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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市北桜塚４丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 71.8㎡ 〜 91.43㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約175円/㎡ |
| 管理費 | 約184円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 平和奥田(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「豊中北桜塚パーク・ホームズ」は、1991年に完成したマンションで、大阪府豊中市北桜塚にあります。このマンションは6階建て（地下1階含む）、全18戸の構造で、適度なプライバシーとコミュニティ性を保っています。外観はシンプルでありつつも地域の風景に馴染むよう設計され、セキュリティ対策も施されています。
周辺環境は充実しており、教育施設、公園、商業施設が徒歩圏内に揃っているため、ファミリー層に非常に人気のある地域です。また豊中市は交通アクセスが良好で、大阪都心部への通勤・通学が便利であることも魅力の一つです。
資産性に関して、豊中市は安定した住宅地として知られており、長期的な土地評価価値の維持が期待できます。ただし、市場の変動や地域の開発状況によっては価格が変動する可能性もあるため、時々の状況分析が肝要です。
所有リスクについては、築年数が30年を超えてくるため、設備の老朽化は考慮する必要があります。しかし、管理状態が良好であることは、所有リスクを低減し、快適な居住環境を維持する上で不可欠です。適切な修繕計画が実施されているかどうかを確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.33㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.78㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 77.38㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 77.38㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.78㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 77.38㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 77.38㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 79.78㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.8㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 74.04㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 74.04㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 77.38㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 77.38㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 79.78㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.8㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 91.43㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 77.38㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 77.38㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 79.78㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 88.41㎡ | 406を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 79.78㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 88.41㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1980年1月 | 77.56㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1970年3月 | 127.6㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,790万円 | 1970年3月 | 50.08㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,790万円 | 1970年3月 | 55.05㎡ | 32.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,790万円 | 1970年3月 | 55.08㎡ | 32.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,200万円 | 2002年11月 | 75.37㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1970年2月 | 55.08㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 78.0㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,498万円 | 2007年6月 | 67.4㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,498万円 | 2007年6月 | 67.4㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス豊中本町 | 大阪府豊中市本町８丁目４−３０ | 1985年2月 | 71.52㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ豊中本町寿楽荘 | 大阪府豊中市本町８丁目２−１４ | 1997年3月 | 81.32㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ豊中本町 | 大阪府豊中市本町７丁目１−１５ | 1999年2月 | 85.63㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊中本町5丁目 | 大阪府豊中市本町５丁目２−１０ | 2001年3月 | 66.35㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレメント豊中本町 | 大阪府豊中市本町５丁目１−２ | 1995年12月 | 55.11㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス豊中本町 | 大阪府豊中市本町５丁目３−１５ | 2014年8月 | 72.12㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ豊中本町 | 大阪府豊中市本町５丁目６−３９ | 1986年8月 | 54.18㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベル・アーバニティ豊中本町 | 大阪府豊中市本町５丁目１０−３ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊高前マンション | 大阪府豊中市上野西１丁目１３−１０ | 1982年1月 | 43.85㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野西パークハイム | 大阪府豊中市上野西１丁目１−３０ | 1982年10月 | 57.97㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムクオレ豊中北桜塚 | 大阪府豊中市北桜塚３丁目２−１１ | 2001年9月 | 70.52㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北桜塚パークハイム | 大阪府豊中市北桜塚３丁目６−８ | 1980年1月 | 77.56㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア豊中北桜塚 | 大阪府豊中市北桜塚３丁目７−１１ | 1996年2月 | 80.08㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 | 大阪府豊中市北桜塚３丁目１０−１０ | 1999年3月 | 72.0㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豊中北桜塚 | 大阪府豊中市北桜塚４丁目８−３ | 1985年6月 | 74.37㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン北桜塚 | 大阪府豊中市北桜塚４丁目３−５ | 1984年1月 | 68.31㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北桜塚マンション | 大阪府豊中市北桜塚４丁目７−１７ | 1979年10月 | 62.31㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムグレイス豊中北桜塚 | 大阪府豊中市北桜塚４丁目８−２２ | 2001年1月 | 55.76㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ北桜塚 | 大阪府豊中市北桜塚４丁目１６−３ | 2002年11月 | 62.56㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ豊中北桜塚 | 大阪府豊中市北桜塚４丁目１７−７ | 1996年11月 | 74.52㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
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