オーベル柏の葉ヒルズ4番館の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
3,855万円〜 6,242万円（185万円〜 188万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	千葉県柏市花野井７２０−５
築年月	2007年8月
総階数	7階
総戸数	73戸
専有面積	68.91㎡〜 109.54㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	柏の葉キャンパス駅徒歩9分

施設・設備

電子錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

全戸南向き

全戸分駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性

オーベル柏の葉ヒルズ4番館の存在する千葉県柏市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.1となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	426,468	100.0
2025年	435,045	102.0
2030年	439,526	103.1
2035年	441,320	103.5
2040年	440,804	103.4
2045年	438,567	102.8
2050年	435,479	102.1

※周囲の市区町村は守谷市, 流山市, 我孫子市, 取手市, 吉川市, 野田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柏の葉キャンパス駅の築年数で見たマンション価格

オーベル柏の葉ヒルズ4番館の最寄り柏の葉キャンパス駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル柏の葉ヒルズ4番館は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.6万円に比べて、築40年以上では40.2万円と85.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベル柏の葉ヒルズ4番館の存在する千葉県柏市花野井周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	2007年8月	80.04㎡	56.0万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	2007年8月	80.04㎡	56.0万円	2	3LDK
2024年10月	6,580万円	2007年8月	86.2㎡	76.3万円	3	2LDK
2024年6月	3,880万円	2014年8月	75.2㎡	51.6万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	2006年3月	79.97㎡	49.8万円	1	3LDK
2023年6月	4,480万円	2014年8月	80.35㎡	55.8万円	4	3LDK
2023年3月	4,498万円	2014年8月	75.47㎡	59.6万円	6	3LDK
2023年3月	2,890万円	2014年9月	75.2㎡	38.4万円	1	3LDK
2023年1月	3,980万円	2014年8月	80.35㎡	49.5万円	3	4LDK
2022年11月	3,480万円	2006年3月	80.56㎡	43.2万円	1	4LDK
2022年10月	2,880万円	2006年3月	71.57㎡	40.2万円	4	3LDK
2022年1月	2,980万円	2014年8月	75.47㎡	39.5万円	5	2LDK
2021年7月	2,880万円	2006年3月	79.97㎡	36.0万円	1	3LDK
2021年6月	3,080万円	2006年3月	80.07㎡	38.5万円	3	3LDK
2021年6月	3,250万円	2007年2月	92.58㎡	35.1万円	1	4LDK
2021年5月	3,080万円	2006年3月	80.07㎡	38.5万円	3	3LDK
2021年4月	2,680万円	2006年3月	75.59㎡	35.5万円	3	3LDK
2021年3月	750万円	1982年3月	89.9㎡	8.3万円	1	3LDK
2021年3月	750万円	1982年3月	89.9㎡	8.3万円	1	3LDK
2021年3月	750万円	1982年3月	89.9㎡	8.3万円	1	3LDK
2020年12月	2,890万円	2006年3月	81.54㎡	35.4万円	6	2LDK
2020年10月	3,498万円	2014年8月	80.35㎡	43.5万円	1	4LDK
2020年8月	2,750万円	2014年8月	75.47㎡	36.4万円	3	3LDK
2020年7月	2,750万円	2014年8月	75.47㎡	36.4万円	3	3LDK
2020年7月	2,880万円	2006年3月	96.91㎡	29.7万円	4	5LDK
2020年2月	3,150万円	2007年8月	93.94㎡	33.5万円	3	4LDK
2020年2月	2,980万円	2006年3月	95.04㎡	31.4万円	1	5LDK
2019年12月	3,480万円	2014年8月	80.35㎡	43.3万円	1	4LDK
2019年10月	2,780万円	2007年8月	86.2㎡	32.3万円	3	4LDK
2019年7月	2,690万円	2006年3月	75.26㎡	35.7万円	2	3LDK
2019年7月	760万円	1982年3月	99.37㎡	7.6万円	1	4LDK
2019年7月	760万円	1982年3月	99.37㎡	7.6万円	1	4LDK
2019年7月	2,690万円	2006年3月	75.62㎡	35.6万円	2	3LDK
2019年7月	760万円	1982年3月	99.37㎡	7.6万円	1	4LDK
2019年6月	2,880万円	2007年8月	83.0㎡	34.7万円	4	3LDK
2019年5月	2,180万円	2006年3月	71.57㎡	30.5万円	1	3LDK
2019年2月	2,780万円	2007年8月	80.04㎡	34.7万円	7	3LDK
2019年1月	2,380万円	2014年8月	75.2㎡	31.6万円	2	3LDK
2018年12月	2,650万円	2006年3月	80.07㎡	33.1万円	3	4LDK
2018年12月	2,800万円	2007年8月	86.2㎡	32.5万円	3	4LDK
2018年12月	2,280万円	2006年3月	80.56㎡	28.3万円	2	3LDK
2018年11月	2,490万円	2014年8月	75.47㎡	33.0万円	5	2LDK
2018年10月	2,400万円	2006年3月	75.62㎡	31.7万円	5	3LDK
2018年10月	2,890万円	2014年8月	80.35㎡	36.0万円	2	4LDK
2018年9月	2,580万円	2007年8月	83.0㎡	31.1万円	1	3LDK
2018年7月	2,485万円	2006年3月	80.56㎡	30.8万円	6	4LDK
2018年5月	2,580万円	2007年2月	82.8㎡	31.2万円	1	4LDK
2017年10月	2,780万円	2007年8月	86.2㎡	32.3万円	3	4LDK
2017年10月	2,390万円	2006年3月	75.59㎡	31.6万円	3	4LDK
2017年9月	2,780万円	2006年3月	80.56㎡	34.5万円	6	3LDK
2017年9月	1,850万円	2006年3月	66.29㎡	27.9万円	1	2LDK
2017年3月	2,650万円	2006年3月	80.07㎡	33.1万円	3	4LDK
2017年3月	2,390万円	2007年2月	76.76㎡	31.1万円	2	3LDK
2016年11月	2,490万円	2006年3月	80.56㎡	30.9万円	3	3LDK

