ドメスセレーナ向ヶ丘遊園の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
4,136万円〜 4,278万円（262万円〜 268万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸２０６９−１
築年月	2005年2月
総階数	8階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	向ヶ丘遊園駅徒歩2分登戸駅徒歩5分

ドメスセレーナ向ヶ丘遊園の

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

ドメスセレーナ向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,734	100.0
2025年	224,423	101.2
2030年	224,626	101.3
2035年	225,746	101.8
2040年	225,153	101.5
2045年	222,788	100.5
2050年	219,860	99.2

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市高津区, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向ヶ丘遊園駅の築年数で見たマンション価格

ドメスセレーナ向ヶ丘遊園の最寄り向ヶ丘遊園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドメスセレーナ向ヶ丘遊園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.6万円に比べて、築40年以上では119.9万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北西

2LDK

52.23㎡

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5階北西

2LDK

52.8㎡

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6階北西

1SLDK

52.23㎡

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7階北西

1LDK

52.8㎡

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8階北西

2LDK

52.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	52.23㎡	北西	4階北西(52.23㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.8㎡	北西	5階北西(52.8㎡)を無料査定する
6	1SLDK	52.23㎡	北西	6階北西(52.23㎡)を無料査定する
7	1LDK	52.8㎡	北西	7階北西(52.8㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.23㎡	北西	8階北西(52.23㎡)を無料査定する

