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ロイヤルマンション別府2

ロイヤルマンション別府2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所福岡県福岡市城南区田島２丁目２０−２５
築年月1989年12月
総階数8階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ロイヤルマンション別府2の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンション別府2の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルマンション別府2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.6万円に比べて、築40年以上では91.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ロイヤルマンション別府2の存在する福岡県福岡市城南区田島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,599万円1989年3月74.88㎡34.7万円13LDK
2024年11月2,599万円1989年3月74.88㎡34.7万円13LDK
2024年10月4,480万円2007年1月83.22㎡53.8万円54LDK
2024年9月2,880万円1993年3月64.8㎡44.4万円33LDK
2024年9月2,880万円1993年3月64.8㎡44.4万円33LDK
2024年9月1,980万円1989年3月74.88㎡26.4万円13LDK
2024年9月1,980万円1989年3月74.88㎡26.4万円13LDK
2024年8月2,980万円1987年2月89.19㎡33.4万円24LDK
2024年8月2,980万円1987年2月89.19㎡33.4万円24LDK
2024年8月2,980万円1987年2月89.19㎡33.4万円24LDK
2024年7月2,980万円1987年2月83.1㎡35.9万円24LDK
2024年7月2,980万円1987年2月83.1㎡35.9万円24LDK
2024年7月2,980万円1987年2月83.1㎡35.9万円24LDK
2024年7月2,980万円1987年2月83.19㎡35.8万円24LDK
2024年7月2,980万円1987年2月83.19㎡35.8万円24LDK
2024年7月2,980万円1987年2月83.19㎡35.8万円24LDK
2024年7月1,680万円1987年3月75.01㎡22.4万円14LDK
2024年7月1,680万円1987年3月75.01㎡22.4万円14LDK
2024年4月1,200万円1987年3月64.73㎡18.5万円52LDK
2024年4月1,200万円1987年3月64.73㎡18.5万円52LDK
2024年3月2,480万円1987年2月67.73㎡36.6万円13LDK
2024年3月2,480万円1987年2月67.73㎡36.6万円13LDK
2024年3月2,480万円1987年2月67.73㎡36.6万円13LDK
2024年1月360万円1990年4月19.63㎡18.3万円11K
2024年1月360万円1990年4月19.63㎡18.3万円11K
2024年1月360万円1990年4月19.63㎡18.3万円11K
2023年12月3,880万円2004年10月75.19㎡51.6万円53LDK
2023年12月3,880万円2004年10月75.19㎡51.6万円53LDK
2023年12月3,880万円2004年10月75.19㎡51.6万円53LDK
2023年11月3,500万円2007年1月79.02㎡44.3万円13LDK
2023年11月3,500万円2007年1月79.02㎡44.3万円13LDK
2023年8月3,580万円2007年1月81.16㎡44.1万円54LDK
2023年8月3,580万円2001年3月90.01㎡39.8万円74LDK
2023年8月2,700万円1993年3月64.8㎡41.7万円43LDK
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2023年6月3,180万円2004年10月75.19㎡42.3万円33LDK
2023年6月3,180万円2004年10月75.19㎡42.3万円33LDK
2023年6月3,180万円2004年10月75.19㎡42.3万円33LDK
2023年6月1,750万円1993年3月64.8㎡27.0万円43LDK
2023年6月1,750万円1993年3月64.8㎡27.0万円43LDK
2023年3月2,480万円1993年3月62.71㎡39.5万円43LDK
2023年3月2,480万円1993年3月62.71㎡39.5万円43LDK
2023年1月2,480万円1987年3月64.73㎡38.3万円33LDK
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2022年8月1,980万円1994年9月71.32㎡27.8万円23LDK
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2022年7月2,490万円1987年3月67.73㎡36.8万円23LDK
2022年7月2,490万円1987年3月67.73㎡36.8万円23LDK
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2022年7月400万円1990年4月19.63㎡20.4万円31K
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2022年5月2,900万円2007年1月81.16㎡35.7万円14LDK
2022年5月1,780万円1987年2月67.73㎡26.3万円23LDK
2022年5月1,780万円1987年2月67.73㎡26.3万円23LDK
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2022年4月2,950万円2005年3月91.98㎡32.1万円14LDK
2022年3月2,990万円2005年3月84.71㎡35.3万円14LDK
2022年2月3,060万円2003年11月78.99㎡38.7万円33LDK
2022年2月3,060万円2003年11月78.99㎡38.7万円33LDK
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2021年12月3,280万円2004年10月75.19㎡43.6万円83LDK
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2021年3月2,980万円2004年10月75.2㎡39.6万円53LDK
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2021年3月2,980万円2004年10月75.2㎡39.6万円53LDK
2021年2月2,280万円1999年2月73.43㎡31.0万円33LDK
2020年11月3,140万円2007年1月81.31㎡38.6万円34LDK
2020年11月3,140万円2007年1月81.31㎡38.6万円34LDK
2020年10月2,699万円1996年3月78.08㎡34.6万円63LDK
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2020年8月2,880万円1996年3月78.08㎡36.9万円63LDK
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2020年8月2,699万円1996年3月78.08㎡34.6万円63LDK
2020年8月2,699万円1996年3月78.08㎡34.6万円63LDK
2020年8月2,799万円1996年3月78.08㎡35.8万円63LDK
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2020年8月2,250万円1994年9月72.45㎡31.1万円33LDK
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2020年7月2,850万円2004年10月77.02㎡37.0万円13LDK
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2020年7月2,200万円1994年9月66.8㎡32.9万円13LDK
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2020年2月2,850万円2004年10月75.19㎡37.9万円33LDK
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2020年1月1,980万円1990年3月86.58㎡22.9万円44LDK
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2019年12月3,880万円2007年1月90.31㎡43.0万円94LDK
2019年12月3,880万円2007年1月90.31㎡43.0万円94LDK
2019年12月3,090万円2007年1月78.25㎡39.5万円23LDK
2019年10月1,490万円1987年3月64.73㎡23.0万円52LDK
2019年10月1,490万円1987年3月64.73㎡23.0万円52LDK
2019年10月2,890万円2004年10月77.02㎡37.5万円23LDK
2019年10月2,890万円2004年10月77.02㎡37.5万円23LDK
2019年10月2,890万円2004年10月77.02㎡37.5万円23LDK
2019年10月2,699万円1996年3月78.08㎡34.6万円63LDK
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