ガーデンハウス南藻岩売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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688万円 698万円
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36万円 36万円 (推計)
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最終更新日:

住所北海道札幌市南区川沿五条2丁目6−10
築年月1992年7月
総階数8階
総戸数23戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

ガーデンハウス南藻岩の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,777 100.0
2025年 129,828 95.6
2030年 123,166 90.7
2035年 115,887 85.4
2040年 108,014 79.6
2045年 99,984 73.6
2050年 92,329 68.0
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンハウス南藻岩の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンハウス南藻岩は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 東
3LDK
63.45㎡
6階 東
3LDK
63.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 63.45㎡ 4階 東(63.45㎡)を無料査定する
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ガーデンハウス南藻岩の存在する北海道札幌市南区川沿五条2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月680万円1990年5月74.15㎡9.2万円53LDK
2025年2月680万円1990年5月74.15㎡9.2万円53LDK
2025年1月980万円1990年5月74.15㎡13.2万円63LDK
2025年1月980万円1990年5月74.15㎡13.2万円63LDK
2024年12月1,150万円1995年2月87.39㎡13.2万円24LDK
2024年12月1,150万円1995年2月87.39㎡13.2万円24LDK
2024年12月1,150万円1995年2月87.39㎡13.2万円24LDK
2024年12月1,150万円1995年2月87.39㎡13.2万円24LDK
2024年11月550万円1984年10月77.0㎡7.1万円34LDK
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