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ソフトオフオスビル２＋４の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 180万円 〜 608万円 （27万円 〜 28万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市京町 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 0戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
ソフトオフオスビル２＋４の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 463,254 | 100.0 |
| 2025年 | 450,222 | 97.2 |
| 2030年 | 443,868 | 95.8 |
| 2035年 | 436,074 | 94.1 |
| 2040年 | 426,332 | 92.0 |
| 2045年 | 415,361 | 89.7 |
| 2050年 | 404,449 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 河北郡内灘町, 野々市市, 白山市, 河北郡津幡町, かほく市, 能美郡川北町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
ソフトオフオスビル２＋４の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフトオフオスビル２＋４は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
21.72㎡
3階 北
1LDK
36.39㎡
3階 北
1LDK
38.8㎡
3階 北
1LDK
60.52㎡
3階 北東
3LDK
67.58㎡
4階 南
3LDK
70.93㎡
4階 北
2LDK
58.92㎡
4階 南
2LDK
58.92㎡
4階 南
2LDK
60.72㎡
4階 北
3LDK
70.93㎡
5階 北東
3DK
58.01㎡
5階 南
2LDK
58.92㎡
5階 南
2LDK
55.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 21.72㎡ | 北東 | 1階 北東(21.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.39㎡ | 北 | 3階 北(36.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.8㎡ | 北 | 3階 北(38.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 60.52㎡ | 北 | 3階 北(60.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.58㎡ | 北東 | 3階 北東(67.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.93㎡ | 南 | 4階 南(70.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.92㎡ | 北 | 4階 北(58.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.92㎡ | 南 | 4階 南(58.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.72㎡ | 南 | 4階 南(60.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.93㎡ | 北 | 4階 北(70.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 58.01㎡ | 北東 | 5階 北東(58.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.92㎡ | 南 | 5階 南(58.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.75㎡ | 南 | 5階 南(55.75㎡)を無料査定する |
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ソフトオフオスビル２＋４の存在する石川県金沢市京町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 680万円 | 1977年10月 | 70.93㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 680万円 | 1977年10月 | 70.93㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1991年2月 | 46.83㎡ | 18.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1991年2月 | 46.83㎡ | 18.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1991年2月 | 46.83㎡ | 18.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1991年2月 | 46.83㎡ | 18.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 380万円 | 1991年2月 | 23.1㎡ | 16.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 380万円 | 1991年2月 | 23.1㎡ | 16.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 380万円 | 1991年2月 | 23.1㎡ | 16.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 380万円 | 1991年2月 | 23.1㎡ | 16.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 700万円 | 1991年2月 | 46.83㎡ | 14.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年9月 | 700万円 | 1991年2月 | 46.83㎡ | 14.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年7月 | 290万円 | 1977年10月 | 38.8㎡ | 7.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 280万円 | 1991年3月 | 23.1㎡ | 12.1万円 | 6 | 1R |
| 2022年3月 | 280万円 | 1991年3月 | 23.1㎡ | 12.1万円 | 6 | 1R |
| 2022年1月 | 590万円 | 1977年10月 | 70.93㎡ | 8.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 450万円 | 1977年10月 | 67.58㎡ | 6.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 580万円 | 1977年10月 | 58.01㎡ | 10.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 990万円 | 1977年10月 | 55.75㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 490万円 | 1977年4月 | 60.72㎡ | 8.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,290万円 | 1977年10月 | 58.92㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 150万円 | 1977年10月 | 36.39㎡ | 4.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年2月 | 380万円 | 1991年2月 | 25.9㎡ | 14.7万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 380万円 | 1991年2月 | 25.9㎡ | 14.7万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 380万円 | 1991年2月 | 25.9㎡ | 14.7万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 380万円 | 1991年2月 | 25.9㎡ | 14.7万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 290万円 | 1977年10月 | 38.8㎡ | 7.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 180万円 | 1977年10月 | 21.72㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2019年10月 | 470万円 | 1977年10月 | 60.52㎡ | 7.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 180万円 | 1977年10月 | 27.19㎡ | 6.6万円 | 2 | 1R |
| 2018年9月 | 400万円 | 1991年2月 | 25.9㎡ | 15.4万円 | 3 | 1K |
| 2018年9月 | 400万円 | 1991年2月 | 25.9㎡ | 15.4万円 | 3 | 1K |
| 2018年8月 | 450万円 | 1977年10月 | 58.01㎡ | 7.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 500万円 | 1977年10月 | 58.92㎡ | 8.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 700万円 | 1977年10月 | 58.92㎡ | 11.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 420万円 | 1977年10月 | 58.92㎡ | 7.1万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信開ダイナスティ浅野川キングス | 石川県金沢市昌永町１５−６０ | 1992年11月 | 47.3㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア浅野川 | 石川県金沢市昌永町１５−４０ | 1986年1月 | 27.34㎡〜 | 358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ダイナスティ浅野川クイーンズ | 石川県金沢市昌永町４８５−１ | 1993年1月 | 50.27㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元町グリーンマンション | 石川県金沢市元町２丁目 | 1998年1月 | 64.22㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ金沢浅野川 | 石川県金沢市京町２０−６０ | 1991年2月 | 23.1㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター袋町 | 石川県金沢市袋町４−１３ | 2008年12月 | 78.24㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大手町 | 石川県金沢市大手町１５−３５ | 1988年9月 | 126.43㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン金沢城大手門 | 石川県金沢市大手町３ー１３ | 2018年8月 | 68.73㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手町ハイム | 石川県金沢市大手町１５−１１ | 1980年3月 | 31.83㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大手門 | 石川県金沢市大手町 | 1989年6月 | 126.43㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーガーデン大手町 | 石川県金沢市大手町１５−３２ | 1981年12月 | 60.82㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン金沢大手門Galleria Gran | 石川県金沢市大手町１８６ | 2023年11月 | 78.56㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ金沢大手町 | 石川県金沢市大手町２−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミア東金沢駅前レジデンス | 石川県金沢市高柳町１３の１－１３ | 2018年7月 | 60.7㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア東金沢駅前セントラル | 石川県金沢市高柳町１３の１−１５ | 2014年11月 | 71.2㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエトワール安江町 | 石川県金沢市安江町１８−２５ | 1989年2月 | 18.37㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ金沢武蔵 | 石川県金沢市安江町１４−１ | 2021年9月 | 44.38㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス武蔵ヶ辻 | 石川県金沢市安江町１−１ | 2007年10月 | 75.92㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１４－５ | 2017年3月 | 58.29㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン金沢WESFORT | 石川県金沢市駅西本町１丁目５−２４ | 2021年10月 | 72.55㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
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