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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井３丁目２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
光ハイツの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の86.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, 清瀬市, 東村山市, 狭山市, 入間市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格
光ハイツの最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。光ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.9万円に比べて、築40年以上では63.6万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
光ハイツの存在する埼玉県所沢市中新井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1972年5月 | 56.61㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1972年5月 | 56.61㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1972年5月 | 56.61㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 450万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 5.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 450万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 5.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 450万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 5.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 26.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 26.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 26.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 300万円 | 1973年3月 | 75.84㎡ | 4.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 300万円 | 1973年3月 | 75.84㎡ | 4.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 300万円 | 1973年3月 | 75.84㎡ | 4.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 21.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 21.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 21.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 24.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 24.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 24.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 24.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 24.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 24.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1972年8月 | 69.08㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1972年8月 | 69.08㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1972年8月 | 69.08㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 84.05㎡ | 14.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 84.05㎡ | 14.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 84.05㎡ | 14.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1972年5月 | 70.23㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1972年5月 | 70.23㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1972年5月 | 70.23㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 700万円 | 1973年3月 | 75.84㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1974年9月 | 65.6㎡ | 13.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1974年9月 | 65.6㎡ | 13.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1974年9月 | 65.6㎡ | 13.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 60.48㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 60.48㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 60.48㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 500万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 6.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 500万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 6.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 500万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 6.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 750万円 | 1972年8月 | 61.17㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 750万円 | 1972年8月 | 61.17㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 750万円 | 1972年8月 | 61.17㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1974年9月 | 84.05㎡ | 22.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1974年9月 | 84.05㎡ | 22.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1974年9月 | 84.05㎡ | 22.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1972年8月 | 66.22㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 69.08㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1972年8月 | 66.22㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1972年8月 | 66.22㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 69.08㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 69.08㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1972年5月 | 72.26㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1972年5月 | 72.26㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1972年5月 | 72.26㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 870万円 | 1974年9月 | 65.6㎡ | 13.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 870万円 | 1974年9月 | 65.6㎡ | 13.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 870万円 | 1974年9月 | 65.6㎡ | 13.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 930万円 | 1973年8月 | 65.6㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 930万円 | 1973年8月 | 65.6㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 930万円 | 1973年8月 | 65.6㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,188万円 | 1974年9月 | 76.99㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,188万円 | 1974年9月 | 76.99㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,188万円 | 1974年9月 | 76.99㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 690万円 | 1973年3月 | 68.88㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 19.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 19.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 19.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 810万円 | 1974年9月 | 65.6㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 810万円 | 1974年9月 | 65.6㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 810万円 | 1974年9月 | 65.6㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1972年8月 | 60.97㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1972年8月 | 60.97㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1972年8月 | 60.97㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1972年8月 | 61.17㎡ | 17.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1972年8月 | 61.17㎡ | 17.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1972年8月 | 61.17㎡ | 17.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 13.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 13.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 13.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 26.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 26.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 26.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1973年3月 | 86.41㎡ | 8.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1973年3月 | 86.41㎡ | 8.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1973年3月 | 86.41㎡ | 8.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1973年8月 | 70.96㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1973年8月 | 70.96㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1973年8月 | 70.96㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1973年8月 | 60.48㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1973年8月 | 60.48㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1973年8月 | 60.48㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1973年8月 | 60.48㎡ | 14.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1973年8月 | 60.48㎡ | 14.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1973年8月 | 60.48㎡ | 14.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 490万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 6.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 490万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 6.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉ハイツ１号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−１ | 1972年8月 | 61.17㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢ニュータウン泉ハイツ1号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ1号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目２−１ | 1973年3月 | 68.88㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ１０号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−１０ | 1972年8月 | 75.84㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ６号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−６ | 1972年8月 | 75.84㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ3号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−３ | 1972年8月 | 69.08㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢ニュータウン泉ハイツ７号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 | 1972年8月 | 67.27㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ9号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−９ | 1972年8月 | 75.84㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢ニュータウン泉ハイツ３号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 | 1972年8月 | 61.17㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ８号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−８ | 1972年8月 | 86.41㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ | 埼玉県所沢市中新井５丁目２−１ | 1973年3月 | 68.88㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ2号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−２ | 1972年8月 | 58.7㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ５号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 | 1973年3月 | 69.08㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ７号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−７ | 1972年8月 | 74.13㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ4号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−４ | 1972年8月 | 69.08㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ4号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目２−４ | 1973年3月 | 74.13㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ５号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１ | 1972年8月 | 69.08㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ３号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 | 1973年3月 | 86.41㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ2号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目２−２ | 1973年3月 | 68.88㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ | 埼玉県所沢市中新井５丁目１ | 1972年8月 | 69.08㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
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