志井サンハイツの売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
1,112万円〜 1,112万円（46万円〜 46万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２０
築年月	1991年3月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	企救丘駅徒歩3分

志井サンハイツの

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

志井サンハイツの存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。

周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	209,028	100.0
2025年	203,681	97.4
2030年	197,177	94.3
2035年	190,395	91.1
2040年	183,192	87.6
2045年	175,794	84.1
2050年	168,463	80.6

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 京都郡苅田町, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り企救丘駅の築年数で見たマンション価格

志井サンハイツの最寄り企救丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。志井サンハイツは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価124.9万円に比べて、築40年以上では41.0万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

79.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	79.27㎡	南	2階南(79.27㎡)を無料査定する

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志井サンハイツの存在する福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,390万円	1982年9月	91.17㎡	15.2万円	1	4LDK
2024年11月	1,390万円	1982年9月	91.17㎡	15.2万円	1	4LDK
2024年11月	1,390万円	1982年9月	91.17㎡	15.2万円	1	4LDK
2024年10月	1,590万円	1991年3月	84.37㎡	18.8万円	4	3LDK
2024年10月	730万円	1985年6月	82.51㎡	8.8万円	4	3LDK
2024年10月	730万円	1985年6月	82.51㎡	8.8万円	4	3LDK
2024年10月	490万円	1984年9月	89.83㎡	5.5万円	4	4LDK
2024年9月	2,690万円	1991年7月	91.74㎡	29.3万円	8	4LDK
2024年9月	2,690万円	1991年7月	91.74㎡	29.3万円	8	4LDK
2024年9月	2,690万円	1991年7月	91.74㎡	29.3万円	8	4LDK
2024年9月	680万円	1982年9月	91.17㎡	7.5万円	1	3LDK
2024年9月	680万円	1982年9月	91.17㎡	7.5万円	1	3LDK
2024年9月	680万円	1982年9月	91.17㎡	7.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,330万円	1991年7月	67.47㎡	19.7万円	7	3LDK
2024年9月	1,330万円	1991年7月	67.47㎡	19.7万円	7	3LDK
2024年9月	1,330万円	1991年7月	67.47㎡	19.7万円	7	3LDK
2024年8月	780万円	1990年4月	74.98㎡	10.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,280万円	1990年8月	89.13㎡	14.4万円	7	4LDK
2024年7月	1,280万円	1990年8月	89.13㎡	14.4万円	7	4LDK
2024年7月	1,280万円	1990年8月	89.13㎡	14.4万円	7	4LDK
2024年5月	2,290万円	1991年7月	82.03㎡	27.9万円	10	5LDK
2024年5月	3,490万円	2003年11月	88.93㎡	39.2万円	13	5LDK
2024年5月	2,290万円	1991年7月	82.03㎡	27.9万円	10	5LDK
2024年5月	2,290万円	1991年7月	82.03㎡	27.9万円	10	5LDK
2024年5月	1,298万円	1984年9月	74.77㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年2月	1,700万円	2002年2月	73.64㎡	23.1万円	8	3LDK
2023年12月	1,480万円	1991年7月	70.18㎡	21.1万円	8	3LDK
2023年12月	1,480万円	1991年7月	70.18㎡	21.1万円	8	3LDK
2023年12月	1,480万円	1991年7月	70.18㎡	21.1万円	8	3LDK
2023年12月	780万円	1991年3月	84.37㎡	9.2万円	4	4LDK
2023年11月	1,150万円	1985年6月	90.16㎡	12.8万円	3	4LDK
2023年10月	1,360万円	1991年7月	91.74㎡	14.8万円	8	4LDK
2023年10月	1,360万円	1991年7月	91.74㎡	14.8万円	8	4LDK
2023年10月	1,360万円	1991年7月	91.74㎡	14.8万円	8	4LDK
2023年9月	698万円	1984年9月	84.21㎡	8.3万円	3	4LDK
2023年8月	900万円	1991年7月	67.47㎡	13.3万円	8	3LDK
2023年8月	900万円	1991年7月	67.47㎡	13.3万円	8	3LDK
2023年8月	900万円	1991年7月	67.47㎡	13.3万円	8	3LDK
2023年8月	1,148万円	1991年7月	64.93㎡	17.7万円	6	3LDK
2023年8月	1,148万円	1991年7月	64.93㎡	17.7万円	6	3LDK
2023年8月	1,148万円	1991年7月	64.93㎡	17.7万円	6	3LDK
2023年8月	698万円	1984年9月	89.83㎡	7.8万円	3	4LDK
2023年8月	650万円	1991年3月	68.1㎡	9.5万円	5	3LDK
2023年7月	1,050万円	1991年7月	81.62㎡	12.9万円	10	4LDK
2023年7月	1,050万円	1991年7月	81.62㎡	12.9万円	10	4LDK
2023年7月	1,050万円	1991年7月	81.62㎡	12.9万円	10	4LDK
2023年5月	1,680万円	2002年2月	69.28㎡	24.2万円	3	3LDK
2023年1月	780万円	1984年9月	84.21㎡	9.3万円	3	4LDK
2022年11月	2,480万円	2003年11月	88.93㎡	27.9万円	13	4LDK
2022年6月	1,350万円	1991年7月	64.93㎡	20.8万円	4	3LDK
2022年6月	1,350万円	1991年7月	64.93㎡	20.8万円	4	3LDK
2022年6月	1,350万円	1991年7月	64.93㎡	20.8万円	4	3LDK
2022年5月	1,198万円	1990年8月	75.56㎡	15.9万円	8	4LDK
2022年5月	1,198万円	1990年8月	75.56㎡	15.9万円	8	4LDK
2022年5月	1,198万円	1990年8月	75.56㎡	15.9万円	8	4LDK
2022年4月	1,148万円	1987年4月	88.62㎡	13.0万円	1	4LDK
2022年1月	1,290万円	1987年4月	64.26㎡	20.1万円	5	4LDK
2022年1月	1,180万円	1984年9月	74.77㎡	15.8万円	5	3LDK
2021年5月	1,600万円	2002年2月	68.6㎡	23.3万円	4	3LDK
2021年5月	1,600万円	2002年2月	68.6㎡	23.3万円	4	3LDK
2021年5月	1,680万円	2002年2月	68.6㎡	24.5万円	4	3LDK
2021年4月	1,698万円	1991年7月	64.93㎡	26.2万円	5	3LDK
2021年4月	1,498万円	1991年7月	64.93㎡	23.1万円	5	3LDK
2021年4月	1,498万円	1991年7月	64.93㎡	23.1万円	5	3LDK
2021年4月	1,498万円	1991年7月	64.93㎡	23.1万円	5	3LDK
2021年4月	1,698万円	1991年7月	64.93㎡	26.2万円	5	3LDK
2021年4月	1,698万円	1991年7月	64.93㎡	26.2万円	5	3LDK
2021年4月	1,499万円	1990年8月	76.78㎡	19.5万円	3	4LDK
2021年4月	1,499万円	1990年8月	76.78㎡	19.5万円	3	4LDK
2021年4月	1,499万円	1990年8月	76.78㎡	19.5万円	3	4LDK
2021年2月	548万円	1987年4月	68.15㎡	8.0万円	4	3LDK
2021年2月	1,698万円	1991年7月	664.93㎡	2.6万円	5	3LDK
2021年2月	1,698万円	1991年7月	664.93㎡	2.6万円	5	3LDK
2021年2月	1,698万円	1991年7月	664.93㎡	2.6万円	5	3LDK
2021年1月	1,500万円	1990年8月	76.78㎡	19.5万円	3	3LDK
2021年1月	1,190万円	1987年5月	83.3㎡	14.3万円	5	4LDK
2021年1月	1,500万円	1990年8月	76.78㎡	19.5万円	3	3LDK
2021年1月	1,500万円	1990年8月	76.78㎡	19.5万円	3	3LDK
2021年1月	498万円	1987年5月	64.26㎡	7.7万円	5	3LDK
2020年12月	1,030万円	1991年7月	68.39㎡	15.1万円	3	3LDK
2020年12月	1,030万円	1991年7月	68.39㎡	15.1万円	3	3LDK
2020年12月	1,030万円	1991年7月	68.39㎡	15.1万円	3	3LDK
2020年11月	1,198万円	1982年9月	91.17㎡	13.1万円	1	3LDK
2020年11月	1,198万円	1982年9月	91.17㎡	13.1万円	1	3LDK
2020年11月	1,198万円	1982年9月	91.17㎡	13.1万円	1	3LDK
2020年11月	1,198万円	1982年9月	91.7㎡	13.1万円	2	3LDK
2020年11月	1,198万円	1982年9月	91.7㎡	13.1万円	2	3LDK
2020年11月	1,198万円	1982年9月	91.7㎡	13.1万円	2	3LDK
2020年10月	1,698万円	1991年7月	64.93㎡	26.2万円	5	3LDK
2020年10月	1,598万円	1991年7月	64.93㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年10月	1,598万円	1991年7月	64.93㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年10月	1,498万円	1991年7月	64.93㎡	23.1万円	5	3LDK
2020年10月	1,698万円	1991年7月	64.93㎡	26.2万円	5	3LDK
2020年10月	1,498万円	1991年7月	64.93㎡	23.1万円	5	3LDK
2020年10月	1,698万円	1991年7月	64.93㎡	26.2万円	5	3LDK
2020年10月	1,498万円	1991年7月	64.93㎡	23.1万円	5	3LDK
2020年10月	1,598万円	1991年7月	64.93㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年10月	1,780万円	2003年11月	72.45㎡	24.6万円	11	3LDK
2020年9月	1,598万円	1991年7月	64.93㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年9月	1,598万円	1991年7月	64.93㎡	24.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