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ドメスセレーナ向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区登戸周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	1970年8月	53.84㎡	46.1万円	5	1LDK
2024年11月	2,480万円	1970年8月	53.84㎡	46.1万円	5	1LDK
2024年11月	1,899万円	1970年8月	44.01㎡	43.1万円	3	1LDK
2024年11月	1,899万円	1970年8月	44.01㎡	43.1万円	3	1LDK
2024年11月	5,980万円	2000年8月	77.82㎡	76.8万円	6	3LDK
2024年11月	5,980万円	2000年8月	77.82㎡	76.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,180万円	1983年11月	61.54㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年10月	4,580万円	2005年3月	52.8㎡	86.7万円	5	2LDK
2024年10月	4,580万円	2005年3月	52.8㎡	86.7万円	5	2LDK
2024年10月	4,450万円	1995年5月	50.38㎡	88.3万円	5	2LDK
2024年10月	7,680万円	2008年9月	75.35㎡	101.9万円	7	3LDK
2024年10月	7,680万円	2008年9月	75.35㎡	101.9万円	7	3LDK
2024年10月	3,480万円	1999年1月	62.92㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年9月	5,180万円	2024年8月	44.88㎡	115.4万円	8	2LDK
2024年9月	3,780万円	1995年5月	50.38㎡	75.0万円	4	2LDK
2024年9月	7,250万円	2008年8月	62.95㎡	115.2万円	20	2LDK
2024年9月	7,250万円	2008年8月	62.95㎡	115.2万円	20	2LDK
2024年9月	1,080万円	1991年8月	19.5㎡	55.4万円	6	1R
2024年9月	1,990万円	1970年8月	53.84㎡	37.0万円	2	1LDK
2024年9月	1,990万円	1970年8月	53.84㎡	37.0万円	2	1LDK
2024年9月	13,000万円	2008年8月	97.31㎡	133.6万円	20	3LDK
2024年9月	13,000万円	2008年8月	97.31㎡	133.6万円	20	3LDK
2024年9月	500万円	1987年6月	16.06㎡	31.1万円	2	1R
2024年9月	500万円	1987年6月	16.06㎡	31.1万円	2	1R
2024年9月	500万円	1987年6月	16.06㎡	31.1万円	2	1R
2024年9月	530万円	1989年1月	17.01㎡	31.2万円	1	1R
2024年9月	7,770万円	2011年2月	83.24㎡	93.3万円	7	3LDK
2024年9月	7,770万円	2011年2月	83.24㎡	93.3万円	7	3LDK
2024年9月	1,080万円	1991年8月	17.82㎡	60.6万円	5	1R
2024年8月	2,280万円	1970年8月	53.84㎡	42.3万円	4	1LDK
2024年8月	2,280万円	1970年8月	53.84㎡	42.3万円	4	1LDK
2024年8月	4,090万円	1974年9月	69.03㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年8月	4,090万円	1974年9月	69.03㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年8月	650万円	1988年12月	16.25㎡	40.0万円	4	1R
2024年8月	650万円	1988年12月	16.25㎡	40.0万円	4	1R
2024年8月	2,600万円	1997年3月	60.24㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,600万円	1997年3月	60.24㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,600万円	1997年3月	60.24㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,080万円	1970年8月	56.32㎡	36.9万円	6	2LDK
2024年8月	2,080万円	1970年8月	56.32㎡	36.9万円	6	2LDK
2024年8月	2,980万円	1970年8月	65.32㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年8月	2,980万円	1970年8月	65.32㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年8月	4,780万円	2017年2月	52.5㎡	91.0万円	9	2LDK
2024年7月	2,980万円	1995年5月	54.39㎡	54.8万円	2	3LDK
2024年6月	1,480万円	1971年11月	60.79㎡	24.3万円	8	2LDK
2024年6月	1,480万円	1971年11月	60.79㎡	24.3万円	8	2LDK
2024年6月	3,899万円	1974年9月	69.02㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年6月	3,899万円	1974年9月	69.02㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年6月	4,280万円	1976年4月	78.0㎡	54.9万円	6	3LDK
2024年6月	4,280万円	1976年4月	78.0㎡	54.9万円	6	3LDK
2024年6月	4,280万円	1976年4月	78.0㎡	54.9万円	6	3LDK
2024年6月	2,280万円	1970年8月	58.84㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年6月	2,280万円	1970年8月	58.84㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年5月	5,290万円	1976年4月	92.25㎡	57.3万円	11	4LDK
2024年5月	5,290万円	1976年4月	92.25㎡	57.3万円	11	4LDK
2024年5月	5,290万円	1976年4月	92.25㎡	57.3万円	11	4LDK
2024年5月	2,180万円	1983年11月	61.54㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年5月	5,980万円	2000年10月	74.1㎡	80.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,880万円	1995年5月	54.39㎡	71.3万円	2	3LDK
2024年4月	880万円	1971年11月	37.2㎡	23.7万円	7	1LDK
2024年4月	880万円	1971年11月	37.2㎡	23.7万円	7	1LDK
2024年4月	2,980万円	1970年8月	69.3㎡	43.0万円	1	3LDK
2024年4月	2,980万円	1970年8月	69.3㎡	43.0万円	1	3LDK
2024年3月	6,680万円	2008年9月	72.48㎡	92.2万円	6	3LDK
2024年3月	6,680万円	2008年9月	72.48㎡	92.2万円	6	3LDK
2024年3月	6,680万円	2008年9月	72.48㎡	92.2万円	6	3LDK
2024年3月	2,390万円	1983年11月	63.42㎡	37.7万円	5	2LDK
2024年3月	2,390万円	1983年11月	63.42㎡	37.7万円	5	2LDK
2024年3月	5,980万円	2021年7月	68.26㎡	87.6万円	2	4LDK
2024年3月	5,980万円	2021年7月	68.26㎡	87.6万円	2	4LDK
2024年3月	2,480万円	1982年4月	56.29㎡	44.1万円	4	1LDK
2024年2月	5,540万円	2000年10月	74.03㎡	74.8万円	10	2LDK
2024年2月	7,180万円	2023年1月	60.16㎡	119.3万円	13	2LDK
2024年2月	7,180万円	2023年1月	60.16㎡	119.3万円	13	2LDK
2024年2月	580万円	1980年1月	32.04㎡	18.1万円	2	1K
2024年2月	2,790万円	1999年8月	64.12㎡	43.5万円	2	2LDK
2024年2月	2,790万円	1999年8月	64.12㎡	43.5万円	2	2LDK
2024年2月	650万円	1989年1月	18.22㎡	35.7万円	1	1R
2024年2月	720万円	1988年12月	16.38㎡	44.0万円	3	1R
2024年1月	3,480万円	1999年3月	71.82㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年1月	3,480万円	1999年3月	71.82㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年1月	668万円	1988年12月	16.25㎡	41.1万円	4	1R
2024年1月	668万円	1988年12月	16.25㎡	41.1万円	4	1R
2023年12月	12,000万円	2008年9月	97.31㎡	123.3万円	20	3LDK
2023年12月	12,000万円	2008年9月	97.31㎡	123.3万円	20	3LDK
2023年12月	4,480万円	2014年3月	55.44㎡	80.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,980万円	1982年4月	63.08㎡	47.2万円	6	2LDK
2023年11月	6,680万円	2021年7月	74.52㎡	89.6万円	2	3LDK
2023年11月	6,680万円	2021年7月	74.52㎡	89.6万円	2	3LDK
2023年11月	590万円	1989年1月	17.0㎡	34.7万円	2	1R
2023年11月	480万円	1987年5月	16.06㎡	29.9万円	3	1R
2023年11月	480万円	1987年5月	16.06㎡	29.9万円	3	1R
2023年11月	480万円	1987年5月	16.06㎡	29.9万円	3	1R
2023年10月	2,580万円	1984年4月	51.52㎡	50.1万円	2	2LDK
2023年10月	3,550万円	1999年8月	64.2㎡	55.3万円	3	3LDK
2023年10月	3,550万円	1999年8月	64.2㎡	55.3万円	3	3LDK
2023年10月	920万円	1970年8月	36.69㎡	25.1万円	5	1LDK
2023年10月	920万円	1970年8月	36.69㎡	25.1万円	5	1LDK
2023年10月	5,380万円	2016年8月	55.65㎡	96.7万円	2	2LDK
2023年10月	650万円	1988年12月	16.38㎡	39.7万円	3	1R

