
62.0㎡
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3階 北
3LDK
62.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.05㎡ 北 2階 北(62.05㎡)を無料査定する
3 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 6.3帖(3階)） 62.0㎡ 北 3階 北(62.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.05㎡ 北 3階 北(62.05㎡)を無料査定する
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ヒルズ武蔵小金井3番館の存在する東京都小金井市貫井南町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,290万円1990年7月95.16㎡45.1万円44LDK
2024年11月6,980万円2005年12月75.38㎡92.6万円63LDK
2024年11月4,290万円1990年7月95.16㎡45.1万円44LDK
2024年11月4,290万円2003年6月83.53㎡51.4万円33LDK
2024年11月4,980万円2006年5月67.66㎡73.6万円23LDK
2024年11月4,980万円2006年5月67.66㎡73.6万円23LDK
2024年11月4,980万円2006年5月67.66㎡73.6万円23LDK
2024年11月4,190万円1993年10月55.25㎡75.8万円43LDK
2024年11月3,090万円1995年4月75.03㎡41.2万円23LDK
2024年10月5,480万円2013年1月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年10月4,380万円2006年5月60.51㎡72.4万円53LDK
2024年10月4,380万円2006年5月60.51㎡72.4万円53LDK
2024年10月4,380万円2006年5月60.51㎡72.4万円53LDK
2024年9月2,800万円1990年7月83.82㎡33.4万円13LDK
2024年9月2,800万円1990年7月83.82㎡33.4万円13LDK
2024年9月3,780万円1993年10月62.0㎡61.0万円23LDK
2024年8月5,680万円2005年12月77.44㎡73.3万円43LDK
2024年8月5,780万円2006年5月77.3㎡74.8万円54LDK
2024年8月5,780万円2006年5月77.3㎡74.8万円54LDK
2024年8月5,780万円2006年5月77.3㎡74.8万円54LDK
2024年7月4,800万円2013年1月65.4㎡73.4万円33LDK
2024年6月4,480万円2003年6月78.22㎡57.3万円63LDK
2024年5月4,480万円2003年6月75.1㎡59.7万円83LDK
2024年5月3,980万円1993年11月63.27㎡62.9万円13LDK
2024年5月5,980万円2005年12月72.88㎡82.1万円23LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.0㎡52.9万円33LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.0㎡52.9万円33LDK
2024年4月2,980万円1991年3月62.05㎡48.0万円23LDK
2024年4月2,980万円1991年3月62.05㎡48.0万円23LDK
2024年4月4,190万円1990年7月83.7㎡50.1万円23LDK
2024年4月4,190万円1990年7月83.7㎡50.1万円23LDK
2024年4月4,880万円2013年1月65.4㎡74.6万円43LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.05㎡52.9万円33LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.05㎡52.9万円33LDK
2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
2024年1月4,980万円2005年12月72.88㎡68.3万円13LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2023年12月4,980万円2003年6月90.45㎡55.1万円73LDK
2023年12月4,980万円2003年6月90.43㎡55.1万円73LDK
2023年11月3,880万円1995年4月76.93㎡50.4万円53LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月3,100万円2001年11月70.0㎡44.3万円53LDK
2023年9月3,280万円1996年9月77.88㎡42.1万円43LDK
2023年9月3,480万円1993年10月55.25㎡63.0万円42LDK
2023年4月2,150万円2006年3月35.92㎡59.9万円21LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
2023年3月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
2023年3月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,500万円1990年7月95.16㎡47.3万円23LDK
2022年12月4,500万円1990年7月95.16㎡47.3万円23LDK
2022年11月3,480万円1993年10月55.25㎡63.0万円52LDK
2022年11月4,450万円2013年1月66.49㎡66.9万円62LDK
2022年11月2,298万円1980年10月60.95㎡37.7万円22LDK
2022年10月3,580万円1993年12月66.7㎡53.7万円13LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年8月2,790万円1986年3月63.4㎡44.0万円43LDK
2022年7月4,280万円1993年10月62.0㎡69.0万円13LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年6月980万円1981年10月30.46㎡32.2万円21K
2022年5月5,880万円2005年12月75.38㎡78.0万円73LDK
2022年3月3,680万円1995年4月75.65㎡48.6万円43LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,390万円2013年1月65.4㎡67.1万円63LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
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ヒルズ武蔵小金井2番館東京都小金井市貫井南町３丁目７−２１1991年7月----このマンションの相場を見る
プレシス武蔵小金井東京都小金井市貫井南町３丁目１６−３１2013年1月46.57㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド東京都小金井市貫井南町３丁目１７−３2006年5月60.51㎡〜4,365万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ武蔵小金井東京都小金井市貫井北町１丁目１２−１2002年2月55.27㎡〜3,551万円〜このマンションの相場を見る
パレ武蔵小金井東京都小金井市貫井北町１丁目４−１1983年12月47.44㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
学芸大オリエントプラザ東京都小金井市貫井北町１丁目６−１９1995年5月51.51㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン国分寺東京都小金井市貫井南町４丁目１１−２０1993年11月63.27㎡〜3,728万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ国分寺東京都府中市新町１丁目２３−５1993年5月16.47㎡〜754万円〜このマンションの相場を見る
府中学園ハイツ東京都府中市新町１丁目６３−３６1982年1月69.27㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）東京都小金井市中町１丁目１４−３５2002年3月75.6㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）東京都小金井市中町１丁目１４−３５2002年2月64.2㎡〜3,404万円〜このマンションの相場を見る
シティハイム武蔵野東京都小金井市中町１丁目2010年1月----このマンションの相場を見る
ネクステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目５−１４2002年3月35.46㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
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