志井サンハイツタウンハウス18

福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目２−１０

築年月：1982年9月

専有面積：91.17㎡〜

相場価格：761万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
志井サンハイツタウンハウス18	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目２−１０	1982年9月	91.17㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
志井サンハイツ23号棟	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２３	1987年4月	64.26㎡〜	637万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾンモンブラン企救丘	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目６−２２	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
志井サンハイツ17号棟	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−１７	1984年9月	74.77㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン企救丘2番館	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目６−２２	1991年7月	64.93㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
志井サンハイツ26棟	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２６	1991年3月	63.44㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
志井サンハイツ19号棟	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−１９	1985年6月	74.72㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
志井サンハイツ25号棟	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２５	1990年4月	74.98㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン企救丘1番館	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目６−１５	1990年8月	75.56㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ企救丘駅前2	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目１−５２	2003年11月	68.6㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ企救丘駅前	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目１−４３	2002年2月	68.6㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン企救丘3番館	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目６−５５	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン企救丘駅前1	福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目１４−１	1994年3月	56.27㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
プリメール企救丘	福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目３−１	1996年3月	70.91㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
コモド企救丘	福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目１４−３３	2001年4月	64.11㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン企救丘駅前	福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目１４−１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エミネンス企救丘	福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目４−２０	1996年2月	81.08㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン企救丘駅前2	福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目１４−５	1995年12月	67.14㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
サンビレッジ志井	福岡県北九州市小倉南区志井１丁目２１−２	1990年9月	66.58㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る