メゾン21東小の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
531万円〜 608万円（39万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	長野県上田市材木町１丁目１０−１８
築年月	1988年11月
総階数	5階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	上田駅徒歩15分

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人口予測から見た長野県上田市の資産性・将来性

メゾン21東小の存在する長野県上田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の70.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	154,055	100.0
2025年	149,188	96.8
2030年	144,037	93.5
2035年	138,674	90.0
2040年	132,996	86.3
2045年	127,104	82.5
2050年	121,116	78.6

※周囲の市区町村は東御市, 埴科郡坂城町, 小県郡青木村, 小県郡長和町, 北佐久郡立科町, 小諸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上田駅の築年数で見たマンション価格

メゾン21東小の最寄り上田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン21東小は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

44.61㎡

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3階北

2LDK

51.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	44.61㎡	北	3階北(44.61㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.09㎡	北	3階北(51.09㎡)を無料査定する

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メゾン21東小の存在する長野県上田市材木町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年9月	425万円	1988年11月	44.61㎡	9.5万円	3	2LDK
2021年7月	398万円	1988年11月	51.09㎡	7.8万円	3	2LDK
2019年12月	550万円	1988年8月	46.31㎡	11.9万円	1	2LDK
2017年9月	380万円	1988年7月	46.31㎡	8.2万円	3	2LDK
2017年9月	380万円	1988年7月	46.31㎡	8.2万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

メゾン21東上田

長野県上田市材木町２丁目１２−３８

築年月：1988年7月

専有面積：46.31㎡〜

相場価格：541万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン21東上田	長野県上田市材木町２丁目１２−３８	1988年7月	46.31㎡〜	541万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス本町	長野県上田市中央１丁目６−７	2011年7月	66.98㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ上田中央	長野県上田市中央２丁目９−１７	2022年7月	64.35㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス上田中央	長野県上田市中央２丁目５−７	2006年1月	64.83㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ上田大手門	長野県上田市中央２丁目	2018年6月	73.23㎡〜	3,431万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン上田中央GALLDEA	長野県上田市中央２丁目８	2023年11月	68.07㎡〜	4,426万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン２１駅南	長野県上田市常田１丁目４−９	1991年3月	42.9㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ上田常田リバーフロント	長野県上田市常田１丁目５−５	2006年5月	82.56㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス上田紺屋町	長野県上田市中央４丁目１３−３	2007年11月	71.71㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス丸堀	長野県上田市中央４丁目５−２７	2009年4月	71.24㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ上田駅前	長野県上田市天神１丁目５−２８	2014年3月	68.54㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン21白銀	長野県上田市常田２丁目３０−９	1991年1月	47.7㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
常田ビル	長野県上田市常田２丁目３０−１６	1985年12月	21.16㎡〜	206万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ上田アリオ	長野県上田市常田２丁目２７−９	2009年4月	71.51㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン21中央北	長野県上田市中央北１丁目７−３	1989年10月	47.95㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ上田中央	長野県上田市中央３丁目８−２２	1998年10月	78.0㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ上田中央	長野県上田市中央３丁目	2007年5月	75.89㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
メナージュうえだ	長野県上田市中央３丁目１４−２	1995年3月	61.7㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツベスティ上田	長野県上田市中央３丁目１５	2003年4月	75.61㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス上田天神	長野県上田市天神２丁目３−７	2003年7月	71.78㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る