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ザ・幕張ベイフロントタワー&レジデンス

ザ・幕張ベイフロントタワー&レジデンスの売却査定・相場情報

4.85
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売却査定価格（坪単価）
5,002万円 〜 7,318万円
（205万円 〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目１３−５
築年月2015年5月
総階数31階
総戸数285戸
間取り―
アクセス

ザ・幕張ベイフロントタワー&レジデンスの
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性

ザ・幕張ベイフロントタワー&レジデンスの存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,944 100.0
2025年 148,312 99.6
2030年 143,938 96.6
2035年 139,107 93.4
2040年 134,533 90.3
2045年 130,754 87.8
2050年 127,438 85.6
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 船橋市, 千葉市中央区, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り海浜幕張駅の築年数で見たマンション価格

ザ・幕張ベイフロントタワー&レジデンスの最寄り海浜幕張駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・幕張ベイフロントタワー&レジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.8万円に比べて、築40年以上では84.0万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・幕張ベイフロントタワー&レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK+S（納戸）
94.46㎡
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2階 南
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２１．７帖　洋室８．０帖　洋室５．５帖　洋室５．５帖)
94.0㎡
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13階 南西
3LDK
97.56㎡
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13階 北東
3LDK
80.48㎡
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14階 東
3LDK
85.41㎡
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15階 北
3LDK
96.84㎡
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15階 南
3LDK
97.56㎡
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16階 西
３ＬＤＫ(洋 7･5･5　LDK 21.1)
88.3㎡
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18階 北西
3LDK
83.45㎡
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19階 南東
3SLDK
83.45㎡
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20階 北西
4LDK
114.99㎡
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22階 西
3LDK
80.48㎡
この部屋を無料査定する
24階 北東
3LDK
91.35㎡
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27階 西
3LDK
80.48㎡
この部屋を無料査定する
29階 南
2LDK
96.51㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK+S（納戸） 94.46㎡ 南 2階 南(94.46㎡)を無料査定する
2 ３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２１．７帖　洋室８．０帖　洋室５．５帖　洋室５．５帖) 94.0㎡ 南 2階 南(94.0㎡)を無料査定する
13 3LDK 97.56㎡ 南西 13階 南西(97.56㎡)を無料査定する
13 3LDK 80.48㎡ 北東 13階 北東(80.48㎡)を無料査定する
14 3LDK 85.41㎡ 東 14階 東(85.41㎡)を無料査定する
15 3LDK 96.84㎡ 北 15階 北(96.84㎡)を無料査定する
15 3LDK 97.56㎡ 南 15階 南(97.56㎡)を無料査定する
16 ３ＬＤＫ(洋 7･5･5　LDK 21.1) 88.3㎡ 西 16階 西(88.3㎡)を無料査定する
18 3LDK 83.45㎡ 北西 18階 北西(83.45㎡)を無料査定する
19 3SLDK 83.45㎡ 南東 19階 南東(83.45㎡)を無料査定する
20 4LDK 114.99㎡ 北西 20階 北西(114.99㎡)を無料査定する
22 3LDK 80.48㎡ 西 22階 西(80.48㎡)を無料査定する
24 3LDK 91.35㎡ 北東 24階 北東(91.35㎡)を無料査定する
27 3LDK 80.48㎡ 西 27階 西(80.48㎡)を無料査定する
29 2LDK 96.51㎡ 南 29階 南(96.51㎡)を無料査定する
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ザ・幕張ベイフロントタワー&レジデンスの存在する千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,250万円2005年1月85.85㎡49.5万円123LDK
2024年11月6,999万円2001年2月88.14㎡79.4万円63LDK
2024年11月2,980万円1995年1月58.9㎡50.6万円42LDK
2024年11月3,050万円1997年2月78.59㎡38.8万円33LDK
2024年11月7,680万円2015年5月96.51㎡79.6万円283LDK
2024年11月7,680万円2015年5月96.51㎡79.6万円283LDK
2024年11月7,680万円2015年5月96.51㎡79.6万円283LDK
2024年11月5,480万円2004年2月105.22㎡52.1万円53LDK
2024年11月5,480万円2004年2月105.22㎡52.1万円53LDK
2024年11月4,450万円2003年6月91.06㎡48.9万円33LDK
