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パークシティ大谷地Eコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,782万円 〜 2,215万円 （78万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区大谷地東７丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
パークシティ大谷地Eコートの存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。
周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 125,083 | 100.0 |
| 2025年 | 121,699 | 97.3 |
| 2030年 | 117,185 | 93.7 |
| 2035年 | 111,817 | 89.4 |
| 2040年 | 105,791 | 84.6 |
| 2045年 | 99,314 | 79.4 |
| 2050年 | 92,876 | 74.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 北広島市, 江別市, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新さっぽろ駅の築年数で見たマンション価格
パークシティ大谷地Eコートの最寄り新さっぽろ駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークシティ大谷地Eコートは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
75.9㎡
2階 南西
3LDK
75.9㎡
4階 南西
4LDK
83.47㎡
4階 南西
4LDK
89.31㎡
4階 南西
３ＬＤＫ
77.32㎡
4階 南西
3LDK
77.32㎡
5階 南西
3LDK
76.93㎡
6階 南西
3LDK
75.9㎡
8階 南西
3LDK
76.93㎡
9階 南西
2LDK
75.9㎡
10階 南西
4LDK
90.18㎡
11階 南西
３ＬＤＫ
90.18㎡
12階 南西
3LDK
76.93㎡
12階 南西
3LDK
75.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.9㎡ | 南西 | 1階 南西(75.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.9㎡ | 南西 | 2階 南西(75.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.47㎡ | 南西 | 4階 南西(83.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.31㎡ | 南西 | 4階 南西(89.31㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 77.32㎡ | 南西 | 4階 南西(77.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.32㎡ | 南西 | 4階 南西(77.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.93㎡ | 南西 | 5階 南西(76.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.9㎡ | 南西 | 6階 南西(75.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.93㎡ | 南西 | 8階 南西(76.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 75.9㎡ | 南西 | 9階 南西(75.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 90.18㎡ | 南西 | 10階 南西(90.18㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 90.18㎡ | 南西 | 11階 南西(90.18㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 76.93㎡ | 南西 | 12階 南西(76.93㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.9㎡ | 南西 | 12階 南西(75.9㎡)を無料査定する |
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パークシティ大谷地Eコートの存在する北海道札幌市厚別区大谷地東７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2002年8月 | 87.37㎡ | 31.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,199万円 | 1990年3月 | 81.29㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,199万円 | 1990年3月 | 81.29㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 2001年5月 | 85.5㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 66.04㎡ | 30.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 66.04㎡ | 30.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1987年5月 | 78.75㎡ | 21.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1990年11月 | 104.6㎡ | 35.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 73.73㎡ | 28.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1987年12月 | 67.69㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1984年10月 | 73.88㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,620万円 | 1993年3月 | 75.75㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1995年2月 | 73.73㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1988年11月 | 89.13㎡ | 30.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1987年12月 | 81.48㎡ | 36.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,198万円 | 1996年12月 | 82.79㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 2008年5月 | 107.16㎡ | 32.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,198万円 | 1996年12月 | 82.79㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1989年7月 | 86.13㎡ | 30.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1994年2月 | 73.68㎡ | 32.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1998年7月 | 77.32㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1998年7月 | 77.32㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1990年11月 | 83.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1990年11月 | 83.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1993年11月 | 72.32㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1996年12月 | 90.95㎡ | 21.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1996年12月 | 90.95㎡ | 21.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1989年7月 | 99.85㎡ | 27.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 98.65㎡ | 30.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1989年7月 | 145.43㎡ | 26.0万円 | 13 | 5LDK |
| 2024年8月 | 2,495万円 | 1987年12月 | 81.48㎡ | 30.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1993年3月 | 65.4㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,598万円 | 1999年12月 | 81.5㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1991年10月 | 83.77㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 102.89㎡ | 30.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 108.89㎡ | 29.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1985年2月 | 71.1㎡ | 25.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2007年11月 | 99.0㎡ | 39.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1985年2月 | 81.81㎡ | 22.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1984年10月 | 75.12㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2001年6月 | 85.22㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2007年11月 | 99.0㎡ | 39.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 72.01㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 72.01㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 66.38㎡ | 37.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 78.94㎡ | 32.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1982年8月 | 81.25㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 99.87㎡ | 32.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1982年8月 | 81.25㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1982年8月 | 81.25㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 75.8㎡ | 34.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1987年5月 | 78.75㎡ | 10.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 2001年5月 | 99.76㎡ | 38.