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パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト

千葉県柏市若柴２７６−１

築年月：2017年10月

専有面積：42.6㎡〜

相場価格：3,337万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト	千葉県柏市若柴２７６−１	2017年10月	42.6㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ柏の葉キャンパス	千葉県柏市若柴２７６−４	2017年12月	66.5㎡〜	5,200万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートＥ	千葉県柏市若柴２２７−６	2010年2月	76.95㎡〜	5,407万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ柏の葉キャンパス1番街Ｅ棟	千葉県柏市若柴１７３−８	2009年1月	65.18㎡〜	5,090万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ柏の葉キャンパス1番街Ｄ棟	千葉県柏市若柴１７３−８	2009年1月	84.49㎡〜	6,179万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ柏の葉キャンパス	千葉県柏市若柴１７３−８	2008年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＣ棟	千葉県柏市若柴２２７−６	2012年4月	42.3㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートＦ	千葉県柏市若柴２２７−６	2010年4月	74.43㎡〜	5,230万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ柏の葉キャンパスザゲートタワーイースト	千葉県柏市若柴１７８−４	2016年11月	65.69㎡〜	5,620万円〜	このマンションの相場を見る
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クレアホームズ柏の葉	千葉県柏市若柴２８２−１	2008年2月	68.45㎡〜	4,268万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートＡ	千葉県柏市若柴２２７−６	2011年3月	65.06㎡〜	4,417万円〜	このマンションの相場を見る
デュオセーヌ柏の葉キャンパス	千葉県柏市若柴２６４−１	2017年1月	54.0㎡〜	3,869万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ柏の葉キャンパス	千葉県柏市若柴２７６−１	2020年12月	40.6㎡〜	3,013万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟	千葉県柏市若柴２２７−６	2012年10月	44.1㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
デュオアリーナ柏の葉キャンパス	千葉県柏市若柴３１７−１	2012年7月	72.14㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ柏の葉キャンパス1番街Ｃ棟	千葉県柏市若柴１７３−８	2008年7月	65.18㎡〜	5,289万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ柏の葉キャンパス　ザ・ゲートタワー	千葉県柏市若柴１７８−４	2016年12月	65.69㎡〜	5,491万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ柏の葉キャンパス1番街Ａ棟	千葉県柏市若柴１７３−８	2009年1月	65.18㎡〜	5,313万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー	千葉県柏市若柴２７６−１	2021年11月	44.92㎡〜	3,956万円〜	このマンションの相場を見る

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