2024年11月4,450万円2003年6月91.06㎡48.9万円33LDK
2024年11月7,980万円2015年5月106.6㎡74.9万円293LDK
2024年11月7,980万円2015年5月106.6㎡74.9万円293LDK
2024年11月7,980万円2015年5月106.6㎡74.9万円293LDK
2024年11月5,980万円2015年5月80.48㎡74.3万円253LDK
2024年11月5,980万円2015年5月80.48㎡74.3万円253LDK
2024年11月5,980万円2015年5月80.48㎡74.3万円253LDK
2024年11月4,780万円2004年2月95.74㎡49.9万円75LDK
2024年11月4,780万円2004年2月95.74㎡49.9万円75LDK
2024年11月5,380万円2006年1月101.93㎡52.8万円64LDK
2024年11月5,380万円2006年1月101.93㎡52.8万円64LDK
2024年11月4,980万円2015年5月94.46㎡52.7万円24LDK
2024年11月4,980万円2015年5月94.46㎡52.7万円24LDK
2024年11月6,280万円2007年1月104.26㎡60.2万円53LDK
2024年11月6,499万円2015年5月88.3㎡73.6万円183LDK
2024年11月6,499万円2015年5月88.3㎡73.6万円183LDK
2024年11月6,499万円2015年5月88.3㎡73.6万円183LDK
2024年11月6,800万円2007年1月104.26㎡65.2万円63LDK
2024年11月5,750万円2014年1月96.02㎡59.9万円83LDK
2024年11月5,750万円2014年1月96.02㎡59.9万円83LDK
2024年11月5,590万円2003年2月74.92㎡74.6万円212LDK
2024年11月4,990万円2015年5月80.4㎡62.1万円133LDK
2024年11月4,990万円2015年5月80.4㎡62.1万円133LDK
2024年11月4,990万円2015年5月80.4㎡62.1万円133LDK
2024年10月7,580万円2007年1月106.52㎡71.2万円152LDK
2024年10月5,280万円2001年5月99.05㎡53.3万円33LDK
2024年10月5,280万円2001年5月99.05㎡53.3万円33LDK
2024年10月6,800万円2007年1月88.52㎡76.8万円132LDK
2024年10月5,480万円2004年2月105.17㎡52.1万円114LDK
2024年10月5,480万円2004年2月105.17㎡52.1万円114LDK
2024年10月4,850万円2006年1月88.28㎡54.9万円43LDK
2024年10月4,850万円2006年1月88.28㎡54.9万円43LDK
2024年10月3,150万円1995年2月83.51㎡37.7万円44LDK
2024年10月3,150万円1995年2月83.51㎡37.7万円44LDK
2024年10月4,990万円2015年5月80.48㎡62.0万円133LDK
2024年10月4,990万円2015年5月80.48㎡62.0万円133LDK
2024年10月4,990万円2015年5月80.48㎡62.0万円133LDK
2024年10月5,480万円2010年3月102.83㎡53.3万円14LDK
2024年10月4,980万円2001年5月91.97㎡54.1万円53LDK
2024年10月5,600万円2006年1月94.14㎡59.5万円173LDK
2024年10月5,600万円2006年1月94.14㎡59.5万円173LDK
2024年10月3,980万円1997年2月89.99㎡44.2万円63LDK
2024年10月4,680万円2004年2月105.01㎡44.6万円53LDK
2024年10月4,680万円2004年2月105.01㎡44.6万円53LDK
2024年10月5,680万円2007年1月106.52㎡53.3万円13LDK
2024年10月3,000万円1999年7月66.98㎡44.8万円92LDK
2024年10月4,190万円2000年1月89.38㎡46.9万円23LDK
2024年10月5,880万円1999年2月92.32㎡63.7万円133LDK
2024年10月4,680万円1996年2月99.61㎡47.0万円44LDK
2024年10月5,580万円2010年3月103.63㎡53.8万円103LDK
2024年10月4,980万円2003年2月88.38㎡56.3万円44LDK
2024年10月4,780万円2003年2月86.59㎡55.2万円83LDK
2024年10月7,200万円2004年2月105.22㎡68.4万円54LDK
2024年10月7,200万円2004年2月105.22㎡68.4万円54LDK
2024年10月4,250万円1997年2月75.06㎡56.6万円43LDK
2024年10月6,280万円2000年2月96.24㎡65.3万円34LDK
2024年10月3,990万円2003年6月91.31㎡43.7万円13LDK
2024年10月3,990万円2003年6月91.31㎡43.7万円13LDK
2024年10月4,990万円2015年5月80.48㎡62.0万円183LDK
2024年10月4,990万円2015年5月80.48㎡62.0万円183LDK
2024年10月4,990万円2015年5月80.48㎡62.0万円183LDK
2024年10月4,140万円2006年1月84.29㎡49.1万円93LDK
2024年10月5,980万円2014年1月84.77㎡70.5万円93LDK
2024年10月5,980万円2014年1月84.77㎡70.5万円93LDK
2024年10月5,600万円2014年1月91.68㎡61.1万円63LDK
2024年10月5,600万円2014年1月91.68㎡61.1万円63LDK
2024年10月6,580万円2015年5月92.42㎡71.2万円223LDK
2024年10月6,580万円2015年5月92.42㎡71.2万円223LDK
2024年10月6,580万円2015年5月92.42㎡71.2万円223LDK
2024年10月5,280万円2003年2月93.84㎡56.3万円93LDK
2024年9月4,980万円1995年1月111.79㎡44.5万円24LDK
2024年9月4,780万円2003年1月87.1㎡54.9万円33LDK
2024年9月5,480万円1995年1月116.5㎡47.0万円53LDK
2024年9月4,480万円1997年2月76.36㎡58.7万円14LDK
2024年9月4,980万円2004年2月92.61㎡53.8万円44LDK
2024年9月3,000万円1995年2月71.46㎡42.0万円53LDK
2024年9月4,090万円1996年3月80.49㎡50.8万円53LDK
2024年9月5,480万円2015年5月94.0㎡58.3万円24LDK
2024年9月5,480万円2015年5月94.0㎡58.3万円24LDK
2024年9月4,750万円2003年2月74.92㎡63.4万円82LDK
2024年9月4,680万円2004年1月88.99㎡52.6万円33LDK
2024年9月3,280万円1995年1月73.48㎡44.6万円52LDK