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マイキャッスル登戸クオーレ

神奈川県川崎市多摩区登戸９８８−３

築年月：2002年6月

専有面積：70.37㎡〜

相場価格：4,758万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マイキャッスル登戸クオーレ	神奈川県川崎市多摩区登戸９８８−３	2002年6月	70.37㎡〜	4,758万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィザージュ登戸	神奈川県川崎市多摩区登戸３０３	1994年2月	52.38㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア向ヶ丘遊園駅前	神奈川県川崎市多摩区登戸２０１３	2013年8月	55.09㎡〜	4,798万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルステージ向ケ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸７１６−３	1997年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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プラウド向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸２７７９	2024年3月	38.36㎡〜	4,117万円〜	このマンションの相場を見る
コアロード向ケ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸３０６２−９	1999年3月	67.3㎡〜	3,864万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸５２２−２	1989年12月	16.23㎡〜	708万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸３０６２−９	1999年3月	67.66㎡〜	3,844万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸１５２−１	1999年3月	66.69㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
テイジン向ヶ丘遊園ビューハイツ	神奈川県川崎市多摩区登戸３０４４−４	1982年12月	58.5㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
向ヶ丘遊園パークホームズ	神奈川県川崎市多摩区登戸１９０−１	1993年12月	57.85㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
エールハイツ向ヶ丘	神奈川県川崎市多摩区登戸２８４４−５	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シティテラス登戸	神奈川県川崎市多摩区登戸３８１６	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロント	神奈川県川崎市多摩区登戸２０６１−１	2000年10月	56.91㎡〜	4,272万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸１８９９	2014年3月	52.84㎡〜	4,226万円〜	このマンションの相場を見る
ドメス登戸3番館	神奈川県川崎市多摩区登戸６４６	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネステージ登戸	神奈川県川崎市多摩区登戸２２９５−１	2000年8月	62.03㎡〜	4,103万円〜	このマンションの相場を見る

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