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卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 846万円 〜 2,918万円 （46万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市東御影町２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 463,254 | 100.0 |
| 2025年 | 450,222 | 97.2 |
| 2030年 | 443,868 | 95.8 |
| 2035年 | 436,074 | 94.1 |
| 2040年 | 426,332 | 92.0 |
| 2045年 | 415,361 | 89.7 |
| 2050年 | 404,449 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, かほく市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
94.66㎡
1階 北
2LDK
72.45㎡
1階 北
3LDK
84.54㎡
1階 北
3LDK
88.3㎡
2階 北
3LDK
85.45㎡
3階 北
5LDK
210.01㎡
3階 北
4SLDK
199.72㎡
3階 北
1LDK
60.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 94.66㎡ | 北 | 1階 北(94.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 72.45㎡ | 北 | 1階 北(72.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.54㎡ | 北 | 1階 北(84.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 88.3㎡ | 北 | 1階 北(88.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.45㎡ | 北 | 2階 北(85.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 210.01㎡ | 北 | 3階 北(210.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 4SLDK | 199.72㎡ | 北 | 3階 北(199.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 60.91㎡ | 北 | 3階 北(60.91㎡)を無料査定する |
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卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの存在する石川県金沢市東御影町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1986年11月 | 85.45㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1986年11月 | 85.45㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 1986年11月 | 88.3㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 1986年11月 | 88.3㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1986年11月 | 60.91㎡ | 24.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1986年11月 | 60.91㎡ | 24.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,720万円 | 1986年11月 | 84.54㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,720万円 | 1986年11月 | 84.54㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,500万円 | 1986年11月 | 94.66㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,500万円 | 1986年11月 | 94.66㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,250万円 | 1986年11月 | 72.45㎡ | 17.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,250万円 | 1986年11月 | 72.45㎡ | 17.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,500万円 | 1987年5月 | 85.61㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,700万円 | 1987年5月 | 85.61㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,800万円 | 1986年11月 | 91.65㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,800万円 | 1986年11月 | 91.65㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,000万円 | 1986年11月 | 210.01㎡ | 14.3万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年2月 | 3,000万円 | 1986年11月 | 210.01㎡ | 14.3万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年1月 | 3,960万円 | 1986年12月 | 210.01㎡ | 18.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年1月 | 3,960万円 | 1986年12月 | 210.01㎡ | 18.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年1月 | 3,000万円 | 1986年11月 | 199.72㎡ | 15.0万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年1月 | 3,000万円 | 1986年11月 | 199.72㎡ | 15.0万円 | 3 | 5LDK |
| 2018年11月 | 3,460万円 | 1986年12月 | 210.01㎡ | 16.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2018年11月 | 3,460万円 | 1986年12月 | 210.01㎡ | 16.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2018年8月 | 3,960万円 | 1986年12月 | 210.01㎡ | 18.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2018年8月 | 3,960万円 | 1986年12月 | 210.01㎡ | 18.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2017年7月 | 1,700万円 | 1987年5月 | 80.28㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,600万円 | 1987年5月 | 167.19㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,800万円 | 1987年5月 | 167.19㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス天神橋 | 石川県金沢市材木町８−１２ | 2007年2月 | 63.52㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター袋町 | 石川県金沢市袋町４−１３ | 2008年12月 | 78.24㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大手町 | 石川県金沢市大手町１５−３５ | 1988年9月 | 126.43㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン金沢城大手門 | 石川県金沢市大手町３ー１３ | 2018年8月 | 68.73㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手町ハイム | 石川県金沢市大手町１５−１１ | 1980年3月 | 31.83㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大手門 | 石川県金沢市大手町 | 1989年6月 | 126.43㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーガーデン大手町 | 石川県金沢市大手町１５−３２ | 1981年12月 | 60.82㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン金沢大手門Galleria Gran | 石川県金沢市大手町１８６ | 2023年11月 | 78.56㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ金沢大手町 | 石川県金沢市大手町２−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 信開ダイナスティ浅野川キングス | 石川県金沢市昌永町１５−６０ | 1992年11月 | 47.3㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア浅野川 | 石川県金沢市昌永町１５−４０ | 1986年1月 | 27.34㎡〜 | 358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ダイナスティ浅野川クイーンズ | 石川県金沢市昌永町４８５−１ | 1993年1月 | 50.27㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエトワール安江町 | 石川県金沢市安江町１８−２５ | 1989年2月 | 18.37㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ金沢武蔵 | 石川県金沢市安江町１４−１ | 2021年9月 | 44.38㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス武蔵ヶ辻 | 石川県金沢市安江町１−１ | 2007年10月 | 75.92㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ金沢近江町 | 石川県金沢市下近江町３０ | 2023年2月 | 75.1㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村彦三 | 石川県金沢市彦三町１丁目９−５３ | 1982年12月 | 65.15㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション彦三町 | 石川県金沢市彦三町１丁目９−５ | 1987年11月 | 67.45㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージダイアパレス彦三 | 石川県金沢市彦三町１丁目１−１８ | 1999年3月 | 55.34㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルガーデン旭町 | 石川県金沢市旭町３丁目１０−３７ | 1992年9月 | 61.46㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
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