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 66.83㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 1990年11月 | 104.6㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1998年7月 | 75.9㎡ | 35.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1998年7月 | 75.9㎡ | 35.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,798万円 | 1985年2月 | 71.09㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,398万円 | 1987年12月 | 87.86㎡ | 27.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,398万円 | 1997年11月 | 85.08㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1985年7月 | 75.9㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,950万円 | 2001年5月 | 85.5㎡ | 34.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1989年7月 | 73.77㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 83.77㎡ | 20.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 71.51㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 71.51㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 76.93㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1998年7月 | 76.93㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1998年7月 | 76.93㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1987年12月 | 87.86㎡ | 30.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,860万円 | 2008年4月 | 99.88㎡ | 38.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年7月 | 86.13㎡ | 20.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1984年10月 | 73.88㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1986年2月 | 99.61㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1986年2月 | 99.61㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1987年12月 | 81.48㎡ | 23.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1982年8月 | 85.61㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1982年8月 | 85.61㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1982年8月 | 85.61㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1988年11月 | 75.89㎡ | 36.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,820万円 | 1989年7月 | 70.96㎡ | 25.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 85.93㎡ | 30.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1986年2月 | 24.7㎡ | 100.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1986年2月 | 24.7㎡ | 100.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1985年2月 | 93.99㎡ | 26.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1993年3月 | 87.8㎡ | 27.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1985年2月 | 81.9㎡ | 28.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1993年11月 | 74.43㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1993年11月 | 74.43㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1988年11月 | 80.64㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1985年2月 | 81.99㎡ | 27.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,620万円 | 1985年2月 | 71.1㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1989年7月 | 93.82㎡ | 27.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 1989年7月 | 99.85㎡ | 27.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1984年5月 | 69.27㎡ | 31.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1997年11月 | 85.08㎡ | 13.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 68.91㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1985年2月 | 93.93㎡ | 24.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2002年8月 | 108.7㎡ | 34.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1984年10月 | 69.27㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールひばりが丘2 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目２２−１５ | 2003年11月 | 81.66㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルムひばりが丘 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目 | 1999年3月 | 89.14㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズひばりが丘ステーションフロント | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目２−１０ | 2008年2月 | 79.61㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウスひばりが丘南 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目１０−４ | 2005年1月 | 80.21㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目８−１ | 2014年5月 | 77.23㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘グランドハイツ | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目１０−１ | 1984年8月 | 56.75㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘シティハウス | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目８−１１ | 1998年11月 | 73.87㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデンひばりが丘 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目 | 2020年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘パークマンション | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目６−３０ | 1984年12月 | 64.08㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘パークマンション2 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目１４−２ | 1987年2月 | 70.83㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズひばりが丘フォレストフォート | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目１４−１０ | 2008年5月 | 81.44㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| おおやちビレジ2号棟 | 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目１５−２ | 1987年5月 | 78.75㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘イーストウイング | 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目 | 2018年3月 | 71.67㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目１０−１０ | 1997年11月 | 85.08㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大谷地1番館 | 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目１−１ | 2001年6月 | 77.14㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルおおやちビレジ２号棟 | 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目 | 1984年10月 | 69.27㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| おおやちビレジ1号棟 | 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目１５−１ | 1984年10月 | 75.12㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| おおやちビレジ3号棟 | 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目１５−３ | 1987年5月 | 74.17㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘 | 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目５−３５ | 2018年2月 | 68.91㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルおおやちビレジ１号棟 | 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目 | 1984年10月 | 73.88㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
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