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| 住所 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「所沢ニュータウン泉ハイツ1号棟」は、埼玉県所沢市中新井5丁目に位置するマンションで、1972年に建設されました。西武新宿線の新所沢駅からバスで約13分の立地にあり、住宅地が広がる静かなエリアにあります。
### 周辺環境
この地域は自然と都市機能がバランス良く調和しており、公園や生活必需品を取り揃えた商業施設が近隣に点在しています。交通はバスと電車を併用する形が主流で、都心部へのアクセスも可能です。
### 外観
築年が経っていることから、時代を感じさせるデザインが特徴です。適度なメンテナンスが施されている場合、風合いと落ち着きを携えた住居として愛着を持って居住できます。
### 資産性
築年数が50年を超えているため、新築物件に比べて資産価値は低いかもしれませんが、周辺の利便性や都市の再開発次第で価値が再評価される可能性もあります。
### 所有リスク
築年数の点から、共用部分の耐震性や設備の老朽化が懸念されます。管理状況が鍵となるため、管理組合の活動や修繕計画の確認は重要です。質の高い管理が行われているとリスクは軽減されます。
以上の要素を考慮に入れて、購入を検討する価値があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 24.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 24.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 24.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 21.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 21.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 21.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 21.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 69.08㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 69.08㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 69.08㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉ハイツ１号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−１ | 1972年8月 | 61.17㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ1号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目２−１ | 1973年3月 | 66.22㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ１０号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−１０ | 1972年8月 | 75.84㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ６号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−６ | 1972年8月 | 75.84㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ3号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−３ | 1972年8月 | 69.08㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢ニュータウン泉ハイツ７号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 | 1972年8月 | 67.27㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ9号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−９ | 1972年8月 | 75.84㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢ニュータウン泉ハイツ３号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 | 1972年8月 | 61.17㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ | 埼玉県所沢市中新井５丁目２−１ | 1973年3月 | 68.88㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ2号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−２ | 1972年8月 | 58.7㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ５号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 | 1973年3月 | 69.08㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ８号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−８ | 1972年8月 | 86.41㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ７号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−７ | 1972年8月 | 74.13㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ4号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−４ | 1972年8月 | 69.08㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ4号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目２−４ | 1973年3月 | 74.13㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ５号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１ | 1972年8月 | 69.08㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ３号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 | 1973年3月 | 86.41㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ2号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目２−２ | 1973年3月 | 68.88㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ | 埼玉県所沢市中新井５丁目１ | 1972年8月 | 69.08㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイツ | 埼玉県所沢市中新井３丁目２１ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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