2024年9月5,580万円2004年6月93.93㎡59.4万円63LDK
2024年9月5,580万円2004年6月93.93㎡59.4万円63LDK
2024年9月3,500万円1995年2月74.17㎡47.2万円12LDK
2024年9月6,200万円2014年1月92.03㎡67.4万円143LDK
2024年9月6,200万円2014年1月92.03㎡67.4万円143LDK
2024年9月6,280万円2015年5月93.78㎡67.0万円43LDK
2024年9月6,280万円2015年5月93.78㎡67.0万円43LDK
2024年9月6,280万円2015年5月93.78㎡67.0万円43LDK
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幕張ベイパークライズゲートタワー
千葉県千葉市美浜区若葉３丁目１−１３
築年月：2026年2月
専有面積：--
相場価格：--
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幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス
千葉県千葉市美浜区若葉３丁目１−１９
築年月：2018年12月
専有面積：59.77㎡〜
相場価格：4,672万円〜
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幕張ベイパークミッドスクエアタワー
千葉県千葉市美浜区若葉３丁目
築年月：2023年10月
専有面積：66.76㎡〜
相場価格：5,748万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
幕張ベイタウン　マリンフォートサンライズ ウイング千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目５−１2003年1月85.81㎡〜3,293万円〜このマンションの相場を見る
幕張ベイタウン　マリンフォートサンセット ウイング センター千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目５−１2003年6月82.33㎡〜4,567万円〜このマンションの相場を見る
幕張ベイタウン　ブエナテラーサパークテラス Ａ棟千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目１−３2007年3月85.7㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
ＴＨＥ 幕張 ＢＡＹＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ ＆ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥタワー棟千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目１３−５2015年5月77.27㎡〜4,770万円〜このマンションの相場を見る
幕張ベイタウン　マリンフォートサンセット ウイング ライト千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目５−１2003年6月85.69㎡〜4,451万円〜このマンションの相場を見る
幕張アクアテラス千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目１３−１2010年3月86.29㎡〜4,302万円〜このマンションの相場を見る
幕張ベイタウン　マリンフォートサンライト ウイング千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目５−１2003年1月78.67㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
幕張ベイタウン　ブエナテラーササウステラス棟千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目１−３2007年3月77.75㎡〜4,650万円〜このマンションの相場を見る
幕張ベイタウン　ブエナテラーサパークテラス Ｂ棟千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目１−３2007年3月81.4㎡〜4,748万円〜このマンションの相場を見る
幕張ベイタウンブエナテラーサ千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目１−３2007年1月96.42㎡〜5,944万円〜このマンションの相場を見る
パティオス21番街千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目７2001年11月72.56㎡〜2,938万円〜このマンションの相場を見る
ＴＨＥ 幕張 ＢＡＹＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ ＆ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥレジデンス棟千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目１３−５2015年9月99.11㎡〜6,020万円〜このマンションの相場を見る
幕張ビーチテラス千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目１−１2007年1月84.65㎡〜4,928万円〜このマンションの相場を見る
幕張ベイタウン　マリンフォートナイト ウイング千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目５−１2003年2月84.77㎡〜4,196万円〜このマンションの相場を見る
マリンフォート　サンライトウイング千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目５−１2003年1月78.67㎡〜3,476万円〜このマンションの相場を見る
幕張ベイタウンブエナテラーサC棟千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目１−３2007年1月----このマンションの相場を見る
幕張ベイタウン　マリンフォートサンセット ウイング レフト千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目５−１2003年6月85.89㎡〜4,368万円〜このマンションの相場を見る
幕張ベイパークライズゲートタワー千葉県千葉市美浜区若葉３丁目１−１３2026年2月----このマンションの相場を見る
幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス千葉県千葉市美浜区若葉３丁目１−１９2018年12月59.77㎡〜4,672万円〜このマンションの相場を見る
幕張ベイパークミッドスクエアタワー千葉県千葉市美浜区若葉３丁目2023年10月66.76㎡〜5,748万円〜このマンションの相場を見る
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