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サンリヤン花畑駅東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,790万円 〜 3,180万円 （109万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県久留米市花畑３丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性
サンリヤン花畑駅東の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,316 | 100.0 |
| 2025年 | 299,292 | 98.7 |
| 2030年 | 293,384 | 96.7 |
| 2035年 | 286,393 | 94.4 |
| 2040年 | 278,386 | 91.8 |
| 2045年 | 269,738 | 88.9 |
| 2050年 | 260,912 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 三養基郡みやき町, 八女郡広川町, 鳥栖市, 三養基郡上峰町, 筑後市, 小郡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花畑駅の築年数で見たマンション価格
サンリヤン花畑駅東の最寄り花畑駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンリヤン花畑駅東は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
84.25㎡
3階 南
3LDK
93.47㎡
7階 南西
3LDK
89.96㎡
7階 北
3LDK
93.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 84.25㎡ | 南西 | 2階 南西(84.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 93.47㎡ | 南 | 3階 南(93.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 89.96㎡ | 南西 | 7階 南西(89.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 93.47㎡ | 北 | 7階 北(93.47㎡)を無料査定する |
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サンリヤン花畑駅東の存在する福岡県久留米市花畑３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,200万円 | 2008年2月 | 70.52㎡ | 31.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 84.07㎡ | 28.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2007年3月 | 80.0㎡ | 31.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2007年3月 | 80.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 101.2㎡ | 30.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2007年3月 | 80.0㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 2007年3月 | 70.09㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,630万円 | 2008年2月 | 83.47㎡ | 31.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 79.04㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2013年3月 | 100.7㎡ | 34.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2013年1月 | 96.11㎡ | 35.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 2008年2月 | 70.52㎡ | 39.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,900万円 | 2008年2月 | 70.52㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,200万円 | 2013年1月 | 100.7㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,320万円 | 2008年2月 | 88.14㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2013年1月 | 88.35㎡ | 36.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,450万円 | 2013年1月 | 100.7㎡ | 34.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,650万円 | 2006年2月 | 101.2㎡ | 26.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,360万円 | 2013年1月 | 75.6㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 88.35㎡ | 33.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,110万円 | 2007年3月 | 80.0㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,110万円 | 2007年3月 | 80.0㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 2012年1月 | 93.47㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,200万円 | 2007年3月 | 70.09㎡ | 31.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 2012年1月 | 84.25㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 2012年1月 | 84.25㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,740万円 | 2012年2月 | 93.47㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,740万円 | 2012年2月 | 89.96㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,450万円 | 2012年2月 | 84.25㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 70.09㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンリヤン花畑駅南 | 福岡県久留米市花畑１丁目２０−１ | 2008年3月 | 70.52㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク花畑 | 福岡県久留米市花畑１丁目４−８ | 2013年1月 | 75.6㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン花畑駅前 | 福岡県久留米市花畑２丁目５−１０ | 2006年2月 | 79.04㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィーヴ花畑マークタワー | 福岡県久留米市花畑３丁目１−３ | 2007年2月 | 70.09㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ久留米中央町 | 福岡県久留米市中央町２３−６ | 2005年4月 | 56.65㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR久留米中央町 | 福岡県久留米市中央町１０−１ | 1993年5月 | 72.43㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三本松公園 | 福岡県久留米市中央町３８−２ | 1989年4月 | 52.08㎡〜 | 652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプレサージュ | 福岡県久留米市中央町１８−２ | 1990年11月 | 16.2㎡〜 | 238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | 福岡県久留米市中央町１−１ | 2010年2月 | 47.82㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ久留米セントラルマークス | 福岡県久留米市中央町 | 2019年9月 | 68.67㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ久留米中央2 | 福岡県久留米市中央町１２−３ | 1999年3月 | 78.0㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央町 | 福岡県久留米市中央町２９−１５ | 1990年12月 | 53.92㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドゥール久留米セントラルステージ | 福岡県久留米市中央町１９−７ | 2007年3月 | 65.73㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ久留米中央3 | 福岡県久留米市中央町２１−３０ | 2003年11月 | 77.02㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルマンション中央町 | 福岡県久留米市中央町１４−１０ | 1983年3月 | 36.92㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィング中央町 | 福岡県久留米市中央町３５−５ | 1985年6月 | 25.89㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ久留米 | 福岡県久留米市中央町１３−２２ | 1991年3月 | 56.53㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン久留米駅前 | 福岡県久留米市中央町２−４８ | 2015年3月 | 78.51㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤンJR久留米駅前 | 福岡県久留米市中央町１４−１ | 2020年3月 | 66.8㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ久留米中央 | 福岡県久留米市篠原町２−５ | 1996年2月 | 67.1㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
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